曜玥湾铂森江海

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在售住宅品牌地产地铁沿线大型社区

23293

元/m²

参考均价 ⓘ

221

万起/套

咨询首付

95-245

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

开盘 2022-09-17 新开盘通知

位置

南沙- 横沥- 广州南沙区明珠湾横沥镇曜玥西二街3号，距横沥站直线距离约一公里

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

南沙好评榜第11名，超过南沙83%的楼盘

楼盘品质

9.6

社区配套

9.8

区域价值

9.6

项目亮点横沥国际金融岛核心区位，江景资源突出，紧邻IFF永久会址，西邻7.8公里滨海景观带；高层可同时看蕉门江水景、灵山岛CBD城市夜景，245㎡大平层实现270°环幕江景，是明珠湾改善向标杆盘。18号线快线加持，天河通勤效率高，18号线横沥站约1000米，快线6站直达珠江新城，适宜天河、琶洲外溢改善；一桥直达灵山岛尖，自驾快速通达金洲蕉门成熟商圈，兼顾新区规划红利与现有配套。大社区车位配比充足1:1.7，多台车家庭停车无压力；张唐景观设计社区园林，酒店式双大堂入户，配置架空层泛会所、全龄活动场地，精装交付，省去装修周期。产品线完整，覆盖刚改到顶豪，110㎡起步刚需四房，127‑165㎡主流改善，185‑245㎡江景大平层；多数户型南向，LDKB大方厅，大观景阳台，实用率表现优秀，刚需、改善家庭均可选择。教育资源规划齐全，自带12班公立幼儿园；3km覆盖明珠湾小学、湾区实验学校、广州外国语学校附属学校，公办教育链条完整，满足家庭【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2025-07-09
预售证
2022-09-17
开盘
2027-09-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-20

热销
广州曜玥湾铂森江海地处南沙区，在售110‑116㎡户型等多款选择，容积率6.0、整体规划均衡。坐落横沥岛 IFF 岛尖，三江交汇，一线无遮挡江景资源，景观优势突出，板块规划定位高。
2026-10-14

热销
南沙区在售项目曜玥湾铂森江海，主推110‑116㎡起户型，容积率约6.0。坐落横沥岛 IFF 岛尖，三江交汇，一线无遮挡江景资源，景观优势突出，板块规划定位高。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-09-17
交房：2027-09-30
产权：70年
楼栋：10栋
户数：1691户
车位：2874个
绿化：27%
容积：4
预售证：穗房预（网）字第20250191号
开发：广州兴胜房地产开发有限公司
物业：上海永升物业管理有限公司广州分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-23 14:54:22

通勤层面，曜玥湾铂森江海距离地铁 18 号线横沥站直线约 1000 米，步行约 12‑15min；紧邻横沥大道东、明珠湾大桥，快速连通灵山岛、蕉门河板块。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 14:54:20

曜玥湾铂森江海的在售产品分三个梯度——110‑116㎡三房两厅两卫、127‑133㎡四房两厅两卫、165‑185㎡四房三卫双主套，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 14:54:18

先说项目指标，容积率约6.0、绿化率约27.45%，曜玥湾铂森江海属于南沙在售产品，开发主体为广州兴胜房地产开发有限公司。坐落横沥岛 IFF 岛尖。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州曜玥湾铂森江海商业配套齐全吗？广州曜玥湾铂森江海交通方便吗？广州曜玥湾铂森江海这个楼盘怎么样？

答

曜玥湾铂森江海这个盘坐落横沥岛IFF岛尖，三江交汇，另外距离18号线横沥站约1000米，快线快速通达珠江新城，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州曜玥湾铂森江海商业配套齐全吗？广州曜玥湾铂森江海楼盘整体怎么样？广州曜玥湾铂森江海开发商是谁？

答

开发商是广州兴胜房地产开发有限公司（旭辉集团）。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州曜玥湾铂森江海绿化怎么样？广州曜玥湾铂森江海主推什么户型？广州曜玥湾铂森江海生活配套完善吗？

答

配套方面自带约6000㎡社区底商、灵山岛地下商城约3km，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

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周边配套

位置：南沙-横沥-广州南沙区明珠湾横沥镇曜玥西二街3号，距横沥站直线距离约一公里

中交汇通中心(南沙23路;南沙5路)
828m
雨洪公交总站(南沙23路)
1272m
地铁横沥站(980路;K981路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路)
1361m
横沥地铁站公交总站(南沙14路;南沙24路;南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
1471m
横沥地铁站公交总站(南沙14路;南沙24路;南沙G3路;南沙G5路)
1472m
灵山岛(南沙13路;南沙20路;南沙23路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙G4路;南沙G5路)
1691m
明珠湾展览馆(南沙5路)
1701m
滨海水晶湾(南沙13路;南沙27路;南沙32路;南沙54路;南沙61路)
2195m
义沙桥(南沙17路)
2387m
广生路口(南沙13路;南沙27路;南沙54路;南沙61路;南沙夜4路)
2488m