基本信息
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楼盘名称：
黎明嘉园
楼盘别名：
禅城黎明嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-23
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
禅城黎明一路18号
售楼处地址：
广东省佛山市禅城区黎明一路23号-3区-p2号
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
462户
占地面积：
26254㎡
建筑面积：
117000㎡
容积率：
4.5
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(2)
开发公司：
佛山市恒轩房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
佛山市恒轩房地产开发有限公司
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
158个
周边配套：
【交通价值】项目位于禅城区汾江南路东侧，片区内道路系统完善，5可达佛山中心区域，交通便利。对外交通网络更是四通八达，三横三纵三地铁一轻轨的路网交通，20到达广州，40到达珠江新城，形成立体化的交通网络。
【景观价值】项目南临东平河畔，尽享一线江岸景观。项目3公里（直线距离）范围内多个公园资源配套，有惠景公园、亚洲艺术公园、季华园、文华公园等，饭后散步、健身的**之处。
【教育价值】项目周边教育资源丰厚，家门口多所满足九年**，3公里范围内含澜石**、城南**、澜石**、佛山实验、佛山三中、惠景**、佛山三中，未来入住后，满足小孩上学的需要。
【商业价值】四大商业体环绕（新DNA、世博广场、沃尔玛、顺联国际），同时项目靠近魁奇路地铁站，连接祖庙、桂城、广州等地，随着佛山地铁二号线的建成、运行，商业氛围更加浓厚。
【医疗价值】医疗配套方面，项目附近有三甲等——佛山市第三人民医院、二甲等医院——佛山市第四人民医院，以及三甲等——佛山市**人民医院
【金融配套】项目旁边即有佛山农商、建设银行、广发银行、中国银行、邮政储蓄银行、工商银行、农业银行，满足日常金融服务需求。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于禅城区汾江南路东侧，片区内道路系统完善，5**可达佛山中心区域，交通便利。对外交通网络更是四通八达，三横三纵三地铁一轻轨的路网交通，20**到达广州，40**到达珠江新城，形成立体化的交通网络。
- 区位介绍 位处禅城醇熟核心商圈，繁华触手可及。四大商业体环绕（新 DNA--5 **可达、世博广 场、王府井、天虹广场），同时项目靠近魁奇路地铁站，连接祖庙、桂城、广州等地，随着佛山 地铁二号线的建成、运行，商业氛围更加浓厚。沿广佛一号线，可快速**佛山新城商圈、祖庙 岭南天地、桂城保利水城、**广州荔湾/海珠区。
- 规划设计 项目产品类型丰富，涵盖住宅、类住宅、车位、商业办公性质商业楼、商铺。
- 景观特色 项目南临东平河畔，尽享一线江岸景观。项目3公里（直线距离）范围内多个公园资源配套，有惠景公园、亚洲艺术公园、季华园、文华公园等，饭后散步、健身的绝佳之处。超 7000 方，现代园林风格。
- 项目优势 双区域交汇，芯光闪耀。纯熟城央范本。中心城区与新城板块交汇处，享双区域城市完善配套。项目紧邻禅城区行政中心，周边大型高端住宅小区荟萃、双地铁环伺、商业广场簇拥，执掌城央优质配套生活。
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