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更新于 2026-10-03 14:33:09

利通金融中心

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10351

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342

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331-1392

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价格有效期：2026.10.03-2026.11.02

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开盘 2021-11-14 新开盘通知
位置
南沙- 明珠湾- 广州南沙区明珠湾规划纵二路和七一路交叉路口往东约100米
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
南沙好评榜第10名，超过南沙84%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.9
区域价值
9.4
项目亮点 省属国企打造，全盘甲级现楼，无建设周期，买完即可办证进场装修办公，玻璃幕墙外立面，8米挑高环形大堂，绿建三星标准，硬件配置在灵山岛商务楼宇属于上游水平。南沙大宗商品贸易集聚区载体，政策定向扶持，重点导入有色金属、跨境贸易、供应链金融企业，产业集聚效应，租赁需求有产业托底，适宜贸易类企业自用或者长线资产配置。产品分割自由度高，单层面积大，300‑1800㎡可灵活拆分组合，适配初创小公司、中型企业、企业总部多种规模；主楼标准办公、独栋副楼两种形态可选，独栋具备独立电梯与出入口，私密性强，适合企业总部形象展示。灵山岛尖江景资源，高楼层可直面蕉门水道江景，办公视野开阔；配套空中庭院、下沉式商业裙楼、会议中心、员工食堂，内部商务配套齐全，满足接待、员工日常消费需求。区位商务集群优势，附近利通金融中心、粤海广场、越秀国际金融中心等总部楼宇连片，商务氛围持续成型；临近凤凰大道、明珠湾大桥，自驾通达金洲、横沥，距离18号线横沥站车程约3分钟，快线直达天河，跨城商务通勤便利。硬件配套完善，高低分区26台客货梯，24小时智能安防，双回路应急供电，人车分流，车位供给充足，满足企业高频商务接待用车需求。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，距离已开通 18 号线横沥站直线约 1.7km；配建约 7000㎡配套商业，内设员工餐厅、商务配套；地下预留接驳 4 万㎡市政地下商业长廊。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品方面，利通金融中心在售331‑365㎡甲级写字楼小单元、430‑800㎡甲级写字楼中大单元、1220‑1461㎡整层写字楼，产品线完整。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 利通金融中心项目位于南沙，开发商为广东利灏房地产有限公司，容积率约4.27，绿化率约30.9%，现楼状态。地处明珠湾灵山岛尖 CBD 核心区位。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：南沙-明珠湾-广州南沙区明珠湾规划纵二路和七一路交叉路口往东约100米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 雨洪公交总站(南沙23路)
    319m
  • 明珠开发大厦(南沙23路;南沙5路)
    391m
  • 明珠湾展览馆东(南沙23路)
    481m
  • 明珠湾展览馆东(南沙23路)
    481m
  • 灵山岛(南沙13路;南沙20路;南沙23路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙G4路;南沙G5路)
    566m
  • 明珠湾展览馆(南沙5路)
    575m
  • 中交汇通中心(南沙23路;南沙5路)
    823m
  • 湾区实验学校总站(南沙学1路)
    875m
  • 湾区实验学校总站(南沙学1路)
    959m
  • 花语阳光花园(南沙32路;南沙5路;南沙学3路)
    1321m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10351元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 18897元/㎡

环比上月持平

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