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更新于 2026-01-19 12:06:27

越秀滨海花城

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 花园洋房
16000

元/m²

参考均价 ⓘ
121

万起/套

咨询首付
76-100

㎡

3-4室

价格说明：在售建面76-98㎡三四房户型，使用率93%-95%，部分房源单价仅1.42万/㎡起，特价单位总价105万/套起，准现房交付。 价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

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开盘 2023-08-14 新开盘通知
位置
南沙- 黄阁- 南沙工业路梅山生活区南侧约200米（越秀地产梅糖项目）
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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
南沙好评榜第5名，超过南沙92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 总价115万起=50万方滨江大城+9年公立广外附+1.4万方商业！01.地处明珠湾-艺创南湾全南沙ZUI好的地段，约50万平方米滨江配套大城；02.广外附属南沙梅糖学校（暂定名）已签约，越秀引进，就在小区门口，下楼050米就是学校。同等品牌的学校，在南沙万顷沙的广外附，私立的，学费1年1万8。03.约1.4万平方米公园式开放商业街。
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  • 越秀滨海花城楼盘性价比优势突出，价格合理且交通十分便捷。小区内绿化覆盖率高，环境宜人，同时未来配套规划也相当完善。目前项目正在稳步发展，我满怀期待地盼望着交房，相信这里还有着巨大的发展潜力与空间。

  • 越秀滨海花城的户型设计十分科学合理，空间布局恰到好处，居住环境也相当宜人。项目所处地段优势显著，交通出行极为便利，周边配套设施一应俱全。此外，该区域未来发展空间广阔，潜力巨大。

  • 越秀·滨海花城是南沙明珠湾的国企准现房，主打小户型低总价，适合刚需首次置业。主要短板是距离地铁站较远，依赖公交接驳，公共交通出行不便。

  • 答

    越秀滨海花城周边商业配套丰富，环宇城、悠方天地、万达广场等商圈为居民提供了便捷的购物、餐饮和娱乐体验，同时中海寰宇城（在建）将进一步丰富区域商业资源。具体分析如下：

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  • 答

    越秀滨海花城的物业公司是越秀物业，物管费为2.8元/㎡/月。以下是关于越秀物业的详细介绍：越秀物业能够为业主提供全方位的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。在清洁服务方面，越秀物业引入了先进清洁设备与管理系统，打造“人机协同”保洁服务新模式，提升了清洁品质和效率。

    全部3个回答>
  • 答

    越秀滨海花城周边环境优越，自然景观丰富，配套设施完善，具体如下：周边有黄阁南路、南沙大道等主干道，自驾可快速通达蕉门行政中心、南沙核心区及番禺广场、万博CBD。靠近广澳高速，往返中山、珠海或广州市区方便。

    全部3个回答>
周边配套
位置：南沙-黄阁-南沙工业路梅山生活区南侧约200米（越秀地产梅糖项目）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 梅山工业区(南沙34路;南沙55路;南沙6路)
    162m
  • 亭角村(进港大道)(番143路)
    637m
  • 亭角大桥东(番153路;南沙12路;南沙14路;南沙49路)
    687m
  • 亭角村(番143路;南沙12路;南沙49路;南沙55路;南沙6路)
    1003m
  • 亭角南(番143路;番153路;南沙34路;南沙55路)
    1140m
  • 滨海实验学校(南校区)(南沙34路;南沙55路)
    1278m
  • 亭角北(番143路;番153路;南沙34路)
    1330m
  • 广大附中南沙实验学校(南沙32路)
    1368m
  • 坦尾村(南沙体育馆)(南沙34路;南沙55路;南沙6路)
    1655m
  • 蕉门村牌坊(南沙12路;南沙53路;南沙G1路)
    2001m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16000元/㎡

环比上月持平

区域均价 21235元/㎡

环比上月-3.4%

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