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更新于 2026-05-18 12:22:09

越秀滨海花城

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 花园洋房
16000

元/m²

参考均价 ⓘ
121

万起/套

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76-100

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

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开盘 2023-08-14 新开盘通知
位置
南沙- 黄阁- 南沙工业路梅山生活区南侧约200米（越秀地产梅糖项目）
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
南沙好评榜第1名，超过南沙100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 国企品质保障：越秀地产深耕南沙23载，实力国企开发，交付与品质稳定性强。 "alt=""aria-hidden="true"/>广州越秀滨海花城  全龄教育王牌：配建54班九年一贯制广外附属学校（2025年开学），含12班幼儿园、2班托儿所，实现目送式教育。 "alt=""aria-hidden="true"/>广州广外附属南沙梅糖学校  超高得房率：新规户型，使用率高达110%-118%，空间利用率远超同级，小面积享大空间。 双景生态宜居：北靠大山乸森林公园，南望蕉门河江景，坐拥山、江、园三重景观。 "alt=""aria-hidden="true"/>广州蕉门河  50万㎡大城体量：自带1.4万㎡公园式商业街（部分已开业），社区配套完善，生活自成一体。
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  • 越秀滨海花城，南沙明珠湾芯国企越秀匠筑。坐拥广外附属 54 班九年一贯制名校，配幼儿园与托儿所，全龄目送式教育。背靠大山乸森林公园，南望蕉门河景，生态宜居。自带1.4 万㎡商业街，近万达、环宇城商圈。主推76-98㎡高实用三至四房，使用率约93%-95%，精装现房，总价亲民，是刚需优选。

  • 越秀滨海花城项目里，部分户型设计亮点十足，像75平方米的2+1房户型，经对空间进行精心优化利用，打造出实用又灵活的居住空间，十分契合小家庭的居住需求。项目还配建了一所九年一贯制学校，涵盖小学和初中，预计能为业主子女提供优质的教育资源。另外，部分户型可直面小区内的游泳池和儿童活动区，为住户提供了便利且

  • 越秀滨海花城项目的户型设计独具匠心，几乎每个功能房间都巧妙地融入了飘窗元素，涵盖玄关、客厅、卧室、厨房以及厕所。其中，主卧更是采用双飘窗设计，不仅极大提升了室内的采光效果，让整个空间明亮通透，还从视觉上拓展了实际使用面积，使其显得更加宽敞大气。

周边配套
位置：南沙-黄阁-南沙工业路梅山生活区南侧约200米（越秀地产梅糖项目）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 梅山工业区(南沙34路;南沙55路;南沙6路)
    162m
  • 亭角村(进港大道)(番143路)
    637m
  • 亭角大桥东(番153路;南沙12路;南沙14路;南沙49路)
    687m
  • 亭角村(番143路;南沙12路;南沙49路;南沙55路;南沙6路)
    1003m
  • 亭角南(番143路;番153路;南沙34路;南沙55路)
    1140m
  • 滨海实验学校(南校区)(南沙34路;南沙55路)
    1278m
  • 亭角北(番143路;番153路;南沙34路)
    1330m
  • 广大附中南沙实验学校(南沙32路)
    1368m
  • 坦尾村(南沙体育馆)(南沙34路;南沙55路;南沙6路)
    1655m
  • 蕉门村牌坊(南沙12路;南沙53路;南沙G1路)
    2001m
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楼盘均价 16000元/㎡

环比上月持平

区域均价 20384元/㎡

环比上月持平

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