招商悦府

户型：湖居舒适空间，功能与格调兼具​ 主推建面约 89-143㎡的三至四房户型，以 “高得房率 + 空间方正” 为核心亮点。89㎡三房双开间朝南，客厅连接 5 米南向阳台，中低层可看社区园林；主卧带飘窗，预留整墙收纳空间，得房率约 83%，空间紧凑无浪费，适合三口之家。115㎡三房三开间朝南，客餐厅一体化设计，6.5 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，得房率约 84%，满足改善型家庭居住需求。143㎡四房南北通透，采用 “横厅 + 双阳台” 设计，7.8 米超大面宽阳台兼顾观景与生活功能，部分高层房源可远眺映月湖景；主卧带 270° 转角飘窗，次卧可改造为书房或儿童房，全屋标配智能家居系统，得房率约 85%，在映月湖片区同类项目中，湖居环境与空间实用性的结合优势突出，兼具居住舒适度与资产保值属性。

交通：双主干道 + 地铁加持，广佛半小通勤圈​ 自驾出行便捷高效，紧邻夏平路、佛平四路两条主干道，3 分钟接入佛山一环，5 分钟直达映月湖环宇城，10 分钟抵达千灯湖金融区，15 分钟通过广州环城高速进入广州荔湾区，25 分钟畅达佛山新城，依托 “佛平四路 - 广州环城高速” 快速通道构建广佛核心区 “30 分钟通勤圈”。轨道交通优势显著，距离佛山地铁 11 号线（在建）夏平西站约 800 米，步行 10 分钟可达，未来通车后 4 站 8 分钟到广钢新城，6 站 15 分钟对接广州地铁 1 号线鹤洞东站；距广佛线南桂路站约 2.5 公里，可乘坐桂 09 路公交（15 分钟直达），30 分钟覆盖广州海珠区。公共交通密集，周边 500 米内有 7 个公交站点，桂 09 路、佛 232 路等 15 条线路覆盖桂城、禅城及广州滘口等地，桂 09 路 10 分钟可达映月湖公园，广 277 路 20 分钟对接广州滘口客运站，适配高频次跨城通勤与日常出行。

位置：映月湖 CLD 芯，宜居与繁华双优​ 招商悦府坐落于南海区桂城街道夏平路，处于映月湖中央居住区（CLD）核心，紧邻映月湖公园（直线距离约 600 米），是桂城少有的 “湖景 + 成熟配套” 双属性社区。项目 3 公里内覆盖映月湖环宇城、京华广场等商业体，映月湖环宇城距项目约 1.2 公里，涵盖永旺超市、IMAX 影院、亲子乐园等业态，满足日常消费与家庭休闲；2 公里辐射南海广场、保利水城，5 公里内可达千灯湖金融高新区，形成 “日常采买 - 品质消费 - 商务社交” 的多元生活圈。生态资源得天独厚，沿夏平路步行 10 分钟可达映月湖公园，45 万㎡湖面与环湖绿道为业主提供休闲去处，部分高层房源可远眺湖景，社区内部打造 4 万㎡现代风格园林，设置儿童游乐区、健身步道等，适合在桂城、禅城及广州荔湾工作的家庭，尤其受看重湖居环境与生活便利性的购房者青睐