耀胜新世界广场耀胜尊府

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在售住宅复式品牌地产地铁沿线

62800

元/m²

参考均价 ⓘ

483

万起/套

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77-132

㎡

2-5室

价格说明：集全新加推建面88-245㎡天际胜景叠墅/平层。价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

开盘 2023-12-09 新开盘通知

位置

番禺- 万博- 广州番禺区汉溪汉溪大道汉溪K11五楼屋顶花园里

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

番禺好评榜第3名，超过番禺94%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 01.广州长隆万博世界级商圈，汉溪长隆3/7号线地铁入户。CBD核心K11之上的TOD瑧稀综合体。02.新世界中国广州地铁强强联手，项目全业态封顶，长隆万博最早全业态整体交付。03.新世界X腾讯LIVE+，高科技智慧社区。

楼盘动态 全部动态

2023-08-16
预售证
2023-12-09
开盘
2025-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-12-09
交房：2025-12-31
产权：70年
楼栋：6栋
户数：1300户
车位：地下停车位共计2500个，车位配比约为1：1.3。
绿化：30%
容积：5
预售证：20230295
开发：新世界中国地产投资有限公司
物业：广州锦日物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

134****5110

2026-01-16 10:24:26

耀胜新世界广场·耀胜尊府的热销绝非偶然。自项目首次开盘引发汉溪大道交通拥堵，到销售全程持续保持高热态势，该项目早已确立其在广州购房者心目中作为长隆万博CBD核心标杆项目的地位。其市场成功源于精准把握了区域发展脉搏，以卓越的产品力与战略定位，让市场和购房者切实感知到项目所蕴含的强劲发展动能。
133****3118

2026-01-16 10:24:14

耀胜新世界广场·耀胜尊府凭借其优越的交通区位，实现了与大湾区五座核心城市的高效连接，稳居区域轨道交通网络的关键枢纽地位。在政策利好的持续推动下，长隆万博板块的战略价值进一步凸显，现已成为广州房地产市场中备受瞩目的新兴热点区域。
185****0886

2025-12-10 09:58:21

该项目所处位置十分优越，其楼下便是知名商业品牌K11的商业区域。地铁3号线与7号线交汇站点恰好位于商场楼下，出行极为便利。此外，项目周边商圈资源丰富，各类商业设施一应俱全，整体交通网络发达，紧邻地铁站，尽享出行便捷之利。

问耀胜新世界广场耀胜尊府这个小区容积率是多少？

答

耀胜新世界广场·耀胜尊府的容积率为5.0，属于较高密度开发项目，但项目通过合理的规划与设计，如打造低密度小高层、优化梯户比等措施，努力提升居住舒适度。
全部3个回答>
问耀胜新世界广场耀胜尊府绿化率是多少？

答

项目融入海绵城市设计理念，通过多层次景观规划（如屋顶花园、平台绿化等），实测园林绿化覆盖率达38%，进一步提升了生态效益。
全部4个回答>
问耀胜新世界广场耀胜尊府怎么样？

答

耀胜新世界广场还挺好的，值得推荐。十二年造城，万博商务区9大商业体地标已全部落成，长隆万博早已拥有下一个珠江新城的美誉。项目交通便捷，商业配套强大，教育资源丰富，医疗资源充足，品牌实力有保障，绝对是值得购买的项目。
全部3个回答>

周边配套

位置：番禺-万博-广州番禺区汉溪汉溪大道汉溪K11五楼屋顶花园里

地铁汉溪长隆B站(番163A路;番163B路;番75B路;番88路;公交地铁接驳专线9路)
47m
地铁汉溪长隆C站(129路;303A路;番30路游专线;番52路;番86路;夜102路)
62m
地铁汉溪长隆A站(129路;303A路;番109B路;番109路;番125路;番125路高峰短线;番163A路;番163B路;番30路;番52路;番75B路;番86路;番88路;公交地铁接驳专线10A路长线;公交地铁接驳专线10A路短线;公交地铁接驳专线10B路;公交地铁接驳专线9路;南站夜2路;南站夜3路;如约RY1076A;如约RY150199路;如约RYPY52路;夜102路)
76m
地铁汉溪长隆D站(番109B路;番109路;番125路;番125路高峰短线;番75B路;番88路;公交地铁接驳专线10A路长线;公交地铁接驳专线10A路短线;公交地铁接驳专线10B路;公交地铁接驳专线9路;空港快线广州南站线;如约RY1076A)
108m
长隆地铁广场(长隆度假区免费穿梭巴士1号线)
198m
奥园城市天地总站(番109B路;番109路;番125路;番163A路;番163B路;番75B路;番88路;公交地铁接驳专线10A路长线;公交地铁接驳专线10A路短线;公交地铁接驳专线10B路;公交地铁接驳专线9路)
451m
南奥实验学校(303A路;番109B路;番109路;番125路;番52路;公交地铁接驳专线10A路短线;公交地铁接驳专线10B路)
693m
华南碧桂园(129路;302路;303路;310路;987路;番10路;番145路;番146路;番163A路;番163B路;番186路;番52路;番70路;番75B路;番88路;公交地铁接驳专线9路;南站夜3路;夜88路)
1797m
石壁路口(288A路;288路;301A路;301路;番100路;番109路;番13路;番25路;番25路长线;番91路;番96路;番微公交2路)
2195m
万宝工业基地(288A路;288路;301A路;301路;番109B路;番13路;番25路;番25路长线;番91路;番96路;南站夜1路;夜20路;夜61路)
2261m