佛山房市上半年成交量领先大湾区

来源：吉屋 2024-07-13 23:58:00

佛山房地产市场在2024年上半年展现出了蓬勃的发展态势，受到了多项利好政策的推动，包括住房贷款新规、购房落户政策以及首付比例的降低。这些政策有效地刺激了市场需求，促进了房地产交易量的增长。

佛山新房市场交易热络

6月份，大湾区七个城市新房网签量突破2.2万套，其中佛山市以4534套的新房成交量，环比上升10.2%，显示出市场的活跃度。当月，佛山市商品住宅成交面积达到37.6万㎡，环比增长13.4%，显示出市场的持续热度。顺德区以14.5万㎡的成交面积领先，占全市总成交面积的38.6%，南海区以9.6万㎡的成交面积紧随其后。

上半年成交量和成交金额分析

今年上半年，佛山新房成交量超过3.7万套，全市均价接近1.8万/㎡。在总成交金额超过5亿元的项目中，共有12个项目达到此标准。成交超过200套的新盘有10个，显示出佛山房地产市场的深厚实力。其中，保利华南以90.3亿元的销售金额位居销售金额TOP10的榜首，顺控城投以23.0亿元位居第二，显示出本土国资企业的强劲竞争力。

佛山房市未来展望

尽管7月通常是传统的购房淡季，预计新增供应量将有所回落，但由于住房贷款新规的落地，预计将激发新一轮的改善置业需求。佛山房地产市场的未来仍然值得期待。