中金岭南鑫贸大厦

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在售商业品牌地产宜居生态公交直达

21792

元/m²

参考均价 ⓘ

4563

万起/套

咨询首付

2094

㎡

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

开盘 2023-10-17 新开盘通知

位置

南沙- 南沙湾- 南沙广州市南沙区湾晟路4号

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4007638577 转 021981

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在售

普通住宅 2094.9㎡

约4500万

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

南沙好评榜第18名，超过南沙72%的楼盘

楼盘品质

9.3

社区配套

9.9

区域价值

9.5

项目亮点省属国企打造，全盘甲级现楼，无建设周期，买完即可办证进场装修办公，玻璃幕墙外立面，8米挑高环形大堂，绿建三星标准，硬件配置在灵山岛商务楼宇属于上游水平。南沙大宗商品贸易集聚区载体，政策定向扶持，重点导入有色金属、跨境贸易、供应链金融企业，产业集聚效应，租赁需求有产业托底，适合贸易类企业自用或者长线资产配置。产品分割自由度高，单层面积大，300‑1800㎡可灵活拆分组合，适配初创小公司、中型企业、企业总部多种规模；主楼标准办公、独栋副楼两种形态可选，独栋拥有独立电梯与出入口，私密性强，适合企业总部形象展示。灵山岛尖江景资源，高楼层可直面蕉门水道江景，办公视野开阔；配套空中庭院、下沉式商业裙楼、会议中心、员工食堂，内部商务配套齐全，满足接待、员工日常消费需求。区位商务集群优势，周边利通金融中心、粤海广场、越秀国际金融中心等总部楼宇连片，商务氛围持续成型；临近凤凰大道、明珠湾大桥，自驾通达金洲、横沥，距离18号线横沥站车程约3分钟，快线直达天河，跨城商务通勤便利。硬件配套完善，高低分区26台客货梯，24小时智能安防，双回路应急供电，人车分流，车位供给充足，满足企业高频商务接待用车需求。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2023-08-10
预售证
2023-10-17
开盘
2023-10-17
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-28

热销
南沙区核心地段，中金岭南鑫贸大厦在售中，主推300‑500㎡起户型，容积率约4.0。明珠湾灵山岛尖核心商务区，周边总部楼宇聚集，享受南沙大宗商品贸易产业政策扶持。
2026-10-20

热销
广州中金岭南鑫贸大厦位于南沙区核心区域，主推300‑500㎡户型等4种面积段，容积率约4.0。明珠湾灵山岛尖核心商务区，周边总部楼宇聚集，享受南沙大宗商品贸易产业政策扶持。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-10-17
交房：2023-10-17
产权：标准写字楼40年,写字楼商铺40年,商业40年
楼栋：3栋
户数：181
车位：547
绿化：20.2%
容积：4
预售证：穗房预（网）字第 20230676 号
开发：广州中金国际商贸有限公司
物业：深圳康发发展公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-31 10:42:40

中金岭南鑫贸大厦距离地铁 18 号线横沥站直线约 1.7km；配建 5 层下沉式生态商业裙楼，规划餐饮、银行、商务配套、商务服务网点。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-31 10:42:38

中金岭南鑫贸大厦在售300‑500㎡办公单元、500‑800㎡办公单元、1200‑1800㎡整层大平层，选房时可按预算直接锁定对应梯度。甲级 5A 写字楼。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-31 10:42:36

中金岭南鑫贸大厦容积率约4.0、绿化率约20.2%，为南沙现楼状态项目，开发主体为广州中金国际商贸有限公司。明珠湾灵山岛尖核心商务区，周边总部楼宇聚集。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州中金岭南鑫贸大厦售楼中心电话多少？

答

中金岭南鑫贸大厦项目信息，请致电项目售楼处电话4007638577转021981，毛坯交付，地址南沙广州市南沙区湾晟路4号，均价约23000元/㎡。绿化率20.2%，也叫中金岭南国际贸易中心，可咨询户型房源，关键信息以现场书面材料为锚，标准写字楼40年，企业独栋50年，写字楼商铺40年，产权40年，二手房交易与税费以主管部门规定为准，房贷月供与利率政策可结合个人情况测算，建议实地确认。
全部2个回答>
问广州中金岭南鑫贸大厦开发商是谁？

答

中金岭南鑫贸大厦由广州中金国际商贸有限公司开发建设，位置在广州南沙，开发商资历摆在那，品质比较靠得住，了解更多可致电售楼处4007638577,021981，均价约23000元/㎡。位于南沙，地址南沙广州市南沙区湾晟路4号，毛坯交付，标准写字楼40年，企业独栋50年，写字楼商铺40年，产权40年，开发商是广州中金国际商贸有限公司，容积率4，绿化率20.2%。项目总建筑面积约8.5万㎡，也叫中金岭南国际贸易中心，项目在售房源与折扣以售楼处当日说法为准。园区景观与车位配置可到现场看实体样板，具体户型面积和报价请打售楼处电话4007638577,021981。
全部3个回答>
问广州中金岭南鑫贸大厦绿化怎么样？广州中金岭南鑫贸大厦具体位置在哪里？广州中金岭南鑫贸大厦是现房还是期房？

答

中金岭南鑫贸大厦这边现在是现楼状态，不用等太久，细节以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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