茗筑水岸
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住宅
低密社区
品牌地产
花园洋房
38000
参考均价 ⓘ
元/m²
627
咨询首付
万起/套
165-195
3室
㎡
价格说明:项目主推165-196㎡滨水大平层,均价约38000元/㎡。 价格有效期:2026.01.14-2026.02.13
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买房交流
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广州买房交流(482)
楼盘评测报告
9.1
分 综合评分
南沙好评榜第18名,超过南沙73%的楼盘
项目亮点
(一)岭南水乡文化,现代演绎茗筑水岸项目定位为岭南钻石水城社区,以岭南水乡文化为特色,将传统元素与现代设计完美融合。项目分为南北两大地块,北地块为商业兼容文化活动设施、通信及服务设施用地,南地块为二类居住兼容商业用地。通过精心规划,打造出一个集商业、居住于一体的现代化社区,既保留了岭南文化的独特韵味,又满足了现代生活的需求。(二)滨水生态社区,宜居典范项目紧邻长达半公里的滨水岸线和1.4万平方米的滨水城市公园,生态环境优越。建筑沿用地红线呈围合式布置,外环滨水临路,内聚造景成园,全区住宅高达22%内观中心园景外望河景,80%户型满足观景要求,是南沙名列前茅的滨水生态社区。在这里,居民可以尽情享受自然美景,感受宁静舒适的生活氛围。(三)低密度布局,品质生活茗筑水岸容积率仅为1.5,限高30米,是灵山岛上在售楼盘中容积率最低的项目。低密度布局使得小区内建筑间距大,居住空间更加宽敞舒适。同时,项目注重绿化建设,绿地率达35%,全区10%以上建筑面积满足三星级绿色建筑等级,50%以上建筑面积满足二星级及以上绿色建筑等级,确保了低碳节能环保健康的居住环境。(四)智能化设施,便捷生活项目引入了一系列智能化设备,如人脸识别门禁、智能停车系统、智能安防系统等,实现了科技与生活的完美融合。居民可以通过手机APP远程控制家中设备,享受便捷的智能生活。此外,项目还配备了可视系统和物业联动系统,提升了居住的安全性和便利性。
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2023-09-27
预售证
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2023-09-30
开盘
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2024-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-03-24
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2024-04-26
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开盘:2023-09-30
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交房:2024-12-31
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产权:普通住宅70年,大平层70年
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楼栋:8栋
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户数:66户
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车位:1609个
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绿化:35%
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容积:1.5
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预售证:穗房预(网)字第20230372号
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开发:广州南宏房地产开发有限公司
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物业:广州南思物业发展有限公司
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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茗筑水岸小区的居住体验相当舒适,小区整体设计与规划科学合理、规范有序,让人不禁期待能早日入住。此外,该小区所处的地段还算不错,周边已有部分配套设施,且随着时间推移,地段有升值潜力,小区自然也有一定的增值空间。
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茗筑水岸的小区环境着实出色,绿化工作做得十分到位。其户型设计紧凑实用,非常适合有孩子的家庭居住。对于刚需购房者而言,这里是个理想之选,社区绿化环境优越,居住舒适度颇高,而且户型选择多样,同样很适合家中有老人小孩的家庭。
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房间的格局设计十分合理,采光条件优越,空气流通性也很不错。从地段方面来看,这里具备相当可观的发展潜力,毕竟区域未来的规划布局对于发展而言至关重要。
位置:南沙-明珠湾-南沙广州南沙明珠湾灵山岛湾区实验学校对面
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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茗筑水岸,新房价格38000元/㎡,楼盘项目位于:广州-南沙-明珠湾-南沙广州南沙明珠湾灵山岛湾区实验学校对面。户型3室、建面165-195㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等茗筑水岸楼盘信息,关注吉屋广州茗筑水岸!

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