广州阳光半岛

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在售住宅品牌地产海景宜居生态

10945

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

73-117

㎡

2-4室

价格有效期：2026.10.03-2026.11.02

开盘 2024-12-10 新开盘通知

位置

南沙- 明珠湾- 广州南沙区万顷沙锦澜四街7号

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楼盘评测报告

9.5

分综合评分

南沙好评榜第32名，超过南沙50%的楼盘

楼盘品质

9.8

社区配套

9.5

区域价值

9.3

项目亮点纾困保交付大盘，绿城代建品质兜底，原恒大楼盘，中航信托接手+绿城管理代建，多批次已如期交付，园林、会所、泳池、公区全部实景呈现，现楼可实地核验采光、江景、精装质量配套自建公立学校，配建12班公立幼儿园+万新小学（2024年开学），人户一致可入读，解决家庭基础教育需求，在万顷沙外围板块属于优势配置。大盘生态资源优越，约16万㎡欧式双湖中央园林，环湖跑道、露天泳池、会所、全龄活动场地；北向临近凫洲水道，中高楼层可眺望江海景观，社区绿化水平优于片区多数高层楼盘。湾区枢纽区位，靠近18号线万顷沙始发站，快线直达天河；临近深中通道出入口，去往深圳跨城通勤友好；适宜广深外溢、万顷沙本地刚需社区配套自成体系，自带约3.1万㎡商业综合体+沿街底商，生鲜、餐饮、便利店逐步开业；户型73㎡起步，刚需面积段齐全，精装交付，刚需友好，持有成本低，物业费仅2.8元/㎡・月。需要公交/电动车接驳；车位配比偏低，高峰期停车压力大；板块属于万顷沙外围，海风盐雾影响；无顶级名校；大盘户数多，人口基数大；更适合长期自住，短期增值有限。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2021-05-21
预售证
2024-12-10
开盘
2026-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-29

热销
广州广州阳光半岛地处南沙区，在售72‑73㎡户型等多款选择，容积率2.74、整体规划均衡。百万方滨海大盘，中航信托接手 + 绿城代建，已经分批交付，保交付落地，实景园林公区可见。
2026-09-24

热销
广州广州阳光半岛位于南沙区核心区域，主推72‑73㎡户型等4种面积段，容积率约2.74。百万方滨海大盘，中航信托接手 + 绿城代建，已经分批交付，保交付落地，实景园林公区可见。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-12-10
交房：2026-06-30
产权：70年
楼栋：50栋
户数：5022户
车位：3443个
绿化：35%
容积：2.74
预售证：20210495
开发：深涛生活服务（广东）有限公司
物业：金碧物业有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-01 14:34:58

交通与配套方面，距离地铁 18 号线万顷沙站直线约 2km；临近深中通道万顷沙支线、红莲大桥、南沙快速路；规划约 3.1 万㎡社区商业综合体，沿街底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 14:34:56

广州阳光半岛在售户型覆盖72‑73㎡两房两厅一卫、88‑98㎡三房两厅两卫、100‑101㎡三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 14:34:54

从项目基本面看，广州阳光半岛（南沙）开发商为深涛生活服务，容积率约2.74，绿化率约35%，现房状态。百万方滨海大盘，中航信托接手 + 绿城代建。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州阳光半岛首付大概多少？广州阳光半岛楼盘整体怎么样？广州阳光半岛楼盘地址在哪里？

答

广州市南沙区万顷沙镇锦澜四街7号，直接导航到楼盘名就行。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州阳光半岛售楼处号码？

答

广州阳光半岛售楼相关事宜，售楼处热线4007638577,021306，均价约14850元/平，地址广州南沙区万顷沙锦澜四街7号，容积率2.74，绿化率35%，户型报价可咨询，务必以售楼处现场公示文件为准，看房前提前，70年产权，开发商深涛生活服务(广东)有限公司，项目总建面约65万㎡。
全部3个回答>
问广州阳光半岛开发商是谁？

答

广州阳光半岛由深涛生活服务(广东)有限公司开发建设。项目位于广州南沙，项目主打休闲会所，大型社区，操盘团队经验丰富，品质这块不掉链子，户型2-4室，户型建面约73-117㎡，均价约14850元/平，明珠科学园葡语产业园广东医谷恒大新能源汽车产业基地四大产业园汇聚，高净值人才聚集，休闲会所，大型社区，2024-12-10开盘，预计2026-06-30交房，位于南沙，地址广州南沙区万顷沙锦澜四街7号，简装，70年产权，开发商深涛生活服务(广东)有限公司，容积率2.74，绿化率35%。项目总建面约65万㎡，别名锦澜湾，广州本板块一二手供应可拿来对比看看，项目本身周边设施与交通以官方最新公示为准，该楼盘学区划分与周边学校以官方学区划片为准，楼盘房源动态与让利以售楼处当日说法为准，该楼盘室内布局与得房情况以售楼处实测数据为准。
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