保利灯湖天珺

2025 年交通以自驾为核心，踞灯湖中轴核心区位，自驾 3 分 钟接入桂澜路主干道，5 分 钟驶入佛山一环，10 分 钟畅达千灯湖商圈，经广佛新干线 20 分 钟抵广州荔湾核心区。步行 2 分 钟到岳利沙公交站，8 条线路 10 分 钟一班，15 分 钟接驳永旺梦乐城。规划中的广州地铁 28 号线奇槎站距项目约 1 公里，2025 年 12 月已启动地质勘察，未来 3 站 20 分 钟可达琶洲 CBD；佛山地铁 6 号线站点同步规划，跨城通勤潜力显著。

教育配套进入兑现期，北侧南海实验中轴小学（南实集团管理）2025 年 9 月已开学，步行 10 分 钟即达，硬件与师资属区域前列。社区配建幼儿园已启用，步行 3 分 钟可达。在建的九年一贯制石门灯湖中轴学校距项目 2 公里，处于土建施工阶段，预计 2026 年投用，当前初中暂由石门大沥初中等优质校统筹，驾车 8 分 钟可达。3 公里内覆盖 12 所幼儿园，形成完整教育链。

全系涵盖刚需至顶改户型，得房率与空间尺度突出。二期 100㎡三房得房率 102%，5.5 米客厅开间媲美常规 128㎡户型，南北对流长阳台提升舒适度；125㎡四房 LDKB 一体空间达 65㎡，6.6 米横厅衔接双阳台，通透感拉满。一期 238㎡顶改大平层为 2 梯 2 户设计，双套房搭配 9.4 米超长阳台，部分户型望灯湖中轴公园，主卧带 270° 飘窗与独立衣帽间，尽显奢居属性。