珺筑水岸

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在售住宅车位充足人车分流低总价

14260

元/m²

参考均价 ⓘ

161

万起/套

咨询首付

113-176

㎡

2-4室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

开盘 2024-07-31 新开盘通知

位置

南沙- 万顷沙- 广州南沙区万顷沙深中通道旁灵新支线与万新大道交叉口西行500米（广州市南外实验学校对面）

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

南沙好评榜第13名，超过南沙80%的楼盘

楼盘品质

9.9

社区配套

9.8

区域价值

9.3

项目亮点万顷沙低密改善大盘，双国企开发，交付安全性高，容积率仅2.8，在南沙南部片区属于优质指标；公建化玻璃幕墙外立面，10米挑高酒店式入户大堂，精装交付配置中央空调、新风系统，产品定位高于片区多数刚需盘；部分楼栋现楼，可实地查验园林公区教育资源距离优势突出，项目正对面就是十二年一贯制公办广州市南外实验学校，社区自带12班公立幼儿园，幼小初高一站式公办教育，接送距离极短，对有孩子读书家庭友好。车位配比极度充足1:1.95，远超广州主流住宅标准，多台车家庭完全无停车压力，全部车位预留充电桩条件，后期新能源用车友好；社区5万㎡岭南滨水主题园林，配恒温泳池、社区会所、全【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2024-05-11
预售证
2024-07-31
开盘
2025-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-11

热销
广州珺筑水岸位于南沙区核心区域，主推113㎡户型等4种面积段，容积率约2.8。容积率 2.8，板楼设计，层高 3.15 米，居住舒适度较好；车位配比 1:1.95，车位非常充足。
2026-09-06

在售
珺筑水岸目前在售，均价15000元/㎡，总价220-280万/套。项目地处南沙区，交通便利配套齐全，品质住宅值得关注。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-07-31
交房：2025-06-30
产权：70年
楼栋：-
户数：1114户
车位：2178个
绿化：30%
容积：2.8
预售证：穗房预（网）字第20240158号
开发：广州市瑞湾房地产开发有限公司
物业：广州南思物业发展有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-12 11:29:24

出行条件上，距离在建 18 号线南延十二涌站直线约 1.2km，暂未开通；紧邻万新大道、灵新支线，临近深中通道万顷沙出入口、南沙港快速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 11:29:22

珺筑水岸在售户型覆盖113㎡三房两厅两卫、134‑146㎡四房两厅两卫、174‑178㎡四房两厅三卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 11:29:20

从项目基本面看，珺筑水岸（南沙）开发商为广州市瑞湾房地产开发有限公司，容积率约2.8，绿化率约30%，现楼状态。容积率 2.8，板楼设计。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问珺筑水岸适合投资吗？

答

珺筑水岸是广州南沙板块的热门楼盘，由广州市瑞湾房地产开发有限公司开发，广深首站珺筑水岸深中通道口18号地铁名校准现楼发售一桥之隔省百万1、交通便捷，临近深中通道和地铁18号线。2、教育资源丰富，内部配备幼儿园，紧邻广州市南外实验学校，周边还有众多优质学校。项目位于黄金内湾C位，南沙在大湾区建设中具有重要战略地位。《南沙方案》强调其深化粤港澳全面合作，是全国首个国际化人才特区，也是广东唯一国家级新区、最大自贸片区等。项目整体完成度不错，现场看更有说服力，售楼处户型2-4室，户型建面约113-176㎡，均价约14850元/平，车位充足，人车分流，低总价，2024-07-31开盘，2025-06-30交房，位于南沙，地址广州南沙区万顷沙深中通道旁灵新支线与万新大道交叉口西行500米(广州市南外实验学校对面)，车位充足，人车分流，低总价，交通：项目距离南延段十二涌站约1.2KM(建设中，广州段预计2025年开通)。教育：项目内部配备12班制幼儿园，满足目送式教育需求外，拥广州市南外实验学校，12年一体化国际化双语学校。医疗：七所三甲医院建设2个国家医学中心。
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问查找珺筑水岸售楼处电话

答

珺筑水岸售楼处电话4007638577,116965，官方直，珺筑水岸更多在售房源与最新优惠以现场公示信息为准。
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问广州珺筑水岸开发商是谁？广州珺筑水岸生活配套完善吗？广州珺筑水岸绿化怎么样？

答

绿化率约30%，临近蕉门河水系，距离南沙湿地公园、百万葵园不，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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