三龙湾保利和颂商铺问答

三龙湾保利和颂商铺的房价约为24545元/平米。该项目具有地理位置优越，周边交通便利，附近还有多个教育配套设施，方便居民的学习和教育需求。

三龙湾保利和颂商铺的小区情况包括建筑类型为高层，住宅产权年限为70年，容积率为3.2，绿化率为30%，规划户数为772户，楼层状况为26-33层，车位比为1:1。目前尚未公开物业管理费的信息，物业公司为保利（佛山）物业服务有限公司。综合考虑楼盘的各项指标，商铺在未来可能具备较好的投资回报。但具体投资价值还需要结合市场走势和个人需求进行评估。