翠山南院别墅

（超低密现房纯墅社区，高赠送多功能拓展空间） 项目 2021 年已全盘现房交付，五证齐全即买即办证，无延期、减配交付风险；整体容积率仅 1.22，全盘仅 50 户，38 席纯别墅无高层混杂，圈层纯粹安静私密。产品分为 206-238㎡联排、359-393㎡独栋，得房率高达 180%，每户附赠私家花园、5 米层高双层地下室、观景露台，预留电梯井可加装家用电梯；联排花园 94-450㎡，独栋花园可达 900-1500㎡，地下室可打造影音室、酒窖、健身房。每户配比 2.4 个专属车位，康庭物业提供精细化全域安防服务，毛坯交付支持个性化定制改造，适配多孩三代同堂自住、度假休闲、私宴会客改善需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（全龄公办生活配套，山水生态资源优越） 教育配套步行可达，33 米到大岗村公立幼儿园，1 公里内覆盖省一级大岗中心小学、大岗中学，3 公里集聚灵山小学、潭山中学，实现 0-15 年一站式目送式公办教育闭环。1 公里内配齐社区商超、生鲜市场、社区医院，30 分钟车程覆盖番禺永旺、万达、顺德嘉信广场等大型商圈，日常消费、高端购物全覆盖。项目背靠十八罗汉山森林公园，临近灵岗河，内外双绿地环绕，社区绿化率 30%，周边多座市政公园分布，山水静谧宜居，养老、亲子休闲环境优越。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（三城交汇立体路网，自驾公交轨道多维出行） 项目坐落南沙大岗，地处广州、顺德、中山三城交界，顺番路、广珠东线、S111 省道三纵主干道环绕，自驾 25 分钟直达番禺市桥、顺德城区，30 分钟抵达广州南站，便捷接驳南沙港快速通达金洲核心区。步行 5 分钟可达大岗公交总站，线路直达蕉门地铁站；规划 7 号线北延大岗站距离项目约 1.2 公里，远期轨交升级。依托广深、广珠城际，快速通达深圳、珠海、香港，构建主干道 + 公交 + 规划地铁 + 湾区城际四维出行体系，本地自住、跨城休闲、商务出行兼顾。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）