珺筑水岸

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在售住宅车位充足人车分流低总价

14000

元/m²

参考均价 ⓘ

158

万起/套

咨询首付

113-176

㎡

2-4室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

开盘 2024-07-31 新开盘通知

位置

南沙- 万顷沙- 广州南沙区万顷沙深中通道旁灵新支线与万新大道交叉口西行500米（广州市南外实验学校对面）

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楼盘评测报告

9.1

分综合评分

南沙好评榜第18名，超过南沙73%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

项目亮点项目亮点：湾区枢纽门户，生态智慧社区(一)核心区位：深中通道旁，湾区1小时生活圈珺筑水岸位于广州南沙区万顷沙板块，紧邻深中通道广州出入口(约2公里)，是粤港澳大湾区“四核联动”交通网络的关键节点。项目距离广州地铁18号线十二涌站(建设中，预计2025年开通)约1.2公里，5站直达珠江新城CBD;未来规划的湾区地下轨道交通(时速160km/h)将串联广中珠三地，形成“地铁+城轨+高速”多维立体交通体系。这一区位优势使项目成为深圳前海、广州南沙、中山翠亨、珠海横琴四大自贸区的价值交汇点。(二)生态资源：三江汇聚，城央绿肺项目北临十四涌生态廊道，西接南沙湿地公园(国家4A级景区)，社区内部打造“一轴两带三园”立体园林，引入水系景观与全冠绿植，形成约500米中央景观轴。居民可享“推窗见江、下楼入园”的生态体验，项目周边3公里范围内分布12个公园，最近的仅1公里，生态环境优越。(三)智慧社区：科技赋能，安全便捷项目以“智慧社区”为核心理念，入口配置人脸识别系统，公共区域部署AI安防摄像头，室内预留智能家居接口，部分户型配备全屋中央空调与智能马桶。电梯搭载五方通话系统，地下车库设置智能引导与充电设施，以科技细节提升生活便捷度与安全性。

楼盘动态 全部动态

2024-05-11
预售证
2024-07-31
开盘
2025-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-07-31
交房：2025-06-30
产权：70年
楼栋：-
户数：1114户
车位：2178个
绿化：30%
容积：2.8
预售证：穗房预（网）字第20240158号
开发：广州市瑞湾房地产开发有限公司
物业：广州南思物业发展有限公司

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楼盘点评
楼盘资讯

全部点评﹥

139****2046

2025-11-26 10:17:58

项目占据着无可比拟的自然资源优势，周边百万葵园、南沙湿地公园、水鸟世界、十四涌以及渔人码头等南沙地标性生态景观环绕。在这里，人们可尽情亲近自然，与花草树木为伴，享受360°鲜氧的滋养，让纯粹自然融入日常生活的每一刻。
184****9375

2025-11-26 10:17:41

珺筑水岸项目与在建的南延段【十二涌站】相距约1.2公里（广州段预计2025年开通）。若乘坐快线，2站即可抵达番禺广场，5站直达珠江新城，还可无缝接驳中山珠海湾区首条时速达160km/h的地下轨道交通。
185****0886

2025-10-10 10:10:57

该项目坐拥极为优越的自然资源，周边百万葵园、南沙湿地公园、水鸟世界、十四涌以及渔人码头等南沙地标级生态景观环绕。在这里，人们可尽情亲近花草树木，享受360°的鲜氧环绕，让纯粹自然融入日常生活的每一刻，滋养身心。