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更新于 2026-01-22 14:31:32

万科金域半岛

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 地铁沿线
9000

元/m²

参考均价
78

万起/套

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87-116

2-3室

价格有效期:2026.01.06-2026.02.05

开盘 2025-03-19 新开盘通知
位置
禅城- 绿岛湖- 佛山禅城南庄善德路16号
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
禅城好评榜第2名,超过禅城97%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  双园滨水生态:内有4.6万㎡围合式中央园林,设露营草坪、萌宠乐园、全龄活动区,外邻9000㎡L型滨水公园,超百米楼距,生态宜居。双地铁高效通勤:临近地铁2号线、在建4号线绿岛湖北站,2号线5站到魁奇路、9站到祖庙、16站到广州南站,3min接驳季华路、佛山一环,广佛出行便捷。目送式全龄教育:配建禅城区机关第一幼儿园绿岛湖分园,一路之隔佛山外国语学校,纳入佛山二中附属学校招生范围,教育资源优质。高得房率户型:87-116㎡三至四房,全明格局,飘窗与阳台半赠送,得房率高,2梯6户设计,带装修交付,万科一级物业保障居住品质。全龄社区配套:内配160米超宽楼距、儿童乐园、慢跑道、2000㎡社区商业街,人车分流,智慧安防,居住舒适。 
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2026-01-02
    进度
  • 2025-12-06
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 生态低密宜居,品质保障靠谱。万科开发的现房,即买即住无等待。绿化率 35%,内部有 4.6 万㎡中央园林,步行 5 分 钟可达 9000㎡滨水公园,3 公里内覆盖 1500 亩绿岛湖湿地公园,万科一级物业 24 小时护航。

  • 全龄教育优质,生活配套成熟。自带 18 班幼儿园,一街之隔就是佛山市外国语学校小学部,1 公里内多所公办名校环伺。3 公里内有三甲佛山市第二人民医院新院区,临近三大商圈与湖涌 TOD 商业体,满足日常需求。

  • 双轨通勤高效,路网通达性强。步行 10 分 钟可达在建地铁 4 号线绿岛湖北站,未来双轨交汇更便捷。骑行 5 分 钟能到已运营的地铁 2 号线湖涌站,30 分 钟直达广州南站,自驾 15 分 钟畅达祖庙、千灯湖核心商圈。

  • 交通:1 公里内有岗背村站等多个公交站,紧邻禅港路、季华路等主干道,自驾 5 分 钟接驳佛山一环,15 分 钟达禅城核心。 教育:配建绿岛湖幼儿园,一街之隔佛山市外国语学校(小学部),1 公里内有佛山市第二中学附属学校、第九小学西校区等,教育资源丰富。 医疗:车程 10 分 钟内可达佛山岭南医院、禅城医院,佛山市第二人民医院新院区(三甲)距离约 1.3 公里,日常就医便捷。 商业:自带约 2000㎡活力商业街,3 公里内有绿岛广场、玖钻广场等商业体,满足日常购物休闲。 生态:社区内有约 4.6 万㎡中央园林,外部有约 9000㎡滨水公园,临近绿岛湖,居住环境优越。

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  • 值得购买 教育优渥:配建机关一幼,1 公里内佛山二中附属学校(绿岛湖学校),近佛山九小西校区、外国语学校,全龄教育无忧。 交通便捷:近地铁 4 号线绿岛湖北站(约 800 米),邻季华路、魁奇路,5 分 钟达绿岛广场,10 分 钟抵禅城核心,出行高效。 品牌与性价比:万科开发,精装现房,新规高使用率(超 90%),户型实用,双园滨水 + 成熟配套,自住与资产保值兼具。

    全部3个回答>
  • 交通情况:轨交有当下保障且未来潜力足,公交与自驾出行也很顺畅。轨交方面,距已开通的地铁 2 号线湖涌站约 2 公里,骑行 5min 可抵达该站,30min 直达广州南站;在建的地铁 4 号线绿岛湖北站距项目仅 800 米,2026 年通车后步行 10min 可达,后续通勤更高效。公交方面,1 公里内有岗背村站、湖涌村站等 17 个站点,覆盖 143 路、149 路等 10 余条线路,10min 可达绿岛湖核心区。自驾方面,紧邻季华西路,5min 接驳佛山一环辅路,15min 可达祖庙、千灯湖商圈,40min 可抵达广州南站。

    全部3个回答>
位置:禅城-绿岛湖-佛山禅城南庄善德路16号
  • 岗背村(149路;219路;临时接驳线)
    457m
  • 湖涌村(143路)
    713m
  • 南庄紫洞(148路;149路;219路;临时接驳线)
    740m
  • 紫洞村委(148路)
    743m
  • 紫洞村委(148路)
    743m
  • 湖涌路口(143路)
    878m
  • 湖涌(143路;149路;219路;临时接驳线)
    899m
  • 灶沙村(148路)
    975m
  • 紫南石陆村(178C路)
    1119m
  • 紫洞村总站(148路)
    1361m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19633元/㎡

环比上月-0.7%

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