基本信息
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楼盘名称：
利通金融中心
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼40年,企业独栋40年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南沙南沙区规划纵二路和七一路交叉路口往东约100米
售楼处地址：
广东省广州市南沙区规划纵二路和七一路交叉路口
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
410户
占地面积：
36438㎡
建筑面积：
240000㎡
容积率：
4
绿化率：
31%
建筑类型：
暂无信息
主力户型：
0室(2)
、
平层(2)
、
平面图(1)
开发公司：
广东利灏房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广东利通物业发展有限公司
物业费：
16元/㎡/月
车位数：
地上停车位:210个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 预留多功能地下空间 打造高效便捷TOD商务社区外表“锋利”、内在“柔和”的利通金融中心地底下还暗藏玄机。记者了解到，项目充分发挥所处位置岛尖中轴的区位优势，并依托紧邻中央商务水街以及地块规模优势，已于一期地下预留规划地铁线路及其他线路的接入口。
- 区位介绍 利通金融中心项目位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖，北望蕉门水道，南望横沥水道，东临商业水街，建筑面积约24万平方米，总占地面积约3.6万平方米，分三期开发。
- 规划设计 项目一期主要为甲级写字楼。历时两年建设期，利通金融中心项目一期主体工程完工，此次封顶的4号楼总高138米共28层，为一期项目中**建筑，完成封顶后将与此前封顶的1、2、3号楼一起，启动外立面幕墙安装，并进行建筑内部装修。项目一期整体计划于2022年底交付使用。
- 景观特色 利通金融中心项目位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖，北望蕉门水道，南望横沥水道，东临商业水街，建筑面积约24万平方米，总占地面积约3.6万平方米，分三期开发。
- 项目优势 作为明珠湾CBD中轴核心唯一双地铁（规划）上盖项目，利通金融中心总建筑面积约24万㎡，规划1栋220米高地标式超甲级写字楼，2栋臻品5A甲级写字楼及6栋企业总部独栋。其中甲级写字楼配备9米挑高大堂，4.2米标准层高，单层面积约1400㎡；企业总部独栋每栋面积约3200～15000㎡。项目内部还规划约7000㎡商业配套，并通过下沉商业广场与4万㎡市政中轴地下商业相连，距规划中的风情商业水街一步之遥。
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