叠溪花园臻院

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售完别墅商场超市地铁沿线景观居所

11000

元/m²

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万起/套

咨询首付

75-170

㎡

2-4室

价格有效期：2026.05.06-2026.06.05

开盘 2023-12-20 新开盘通知

位置

增城- 朱村街道- 广州增城区朱村叠山环街4号

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楼盘评测报告

分综合评分

增城好评榜第3名，超过增城97%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点超低密纯墅区：四期臻院容积率仅0.6，广州罕见低密联排别墅组团，居住密度极低。台地湖山资源：背靠万亩荔林、面朝雁栖湖，台地高差设计，户户纯南向、无遮挡，通风采光极佳。超高得房率：建面约148-178㎡联排，实用面积可达330-440㎡，得房率约260%，赠送超大花园与露台。7年醇熟大城：整体81万㎡综合体，超4900户业主入住，居住氛围浓厚，配套成熟。现楼交付：臻院别墅为实景现楼，即买即住，无需等待，风险低。

楼盘动态 全部动态

2024-06-07
预售证
2023-12-20
开盘
2024-12-10
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-12-20
交房：2024-12-10
产权：70年
楼栋：27栋
户数：5200
车位：5894个
绿化：30%
容积：2
预售证：穗房预（网）字第20240198号
开发：广州市金璟置业发展有限公司
物业：广州市宁骏物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

邓俊南

2025-08-14 16:45:07

大型生活社区配套，暨南大学学位，周边绿化环境优美，配套成熟，家门口就有公交站，出行比较方便，该项目还有别墅产品
180****5757

2022-08-30 15:29:33

今天去看刚好碰上叠溪的暨大附小开学
180****7930

2022-08-30 15:29:03

今天过去看了，有现房卖，暨大附小开学了。和家人商量一下，期待成为业主。

问叠溪花园最新的房价是多少？

答

目前房价是12500 元/㎡，更多想要知道的信息可以咨询管家进行一对一讲解
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问叠溪花园房子什么时候交房？

答

叠溪花园交房时间是今年的3月底，售卖情况较好，楼盘整体价格不高，对于一般工薪阶层来讲，在承受范围内，周边有增城万达、挂绿广场、增城区人民医院、增城中医院、增城区第一**，增城**等医疗、教育、购物一站式尊享。
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问叠溪花园房子有什么优缺点？

答

叠溪花园的房子暂时没有什么明显缺点，但是优势有很多，第一，交通便利，地铁21号线站旁，解决了工薪阶层的通勤问题，第二远离喧嚣的都市，环境好，适合居住，第三小区住宅稀疏，视野开阔，第四周边配套一应俱全。
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