基本信息
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楼盘名称：
招商悦府
楼盘别名：
悦府 招商悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南海沙龙路（佛开高速沙头出口旁）
售楼处地址：
佛山市南海区九江镇沙头沙龙路段（九龙国际对面）
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
632
占地面积：
81357㎡
建筑面积：
325714㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(3)
、
3室(9)
、
4室(6)
开发公司：
香港九龙仓地产，招商蛇口
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京招商局物业管理有限公司
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
2196个
周边配套：
- 幼儿园沙头华光中心南畔幼儿园
- 中小学南畔华光小学
- 综合商场英明综合市场
- 医院广东省中西医结合医院沙头分院
- 其他九龙国际、龙赛家具电子商务园
楼盘介绍
-
项目介绍
招商蛇口深耕佛山11载，联袂香港豪宅 九龙仓，重金打造招商悦府，以30万㎡新中式园景社区，礼献南佛山。招商悦府南靠九江、北达禅城、西通西樵、东临龙江，近享跨城繁华。紧靠佛开高速、佛山一环，通达全佛山。60分钟畅达粤港澳大湾区核心区域。周边配套醇熟，南畔 、华光小学 、南畔幼儿园，供应全龄化精英 。更毗邻青平路商业街、龙江盈信广场，吃喝玩乐购一体化的消费体验。项目以完善的自身配套，为业主打造悠然自得的生活圈。全龄化中式园林，融汇九江的儒林风采，孕育出烟桥院、侨乡院等主题园林。主打90-120m2带精装三四房园景美宅。
- 区位介绍 招商悦府位于九江镇沙头片区沙龙路段，九龙国际家具硅谷中心对面，南靠九江，北达禅城，西接西樵，东联龙江，是“西九龙”核心交汇处，尽享跨城繁华。通过沙龙路，向西10**车程就可以到达沙头城区核心， 向东20**车程即可到龙江城区。项目周边高速路网发达，离项目300米就是佛开高速沙头出入口，通过佛开高速30**即可到达禅桂核心，40**到达广州白云区，通过佛开高速接驳佛山一环，快速连接广州南站。佛开高速南行接驳广州绕城高速，规划的佛山地铁8号线和肇顺南城际轨道明确在九江设置站点，届时从九江出发将能60**畅达粤港澳大湾区核心城区。
- 规划设计 项目占地约8.1万方，总建约23.5万方，容积率为2.85，绿化率30%。项目东侧为南金村宅地民居，南面为项目配件市政花园，西面为九龙家具硅谷，北面临近顺德河道。项目共分3期开发，用户数达2195户，由15栋中高层所组成，里面还配建有4500方幼儿园。
- 景观特色 小区园林主题是“杏汇悦府”，也通作“幸会悦府”，儒雅文人府邸花园。园林分成三庭六院，共九大主题花园，南北都可以看到小区内园林绿化，户户有景。
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