越秀滨海花城

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在售住宅品牌地产宜居生态花园洋房

16000

元/m²

参考均价 ⓘ

121

万起/套

咨询首付

76-100

㎡

3-4室

价格说明：在售建面76-98㎡三四房户型，使用率93%-95%，部分房源单价仅1.42万/㎡起，特价单位总价105万/套起，准现房交付。价格有效期：2026.03.15-2026.04.14

开盘 2023-08-14 新开盘通知

位置

南沙- 黄阁- 南沙工业路梅山生活区南侧约200米（越秀地产梅糖项目）

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

南沙好评榜第5名，超过南沙91%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点总价115万起=50万方滨江大城+9年公立广外附+1.4万方商业！01.地处明珠湾-艺创南湾全南沙ZUI好的地段，约50万平方米滨江配套大城；02.广外附属南沙梅糖学校（暂定名）已签约，越秀引进，就在小区门口，下楼050米就是学校。同等品牌的学校，在南沙万顷沙的广外附，私立的，学费1年1万8。03.约1.4万平方米公园式开放商业街。

楼盘动态 全部动态

2025-09-03
预售证
2023-08-14
开盘
2027-09-01
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-03-04

特价
新春伊始，万象更新。在这充满希望的季节里，越秀滨海花城以一场前所未有的开年福利盛宴，回馈每一位追求品质生活的您。特推出员工内购价，仅需157.6万起，即可任选6套精心设计的四房户型，让理想家园触手可及。这不仅是一次购房的良机，更是对未来美好生活的提前预订!
2026-01-06

特价
越秀滨海花城现房清栋进入最后阶段，仅剩5席稀缺三房，涵盖76㎡东向户型，折后总价114万起!

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-08-14
交房：2027-09-01
产权：普通住宅70年,住宅底商40年,商业40年
楼栋：18栋
户数：3076户
车位：地上车位数58 ;地下车位数2190
绿化：25%
容积：2.55
预售证：20250249
开发：广州南沙城市建设投资有限公司
物业：广州越秀物业发展有限公司

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已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

133****3594

2026-03-10 09:44:37

越秀滨海花城项目里，部分户型设计亮点十足，像75平方米的2+1房户型，经对空间进行精心优化利用，打造出实用又灵活的居住空间，十分契合小家庭的居住需求。项目还配建了一所九年一贯制学校，涵盖小学和初中，预计能为业主子女提供优质的教育资源。另外，部分户型可直面小区内的游泳池和儿童活动区，为住户提供了便利且
155****6667

2026-03-10 09:44:24

越秀滨海花城项目的户型设计独具匠心，几乎每个功能房间都巧妙地融入了飘窗元素，涵盖玄关、客厅、卧室、厨房以及厕所。其中，主卧更是采用双飘窗设计，不仅极大提升了室内的采光效果，让整个空间明亮通透，还从视觉上拓展了实际使用面积，使其显得更加宽敞大气。
151****4658

2025-12-31 09:53:49

越秀滨海花城楼盘性价比优势突出，价格合理且交通十分便捷。小区内绿化覆盖率高，环境宜人，同时未来配套规划也相当完善。目前项目正在稳步发展，我满怀期待地盼望着交房，相信这里还有着巨大的发展潜力与空间。

问越秀滨海花城有哪些商业圈？

答

越秀滨海花城周边商业配套丰富，环宇城、悠方天地、万达广场等商圈为居民提供了便捷的购物、餐饮和娱乐体验，同时中海寰宇城（在建）将进一步丰富区域商业资源。具体分析如下：
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问越秀滨海花城是什么物业公司？

答

越秀滨海花城的物业公司是越秀物业，物管费为2.8元/㎡/月。以下是关于越秀物业的详细介绍：越秀物业能够为业主提供全方位的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。在清洁服务方面，越秀物业引入了先进清洁设备与管理系统，打造“人机协同”保洁服务新模式，提升了清洁品质和效率。
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问越秀滨海花城周边环境怎么样？

答

越秀滨海花城周边环境优越，自然景观丰富，配套设施完善，具体如下：周边有黄阁南路、南沙大道等主干道，自驾可快速通达蕉门行政中心、南沙核心区及番禺广场、万博CBD。靠近广澳高速，往返中山、珠海或广州市区方便。
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