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更新于 2026-09-08 12:07:17

三龙湾保利和颂商铺

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态
24545

元/m²

参考均价
159

万起/套

咨询首付
65

-

价格有效期:2026.08.24-2026.09.23

开盘 2023-02-01 新开盘通知
位置
禅城- 禅城佛山市禅城区石湾街道华祥路2号
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
禅城好评榜第1名,超过禅城100%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 三龙湾保利和颂商铺是三龙湾奇槎板块央企保利打造的社区临街现铺,以央企品牌+三龙湾核心+双地铁+6米层高+全龄学区+保利商管为核心亮点,适配自营与投资人群。 央企保利+商管护航:保利开发,现铺/准现铺交付,保利商管提供统一运营支持,降低投资与经营风险。空间灵活+高利用率:部分商铺6米层高可隔两层,空间利用率高,适配零售、餐饮、亲子等多元业态。双地铁+主干道加持:近邻地铁2号线湾华站,在建6号线奇槎站约500m,3min上佛山一环,依托桂澜路等主干道,客流导入便捷。社区+学区双客流:社区772户高端住宅业主,1公里内省一级环湖小学东校区等多所学校,师生家长与居民消费需求旺盛。生态与品质社区:近半月岛湿地公园,社区绿化率30%,保利智慧服务,居住氛围与消费环境优质。
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2025-10-17
    进度
  • 2025-08-10
    进度
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 保利央企开发,资产更稳妥 保利品牌背书 + 成熟物业运营,商铺交付与后期管理有保障;临近桂澜路与地铁规划线,30分钟辐射广佛,增值与出租稳定性更高。

  • 临街社区底商,业态灵活好经营 纯临街昭示性强,可做餐饮、零售、教培、生活服务等多元业态;面积段选择多,门槛友好,适配小微创业与长期收租。

  • 三龙湾核芯地段,客流基数稳 地处三龙湾奇槎板块,周边高端住区密集、常驻消费力强;步行几分钟覆盖小区业主与周边客流,自用出租都不愁客源。

  • 三龙湾保利和颂商铺贵宾直线4007638577,055044,欢迎来电了解详情,来电可获取最新报价。

    全部3个回答>
  • 三龙湾保利和颂商铺,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,户型与价格以售楼处当天口径为准,毛坯,精装修,品牌地产,宜居生态。

    全部3个回答>
  • 三龙湾保利和颂商铺售楼处电话现已开通:4007638577,055044。别名和颂苑,位于禅城,地址禅城佛山市禅城区石湾街道华祥路2号,均价约24545元/平,容积率3.2,绿化率30%,住宅底商40年产权,毛坯,精装修,开发商佛山市禅城区保君置业有限公司,在售,地理位置优越。周边交通便利,多条公交线路贯穿周边,方便居民出行。同时,附近有多个教育配套设施,包括幼儿园、小学、中学等,为居民提供便利的学习和教育资源。三龙湾保利和颂商铺的开盘时间预计为2023年2月1日,交房时间为2025年9月1日。该楼盘的房屋产权为住宅底商40年,并且暂无具体的规划户数和车位数。绿化率为0%,这可能意味着该项目更注重商业空间的利用。此外,最大栋距、最小栋距和楼盘朝向等具体信息暂无资料。目前,咨询电话为4007508888转41912,欢迎咨询了解更多项目信息。品牌地产,宜居生态,交通教育配套三龙湾保利和颂商铺楼盘的交通便利度较高,周边有多条公交线路经过,方便居民和商铺的出行。

    全部3个回答>
位置:禅城-禅城佛山市禅城区石湾街道华祥路2号
  • 新基工业区(130路;156路;171路;G6路)
    266m
  • 绿景东路桂澜路口(130路;G15路)
    311m
  • 环湖小学东校区公交临时站(122路环湖小学东门班车;185A路环湖小学东门班车)
    372m
  • 环湖小学东校区公交临时站(122路环湖小学东门班车;185A路环湖小学东门班车)
    372m
  • 环湖小学东校区(122路环湖小学东门班车;130路;185A路环湖小学东门班车)
    378m
  • 环湖小学东校区(122路环湖小学东门班车;130路;185A路环湖小学东门班车)
    378m
  • 依云上城(122路;122路环湖小学东门班车;130路;156路;171路;185A路;185A路环湖小学东门班车;G6路)
    392m
  • 桂澜路南(185A路;185A路环湖小学东门班车)
    551m
  • 绿景东路(130路;G15路)
    575m
  • 奇槎牌坊(122路;122路环湖小学东门班车)
    693m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 24545元/㎡

环比上月持平

区域均价 19543元/㎡

环比上月-0.50%

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