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更新于 2026-10-23 17:16:26

广州城投禧悦府

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 配套成熟
16304

元/m²

参考均价 ⓘ
143

万起/套

咨询首付
88-138

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2022-10-22 新开盘通知
位置
增城- 永宁- 广州增城区新塘广州东TOD·新塘地铁站旁
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
增城好评榜第28名，超过增城72%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.4
区域价值
9.9
项目亮点 国企开发精装现房，市属城投，现楼可实地看采光、视野，买完即可办证入住。新塘TOD真地铁口，步行可达13号线新塘站，9站直达天河；同时接驳穗莞深城际、广汕高铁，去往东莞、深圳通勤方便，轨道资源是楼盘最大优势。商业配套高度成熟，楼下就是广汇天地、保利金融中心商业集群，临近凯达尔枢纽，1公里范围内商超、餐饮、酒店齐全，生活便利度高。户型覆盖刚需‑刚改，88㎡起步，88‑146㎡三至四房，新规拓展户型，多南向设计；70年住宅产权，支持落户读书、公积金、组合贷。户数适中，仅526户，不属于超大型大盘；住宅与写字楼物理分隔【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 先看通勤，广州城投禧悦府地铁 13 号线新塘站直线约 250‑540m，步行 5‑8min；开车临近汽车城大道、广深大道，快速接驳广园快速、济广高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型按面积分三档：88‑89㎡两房两厅一卫、101‑102㎡三房两厅两卫、122‑124㎡四房两厅两卫，广州城投禧悦府的产品线从小面积过渡到中大户型。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从数据看，广州城投禧悦府容积率约3.2、绿化率约15%，项目处在增城现楼状态阶段，开发主体为广州市启臻房地产开发有限公司。车位配比高达 1:2。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：增城-永宁-广州增城区新塘广州东TOD·新塘地铁站旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 华兴综合市场(571A路;增城23路;增城24路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城35路;增夜4路)
    196m
  • 凤凰城总站(凤馨苑)(375路)
    290m
  • 新塘站公交总站(增城27路;增城36路;增城40路;增城9A路快线;增夜4路)
    332m
  • 新塘站公交总站(增城27路;增城36路;增城40路;增城75路;增城9A路快线;增夜4路)
    355m
  • 新塘站公交总站(增城27路;增城36路;增城75路;增城9A路快线;增夜4路)
    380m
  • 凤馨苑(372路;375路;379路;571A路;增城23路;增城24路;增城26A路;增城26路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城35路;增夜4路)
    647m
  • 新塘地铁站(增城30路;增城34路;增城34路快线;增城36路;增城38路;增城75路;增城9路;增夜4路)
    651m
  • 永和公交车站场(广州市增城区新塘4号)
    677m
  • 凤凰城(东门商业街)(372路;375路;379路;增城26A路;增城26路)
    1278m
  • 长岗村委(571A路;增城23路;增城24路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城35路;增城38路;增夜4路)
    1320m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16304元/㎡

环比上月-1.50%

区域均价 13713元/㎡

环比上月-0.20%

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