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更新于 2026-04-24 12:42:08

泰丰千语庭

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 人车分流
17500

元/m²

参考均价
143

万起/套

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82-108

3-4室

价格有效期:2026.04.09-2026.05.09

开盘 2024-05-23 新开盘通知
位置
禅城- 石湾- 佛山禅城石湾前进三街3号
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
禅城好评榜第2名,超过禅城97%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  佛山首个绿建三星住宅:佛山首个获绿建三星认证的住宅项目,节能环保标准高,低碳宜居,居住健康与资产保值性强。地铁口精装现房:步行约400m直达广佛线澜石站C口,2024年12月已精装交付,即买即住,无交付风险。高拓专利户型:主力83-108㎡三至四房,得房率最高96%;89㎡四房双卫获国家专利,83㎡三开间朝南、108㎡四开间南北对流,同等面积多一房,空间利用率拉满。低密园林社区:绿化率36.88%,打造约1.2万㎡中央园林+5000㎡休闲公园,全点式布局、超宽楼距,人车分流,居住舒适度高。品牌物业加持:国家一级资质金地物业,六重智能安防,N对1管家5min响应,服务有保障。 
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2025-12-17
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  • 2025-12-06
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 城芯成熟配套,生活一步到位 步行几分钟到悠方天地、新 DNA 等商圈,近澜石小学、澜石中学;周边公园、医疗齐全,精装现楼即买即住,居住便利度拉满。

  • 专利高拓户型,得房率超高 国家专利户型,最高得房率约 96%,小面积能做三至四房;多开间朝南、南北通透,同等预算空间更大,刚需改善都合适。

  • 地铁口近,广佛通勤快 步行几分钟到广佛线澜石站,换乘 2 号线约 30分钟直达广州南站;紧邻魁奇路、汾江南路,畅达祖庙、佛山新城,出行高效。

  • 交通:步行约 98 米到绿景东路东站,1 公里内 12 个公交站;紧邻绿景东路、三龙湾大道,自驾 3 分 钟接驳佛山一环,20 分 钟达广州南站。 教育:配建 18 班国际幼儿园,步行 400 米达三龙湾小学,3 公里内有环湖小学东校区、华英学校等优质学府,属佛实 + 华英摇号片区。 医疗:1.5 公里内有三甲佛山市第一人民医院,3 公里内有佛山市中医院等,日常就医便捷。 商业:自带社区商业街,900 米处山姆会员店(2026 年开业),3 公里内有益田假日天地、顺联公园里等商圈。 生态:直面 1.8 公里东平河江景,步行 400 米达半月岛湿地公园,社区内酒店式主题园林,生态宜居。

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  • 值得购买 空间高效:同等面积多一房,高得房率,小面积实现大功能,适配刚需与改善家庭成长需求。 配套优质:近省一级澜石中小学,3 公里内名校与大型商圈汇聚,邻地铁 2 号线,三甲医院环伺。 生态节能:绿建三星标准,双公园 + 滨河廊道,生态与景观价值突出,居住与资产保值性佳。

    全部3个回答>
  • 交通情况:轨交便捷、公交密集、自驾顺畅,跨城与市内出行都灵活。轨交方面,步行约 400m 到广佛线澜石站 C 口,1 站可换乘地铁 2 号线,30min 直达广州南站,未来地铁 28 号线通车后跨城通勤更高效;2km 内还有魁奇路、沙岗等 6 个地铁站。公交方面,步行 181m 到澜石小学站,241m 到佛山家博城站,该站线路超 10 条,2km 内更是有 156 个公交站,短途出行选择多。自驾方面,紧邻佛山大道、魁奇路等主干道,5min 接驳广明高速,15min 覆盖季华路商圈,20min 直达广州荔湾核心区。

    全部3个回答>
位置:禅城-石湾-佛山禅城石湾前进三街3号
  • 澜石小学(185A路;185A路环湖小学东门班车)
    160m
  • 公交临时站(佛山市禅城区前进路澜石小学)
    174m
  • 澜石小学(185A路;185A路环湖小学东门班车)
    175m
  • 澜石小学(185A路)
    191m
  • 佛山家博城(101路;103路;135路;139路;162路;165路;177路;227A路;255A路;801路;G16路;佛236路;佛江001线;佛山城巴南海-高明线;佛山城巴禅城-均安线;桂28路;九江快线)
    226m
  • 佛山家博城临时总站(139路;165路;177路)
    241m
  • 佛山家博城临时总站(139路;165路;177路)
    241m
  • 佛山家博城(101路;103路;135路;139路;162路;177路;185A路;185A路环湖小学东门班车;227A路;255A路;801路;G16路;佛236路;佛江001线;佛山城巴南海-高明线;佛山城巴禅城-均安线;桂28路;九江快线)
    242m
  • 佛山家博城(101路;103路;135路;139路;162路;177路;185A路;185A路环湖小学东门班车;227A路;255A路;801路;G16路;佛236路;佛江001线;佛山城巴南海-高明线;佛山城巴禅城-均安线;桂28路;九江快线)
    242m
  • 澜石一路东(101路;139路;185A路;185A路环湖小学东门班车;九江快线)
    267m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 17500元/㎡

环比上月持平

区域均价 20042元/㎡

环比上月-8.20%

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