朝安金茂悦

户型：科技健康空间，多元家庭需求适配：主推建面约 95-143㎡的三至四房户型，融合金茂 “悦系” 的科技基因，以 “绿色健康 + 舒适尺度” 为核心亮点。95㎡三房三开间朝南，客厅连接 6 米南向阳台，部分房源可看社区园林；主卧带 270° 飘窗，配备独立卫浴，全屋采用金茂 “六大绿金科技系统”（新风除霾、温度调节等），得房率约 83%，适合三口之家的品质改善。125㎡四房南北通透，客餐厅采用 “LDK” 一体化设计，7 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备双衣帽间、景观浴缸，次卧可灵活改造为书房或儿童房，部分户型带入户花园，增强归家仪式感，得房率约 84%，满足二胎家庭的成长需求。143㎡四房为横厅设计，8 米超大面宽阳台，直面社区中央园林；厨房采用中岛开放式布局，操作动线流畅，主卧带 270° 转角飘窗，搭配金茂专属智能家居系统，得房率约 85%，适配三代同堂的终极改善需求，在桂城同类项目中，科技配置与空间尺度的结合优势突出，居住品质领先。​

交通：双地铁上盖，广佛 15 分钟生活圈：轨道交通优势为区域之最，距离佛山地铁 1 号线（广佛线）朝安站约 300 米，步行 5 分钟可达，乘地铁 2 站直达祖庙，3 站对接广州地铁 1 号线（西朗站），10 分钟覆盖广州荔湾区，15 分钟直达广州越秀区；紧邻佛山地铁 3 号线（已开通）叠滘站约 800 米，骑行 10 分钟可达，4 站直达佛山新城，6 站对接广州地铁 7 号线（在建），20 分钟抵达广州南站。自驾出行高效，紧临南桂东路、佛山大道两条城市主轴，3 分钟接入广州环城高速，5 分钟覆盖桂城全域，10 分钟抵达千灯湖金融高新区，15 分钟畅达广州白云区，20 分钟通过广州内环路直达珠江新城，实现广佛核心区 “15 分钟通勤圈”。公共交通密度居佛山首位，周边 500 米内有 10 个公交站点，桂 01 路、广 276 路等 20 条线路覆盖广佛多地，广 276 路 20 分钟可达广州滘口，接驳地铁 5 号线，早晚高峰发车间隔约 8 分钟，满足高频次通勤需求。

位置：桂城老城芯，广佛都市圈黄金节点：朝安金茂悦坐落于南海区桂城街道朝安南路与南桂东路交汇处，处于桂城老城区与千灯湖金融高新区的衔接带，1 公里内有越秀悦汇天地、凯德 Mall 等商业体，涵盖高端餐饮、精品超市、影院等业态，满足品质消费需求；2 公里辐射祖庙商圈与千灯湖商圈，共享岭南天地、保利水城等超百万方商业资源，轻松享受广佛双城繁华。教育资源顶尖，桂园小学（省一级）距项目约 600 米，佛山一中（省一级）在 1.5 公里范围内，社区配建 12 班幼儿园，形成 “幼儿园到高中” 的全龄教育闭环，步行上学成为常态。医疗配套完善，3 公里内有佛山市第一人民医院（三甲）、南海区人民医院（三甲），居住氛围兼具老城区的烟火气与新城区的现代感，适合在桂城、祖庙及广州荔湾工作的高净值家庭，尤其受看重城市核心资源与生活便利性的购房者青睐。