龙光玖里江湾

户型：江景精工空间，适配多元家庭需求：主推建面约 95-143㎡的三至四房户型，以 “观江视野 + 空间利用率” 为核心亮点。95㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.8 米南向阳台，部分房源可看江景；主卧带飘窗，预留收纳空间，空间紧凑实用，得房率约 83%，适合刚需小家庭。120㎡四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.8 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，次卧灵活可变书房或儿童房。143㎡四房采用横厅设计，7.8 米超大面宽阳台，直面东平水道江景，厨房采用 U 型布局并预留中岛位置，装修融入龙光 “精工体系”，标配智能门锁、全屋净水系统等，得房率约 85%，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，居住舒适度与景观优势在桂城同类项目中表现突出。

交通：双地铁 + 双主轴，广佛通勤高效切换：轨道交通优势显著，距离佛山地铁广佛线南桂路站约 1.5 公里，骑行 10 分钟可达，乘地铁 10 分钟直达广州荔湾区，20 分钟接驳广州南站；临近佛山地铁 4 号线（在建）夏西站约 1 公里，未来通车后 3 站对接广州地铁 10 号线，25 分钟直达广州天河核心区。自驾出行便捷，紧临佛平路、南海大道两条城市主轴，3 分钟接入广州环城高速，5 分钟覆盖桂城核心区，10 分钟抵达广州荔湾区，15 分钟畅达千灯湖金融高新区，20 分钟直达广州海珠区，轻松实现广佛双城生活的快速切换。公共交通密集，周边 500 米内有 8 个公交站点，桂 04 路、广 276 路等 15 条线路覆盖广佛多地，广 276 路可直达广州火车站，多维交通网让出行选择更灵活。

位置：桂城滨江宜居带，双商圈与生态共融：龙光玖里江湾坐落于桂城街道佛平四路沿线，紧邻东平水道，处于桂城 “滨江生活圈” 核心，步行 8 分钟可达约 1.2 公里江岸线，推窗即揽江景与社区园林双重景观。项目 1 公里内有家天下家居广场、南海广场等商业体，涵盖超市、餐饮、家居等业态，日常消费便捷；3 公里辐射千灯湖商圈，保利水城、万达广场等高端商业体满足品质消费需求。教育资源优质，桂江小学（省一级）、桂江一中在 2 公里范围内，社区配建 12 班幼儿园，形成 “幼儿园 + 小学 + 中学” 的教育闭环。3 公里内有广东省中西医结合医院、南海区人民医院，医疗配套完善。临近约 300 亩滨江公园，是日常散步、休闲的好去处，居住氛围高端且舒适，适合在桂城、禅城及广州荔湾工作的改善型家庭，尤其受重视江景资源的购房者青睐。