曜玥湾铂森江海

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在售住宅品牌地产地铁沿线大型社区

24379

元/m²

参考均价 ⓘ

231

万起/套

咨询首付

95-245

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.25-2026.08.24

开盘 2022-09-17 新开盘通知

位置

南沙- 横沥- 广州南沙区明珠湾横沥镇曜玥西二街3号，距横沥站直线距离约一公里

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分综合评分

南沙好评榜第40名，超过南沙32%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点售楼部电话：15790846187旭辉开发铂森江海江景住区，一期为准现房，施工进度可控项目地处横沥国际金融岛IFF永久会址旁，是岛尖北岸一线头排江景住宅，一共10栋高层住宅，总户数1691户，容积率4.0，绿化率27%。社区打造高端邻里会所、无边际泳池、多座架空休闲泛空间；自持物业封闭式管理，实行人车严格分流，车位配比高达1:1.69，多台车停放完全充足。楼栋采用流线型公建化玻璃幕墙，北向直面蕉门河宽阔江面，同时俯瞰灵山岛城市天际线，高层可同时坐拥江景、山景、城景三重视野。全屋品牌精装交付，配备双层中空隔音玻璃，隔绝江面风噪与路面噪音。整片金融岛统一规划，无旧村厂房，城市界面现代化程度高。临近18号线快线，主城跨区通勤高效顺畅距离18号线横沥站直线约1000米，自驾7min接驳地铁，4站直达珠江新城。门前横沥大道、明珠湾大桥全线通车，自驾快速衔接南沙大桥，通达番禺、东莞、深圳；地铁+自驾双出行模式，适配金融从业者天河通勤定居。十二年公办教育齐全，学区划分稳定清晰片区统筹湾区实验学校、江灵路小学、明珠湾小学等优质公办院校，公办初中资源完善，幼小初基础教育链条完整。同时临近亚加达国际院校，公办+双语双向可选，双职工家庭接送路程适中，满足多孩家庭教育需求。三甲医疗+滨江生态，配套分批稳步兑现一路之隔就是中山大学附属南沙三甲医院，高端医疗康养配套顶配。项目紧邻环岛7.8公里滨江绿道，下楼直达滨水公园；地块自带沿街社区底商，临近20万㎡地铁TOD地下商业，生鲜餐饮逐步落地，无需长期等待大规模配套兑现。南北通透改善户型，江景视野无遮挡主流为两梯三户、两梯四户纯板楼，户型格局方正，动静分区，大面宽短进深，观景大阳台+多飘窗多重赠送，室内过道几乎零浪费。主力110-245㎡三至四房，127㎡舒适四房、165㎡双景大四房、185㎡巨幕江景平层，全明对流格局，精装交付，江景房源稀缺，二手流通性稳居岛尖改善梯队前列。岛尖北岸绝版头排江景地块，中长期保值力强劲横沥岛北向临江宅地已经不再新增，项目占据无遮挡一线江景，持续承接金融岛高知自住人口。头排江景+改善大平层+金融岛地段三重加持，资产溢价与抗跌能力优于岛内普通住宅。

楼盘动态 全部动态

2025-07-09
预售证
2022-09-17
开盘
2027-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-09-17
交房：2027-09-30
产权：70年
楼栋：10栋
户数：1691户
车位：2874个
绿化：27%
容积：4
预售证：穗房预（网）字第20250191号
开发：广州兴胜房地产开发有限公司
物业：上海永升物业管理有限公司广州分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-07-25 11:55:16

直线约 1000 米到 18 号线横沥站，快线 4 站直达珠江新城，近明珠湾大桥通达深莞；邻近湾区实验学校、中山一院南沙分院，岛尖规划大型商业与 7.8 公里滨海绿道；70 年住宅产权可落户民水民电，国际金融岛千亿规划加持，江景稀缺性与长期保值潜力突出。官方认证电话 15790846187
彭旭
置业管家

2026-07-25 11:55:09

共 10 栋超高层住宅，总户数 1691 户，容积率 4.0、绿化率 27.45%，车位配比 1:1.7 停车充足；旭辉永升一级资质物业，住宅物业费 3 元 /㎡/ 月，全人车分流、公建化玻璃幕墙外立面，配 9 米挑高酒店双大堂、无边际泳池、全龄架空会所，全屋品牌精装带智能家居，分期交付工程进度稳妥。官方认证电话 15790846187
彭旭
置业管家

2026-07-25 11:54:54

曜玥湾铂森江海（备案名：曜玥湾花园）为旭辉打造 70 年精装滨江住区，坐落明珠湾横沥岛 IFF 国际金融岛旁，主推 110-245㎡三至四房，头排楼栋 270° 环幕三江江景，大平层带双套间与跑道阳台，一手在售 + 二手同步流通，主打改善自住与资产配置。官方认证电话 15790846187

问广州曜玥湾铂森江海有没有五证？

答

关注曜玥湾铂森江海有一阵了，综合来看在广州算性价比高的。咨询电话4007638577转021685，可以去探探，旭辉曜玥湾,旭辉集团广州首作,坐落南沙明珠湾国际金融岛尖,匠造一线望江瞰海天际线封面作品。位于IFF国际金融论坛永久会址旁,临近地铁18号线横沥站(直线距离约一公里),6站珠江新城项目。项目采用旭辉CIFI-7全新升级的Special空间、创新方厅户型、阿里巴巴联合开发的HUMAN2.0系统等,匠筑现代时尚智慧社区。
全部2个回答>
问广州曜玥湾铂森江海目前在售户型有哪些？广州曜玥湾铂森江海开发商怎么样？广州曜玥湾铂森江海最新进展动态如何？

答

曜玥湾铂森江海目前处于正常施工阶段，工程进度符合预期。建议到售楼部了解最新的施工进度和交付时间安排。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
问广州曜玥湾铂森江海现房价格多少？广州曜玥湾铂森江海周边配套环境怎么样？广州曜玥湾铂森江海容积率是多大？

答

项目的容积率控制得比较好，在保证居住密度的同时也兼顾了社区环境和居住体验。低容积率意味着更宽敞的楼间距和更好的采光通风条件。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>

曜玥湾铂森江海最新实探！看完再决定 2026-07-25 12:10:10
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周边配套

位置：南沙-横沥-广州南沙区明珠湾横沥镇曜玥西二街3号，距横沥站直线距离约一公里

中交汇通中心(南沙23路;南沙5路)
828m
雨洪公交总站(南沙23路)
1272m
地铁横沥站(980路;K981路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路)
1361m
横沥地铁站公交总站(南沙14路;南沙24路;南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
1471m
横沥地铁站公交总站(南沙14路;南沙24路;南沙G3路;南沙G5路)
1472m
灵山岛(南沙13路;南沙20路;南沙23路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙G4路;南沙G5路)
1691m
明珠湾展览馆(南沙5路)
1701m
滨海水晶湾(南沙13路;南沙27路;南沙32路;南沙54路;南沙61路)
2195m
义沙桥(南沙17路)
2387m
广生路口(南沙13路;南沙27路;南沙54路;南沙61路;南沙夜4路)
2488m