增天高速正式开工！耗资160亿半*达天河沿线楼盘获利！

来源：吉屋网 2021-07-09 18:13:57

好消息！！！

增天高速正式开工！！！

去增城看过房的购房者应该很多都听案场的置业管家介绍过增天高速。

对于位置比较远的楼盘，增天高速都是卖点之一，之前小编去实地探盘时每一个项目都提及了增天高速。增天高速是一条能缩减增城与天河通勤距离的通道，开通后到从增城到天河约需30*，比地铁还要快。

近日，广州交投集团增天高速正式开工，标志着这条连接增城、黄埔与广州中心城区的快速新通道，万众期待的增天高速正式进入实质施工阶段。预计2025年建成通车。

（图片来源网络）

增天高速横跨三区

总投资近160亿元

增天高速是广东省、广州市重点项目，路线全长约38.4公里，总投资近160亿元。线路东西走向，起于朱村街道，自东向西经增城区荔湖、石滩、仙村、宁西、中新、永宁，黄埔区新龙、长岭、联和，*天河区和白云区，终于白云区太和镇，向西顺接天佛高速（天河至佛山段）。增天高速将带来哪些好处呢

（图片来源网络）

增天高速利好一

路程缩短近30公里 30*通天河

增天高速能被这么多人期待，*的原因是该高速是联通增城、黄埔与广州中心城区天河区的*便捷通道之一。

在增天高速建成前，按现有通道从增城荔城前往天河等区域，须途经北三环、广河高速、华南快速等，全程用时在70*以上，而由于需要绕行多个高快速路，实际行车距离达到六七十公里。增天高速建成后，荔城将无须绕行其他高快速路就能直接到达天河，路程缩短近30公里，用时也将缩短至30*左右，通行效率大大提升。这便是其价值所在。

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增天高速利好二

沿线版块获利带动产业发展

增天高速沿线联系增城主城区、增城国家级开发区、黄埔区、天河区以及白云区，辐射广州东部山水新城、教育城、知识城、长岭居、智慧城和机场商务区等区域。对于几个正在发展的新城来说，增天高速可谓意义非凡。

其一，交通提速吸引企业落地进驻，像知识城、智慧城、机场商务区以产业聚集为支撑，有了便捷的交通，有助于企业进驻，板块价值将有所提升。

其二，吸引更多人在这些板块置业，尤其是教育城、长岭居这两个居住比例较多的板块。交通是购房的一个重要的影响因素，长岭居由于核心片区没有地铁配套一直是硬伤，虽然居住生态环境优于科学城，但在价位差不多的情况下，大多数人还是会选择地铁配套完善的科学城。

所以增天高速虽然只是一条快速路，但其价值和影响力远远高于其他普通快速路。不知道还有人记得华南快速干线快速吗?华南快速开通后，板块迅速崛起，从房价上看就一目了然。

房价从2005年的5000元/㎡，如今不少项目早已迈入5万+，部分标杆项目更是高达10万+。

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增天高速利好三

交通升级区域沿线楼盘享利好

叠溪花园或成*赢家

增天高速的建设，将会给这些片区的项目带来极大交通便利。

1、从线路上来看，增天高速与北三环接驳，据说会改造了北三环的高速路口并与其共用。这样的话，执信*周边小区能受到*利好，毕竟该片区上北三环高速仅需5*左右。执信*周边楼盘密集分布有实地蔷薇国际、华润置地润悦、保利中海金地大国璟、逸翠庄园等项目，目前周边均价在1.6 - 2.3万/平。另外该片区还有多个项目在建。

华润置地润悦

增城 | 增城区增城大道475号 21000元/平米

户型2-4室 | 建面80-140㎡

地铁沿线大型社区配套成熟小户型品牌地产购物中心

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2、除执信片区，山田站周边项目上北三环高速也很方便，也在增天高速辐射范围内。山田站周边先买个有有时代名著、荔富湖畔、汇港威华国际、万科春风十里、保利东湾等项目，均价为1.6 - 2万/平。

并且朱村片区沿着广汕路、朱仙大道都能接驳上增天高速。大华城东郡、仁安花园、融创御园等项目的业主在一定程度上能减少通勤时间，提升的居住水平，而距离朱村互通*近的叠溪花园有可能一举打破目前的交通不便的窘境。

叠溪花园

增城 | (增城)朱村街道朱石路以东 14500元/平米

户型2-4室 | 建面75-159㎡

商场超市地铁沿线景观居所

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大华城东郡

增城 | 朱村街东溪路1号 20000元/平米

户型2-3室 | 建面78-98㎡

双地铁品牌地产大型社区低总价山景景观居所

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3、再就是中新片区的项目。主要在福和地区附近靠近中新立交，有着广河高速、北三环高速；再有就是中新地铁站周边，有着广汕公路、地铁21号线，辐射项目有奥园中新城市天地、中新时代倾城。中新地铁站南部，增城西站西部，他们*能受到增天高速的利好，尤其是广州万科城，增天高速黄岭互通就在项目门前，背后是增天高速与花莞高速的互通立交。到时候中新片区20*到达天河也不是什么问题，对于科学城上班的居民，从黄岭互通上高速，黄登互通转从埔高速，再从广汕路下高速即可达到科学城。