佛山楼市成交量稳步上升

佛山楼市成交量稳步缓升

3月首周，佛山楼市成交量呈现稳步缓升的趋势。根据中原成交数据显示，今年第9周（2.26-3.3），佛山全市住宅网签达到688套，总计7.74万平方米，环比增长39%，网签均价为19282元/平方米，环比上涨6%，这基本符合3月成交将飙升的预期。去年12月首开的佛山保利琅悦也取得了不俗的成绩，最新公布网签了54套。其中，173.42平方米的大平层已网签12套，实用率较高的刚需89平方米户型已签约8套，而网签量最多的143平方米户型已网签18套。2月份虽然整体楼市成交略有下滑，但万科金域半岛、招商悦府、龙湖江与城等6个楼盘的月成交均达到了日均1套以上。

以价换量，促进房地产消费

2月的成交榜单显示，以价换量是促进房地产消费的法宝。进入3月，各楼盘纷纷推出大招。在南海区时代创客小镇，96平方米房源促销单价23xxx元/平方米起；里水滨湖学府加推最后一栋望湖三房总价15X万元起，8万元首付轻松上车；禅城区城北的中交白兰春晓，3月加推5套靓楼层带装修现房，总价133万元起；顺德区大良五矿万境水岸旁边就是欢乐海岸，可留意3栋401房源，带装修单价仅15913元/平方米。以价换量的策略在当前市场环境下显得尤为重要。

佛山楼市或将迎来小阳春

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今年佛山楼市是否会迎来小阳春呢？暂时看，佛山楼市呈现出一些积极的信号，如活跃度逐渐恢复、网签量在缓升，以及营销中心的到访热度有所好转。根据佛山中原的不完全统计数据显示，上周佛山单盘平均来访量环比增加20%，周度成交转化率从上周的5.2%再次回升至6.5%，客户置业犹豫度也有所降低。尽管佛山楼市尚未出现火爆的热度，但开始呈现逐渐慢热的状态，让人期待新春后的低开顺走一波流。

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