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更新于 2025-12-06 14:01:06

翠山南院别墅

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在售 别墅 品牌地产 配套成熟
18000

元/m²

参考均价
268

万起/套

咨询首付
149-225

4-5室

价格有效期:2025.11.15-2025.12.15

开盘 2020-07-31 新开盘通知
位置
南沙- 大岗镇- 广州市南沙区大岗镇金源东路侧11号翠山南院
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楼盘评测报告

9.1

综合评分
南沙好评榜第18名,超过南沙73%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
9.1
区域价值
9.3
项目亮点 (一)生态宜居环境翠山南院别墅项目背靠森林公园,周边十八罗汉山森林公园、大岗公园、下墩村公园环绕,超高负氧离子含量,宛如天然氧吧,为居民提供了亲近自然的居住环境。项目内部绿化率高达34.5%,每栋住宅实现南北通透设计,确保良好的通风和采光,前后独立的花园设计,让每位业主都能享受到私密的户外空间,居住舒适感极高。(二)低密度高品质社区项目占地1.2万方,建筑密度仅为1.2,低密度的社区规划,为居民提供了宁静、舒适的居住空间。别墅层高在3.45-4.05米之间,空间宽敞,功能分区明确,满足多样化生活场景。(三)稀缺大花园设计别墅产品赠送花园面积比例高达1:1.5,206方的户型配备90多方的花园,独栋别墅前后花园更是达到900-1500㎡,空间奢阔,极大地提升了居住体验与舒适度,这样的稀缺大花园设计在市场上极为罕见。(四)高性价比产品以19000元起的洋房价就能购置别墅,在同面积产品中,实用率高达96%,别墅产品面积段为200-400㎡,丰富多样,客户选择空间大,以相对较低价格实现品质飞跃,是追求品质生活购房者的福音。
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  • 该小区配套设施十分完善,距离小区仅400米处就有一所学校,方便孩子就近入学。同时,小区内部还规划有风情商业街,能够充分满足业主的日常购物与生活需求。

  • 翠山南院别墅项目坐落于番禺区的南部,以大岗镇为中心点,与市桥南区域的距离仅约半小时车程,轻松构建起番禺半小时便捷生活圈。

  • 翠山南院周边分布着多个大型购物商场,能充分满足居民的日常购物需求。此外,周边餐饮、医院、银行等各类生活配套设施一应俱全,非常适宜居住。

  • 翠山南院别墅是按揭买的,能用来抵押吗?

    翠山南院别墅是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的翠山南院别墅的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的翠山南院别墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

  • 翠山南院别墅的房子出租注意事项有哪些?

    翠山南院别墅的房子出租需要注意:第一,对翠山南院别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租翠山南院别墅房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,翠山南院别墅租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付翠山南院别墅房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。

  • 翠山南院别墅买来自住值不值?

    翠山南院别墅以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。翠山南院别墅地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以翠山南院别墅买来自住是非常值得的。并且翠山南院别墅环境好,位置佳,升值的空间也很大。

位置:南沙-大岗镇-广州市南沙区大岗镇金源东路侧11号翠山南院
  • 金源花园(南沙42路)
    550m
  • 翡翠南湾社区(南沙58A路;南沙58B路)
    728m
  • 高新沙路口①(番142路;南沙32路;南沙39路;南沙40路;南沙49路;南沙G3路)
    774m
  • 高新沙路口(番142路;南沙32路;南沙39路;南沙40短线;南沙40路;南沙49路;南沙58B路;南沙G3路)
    811m
  • 高新沙路口②(南沙40短线;南沙58A路;南沙58B路)
    843m
  • 大岗园林宾馆路口(南沙42路)
    868m
  • 南沙村(南沙42路)
    899m
  • 庙贝工业区(南沙32路;南沙39路;南沙40路)
    912m
  • 大岗中学(南沙58A路;南沙58B路)
    1188m
  • 灵山医院(番142路;南沙32路;南沙39路;南沙40短线;南沙40路;南沙49路;南沙58A路;南沙58B路;南沙G3路)
    1254m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18000元/㎡

环比上月持平

区域均价 21981元/㎡

环比上月-0.9%

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