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更新于 2025-12-27 18:30:09

中交白兰春晓

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在售 住宅 配套成熟 品牌地产 小户型
14500

元/m²

参考均价
114

万起/套

咨询首付
79-112

2-4室

价格有效期:2025.12.18-2026.01.17

开盘 2024-09-05 新开盘通知
位置
禅城- 城北- 佛山禅城祖庙河滨路11号
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
禅城好评榜第6名,超过禅城92%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 双央企背书+现房保障,由建造港珠澳大桥的中国交建与中国诚通联合开发,资金实力稳健,建筑品质靠谱;一期全系现房、二期多栋已交付,可实地查验户型、社区环境与建筑细节,规避期房风险;配备绿城一级资质物业,24小时智能安防+管家式服务,居住与资产维护双重安心。双TOD枢纽+广佛通勤高效,步行约600米直达地铁3号线中山公园站,未来可换乘规划5、7号线及广州28号线;距广湛高铁佛山站TOD仅1.7公里,通车后一站直达广州城芯;依托三横三纵路网,5min接驳广佛高速,经海五路西延线快速通达千灯湖,30min覆盖广佛核心区。一线江景+三园环绕,紧邻汾江河最宽河面段,部分户型推窗即享一线江景;步行5min直达870亩中山公园,周边滨河生态公园、自建市政公园环绕,社区绿化率高达50%,形成“三园一河”天然富氧环境,休闲康养场景丰富。全龄名校+目送式教育,自带18班省一级公立蓓蕾幼儿园(已开园,由禅城区机关幼儿园集团管理),步行片刻可达省一级佛山一中,8min可达市一级怡东小学,周边规划九年一贯制学校,构建3-18岁全龄教育链,家长接送便捷。多元户型+高性价比,主力78-114㎡三至四房精装户型,实用率高达90%,多数朝南且带大阳台;78㎡刚需三房适配小家庭,110㎡四房实现LDKB一体化设计,部分户型享江景视野,适配刚需与刚改多元需求。
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2025-12-06
    特价
  • 2025-11-25
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 宜居属性突出,双央企开发的现房即买即住,一线汾江江景搭配三大公园,86% 高实用率户型 + 自带 4 万方商业体,生活便利。

  • 全龄教育优质,社区配建 18 班公办幼儿园已开园,步行片刻可达省一级佛山一中,3 公里内覆盖多所中小学满足全阶段需求。

  • 双轨通勤高效,步行约 10 分 钟达地铁 3 号线中山公园站,30 分 钟直达广州荔湾,自驾 10 分 钟畅达千灯湖或祖庙商圈。

  • 值得购买 现楼 + 高实用:现楼 / 准现楼即买即住,户型实用率约 90%,精装交付省心,部分户型享一线江景。 双央企 + 枢纽红利:双央企品质保障,近地铁 3 号线中山公园站,广湛高铁枢纽新城规划投入超千亿,价值潜力足。 生态 + 双商圈:“三园一河” 生态宜居,10 分 钟达祖庙 / 千灯湖商圈,教育医疗配套齐全,自住投资皆适配。

    全部3个回答>
  • 交通情况:轨交网络完善且未来可期,公交站点密集,自驾与高铁出行也很高效。轨交上,步行 600 米左右直达地铁 3 号线中山公园站,3 站换乘广佛线直达广州荔湾,未来还有规划地铁 5/7 号线及广州地铁 28 号线,通勤将更高效。公交方面,周边 1km 内有 16 个公交站,最近的货站路口站仅 76 米,覆盖 107、132 等超 10 条公交线路。自驾上,紧邻海五路、汾江路等主干道,10min 可达千灯湖商圈,20min 接驳广佛高速。此外距佛山火车站 TOD 约 1 公里,广湛高铁建成后 25min 可达广州白云机场。

    全部3个回答>
  • 周边配套 交通:除地铁 3 号线外,周边规划有地铁 5、7、28 号线及广湛高铁站点,距离佛山火车站 TOD 约 1 公里;周边 1 公里内有货站路站等多个公交站点,途经 137 路、163 路等线路,自驾经海五路可快速通达桂城与广州。 商业:自带约 4.5 万方商业配套,预计 2025 年底启动招商。步行可达东方广场,自驾 10min 内可覆盖祖庙、千灯湖两大商圈,能满足购物、餐饮等多元需求。 医疗:自驾 10min 内可抵达佛山市中医院、佛山市妇幼保健院等三甲医院,周边 1 公里内还有敦厚社区卫生服务站,日常就医和大病诊疗都很方便。 生态:紧邻汾江河,步行 5min 直达中山公园,周边还有滨河公园与项目自建的白兰春晓市政公园,社区内还规划了健身步道和景观会客厅,日常休闲、散步十分便捷。

    全部3个回答>
位置:禅城-城北-佛山禅城祖庙河滨路11号
  • 货站东路(114路;130路)
    39m
  • 货站路口(114路;130路)
    78m
  • 货站路口(114路;130路)
    78m
  • 货站东路(114路;130路)
    86m
  • 货站东路(114路;130路)
    147m
  • 货站路(114路;130路)
    219m
  • 海员新村(153路)
    372m
  • 扶西综合批发市场(114路;130路)
    568m
  • 市一中(108路;120路;121路;153路;261A路)
    727m
  • 茶基村(108路;121路;G10路;桂13路;沥09路)
    753m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14500元/㎡

环比上月-12.1%

区域均价 19771元/㎡

环比上月-5.5%

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