广州城投禧悦府

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在售住宅品牌地产地铁沿线配套成熟

17500

元/m²

参考均价 ⓘ

154

万起/套

咨询首付

88-138

㎡

3-4室

价格有效期：2026.04.14-2026.05.14

开盘 2022-10-22 新开盘通知

位置

增城- 永宁- 广州增城区新塘广州东TOD·新塘地铁站旁

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分综合评分

增城好评榜第10名，超过增城90%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点国企现房+TOD核心：广州城投（广州塔开发商）打造，精装现房，距13号线新塘站约200m，十轨交汇，通勤便捷。东部CBD轴心：地处广州东部CBD核心，周边聚集城投、新世界、保利金融中心等总部，产业势能强。高车位比+智能精装：车位比约1:3.67，区域稀缺；全屋智能交付（新风、热水循环、智能马桶等），品质高。全明通透户型：89-146㎡三至四房，纯南向板楼，户户采光佳，部分2梯2户私梯入户，私密性强。多元商业环绕：楼下即新世界广汇天地、保利国际金融中心，近万达、永旺梦乐城，商业成熟。

楼盘动态 全部动态

2022-12-27
预售证
2022-10-22
开盘
2025-10-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-10-22
交房：2025-10-31
产权：70年
楼栋：5栋
户数：526户
车位：1750个
绿化：15%
容积：3.2
预售证：穗房预（网）字第20220716号
开发：广州市启臻房地产开发有限公司
物业：广州市启臻房地产开发有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-04-11 16:11:03

广州城投禧悦府，广州城投国企匠造新塘 TOD 现楼。距13 号线新塘站约 200 米，11 轨交汇，9 站直达天河。89-146㎡精装三至四房，纯南向板楼、高实用率。配2.3 万㎡园林、全屋智能交标。1:3.67 超高车位比，近万达 / 凯达尔，即买即住，稳健安全。
134****0703

2026-03-02 10:04:21

广州城投禧悦府楼盘选址于增城区永宁街道汽车城大道53号，周边各类配套设施完备且成熟。该楼盘由广州市启臻房地产开发有限公司负责开发建设。
130****2469

2026-03-02 10:04:10

广州城投禧悦府坐落于广州东部枢纽新塘站的西北方位，与新塘TOD枢纽仅相距200米之遥。当前，13号线一期已开通运营，且可与5号线实现换乘，为居民出行提供了极大的便利。

问广州城投禧悦府在售面积，配套，优点？

答

新塘 TOD 核心、地铁口国企现房，89-138㎡三至四房精装即买即住，交通与商业无敌；但绿化少、学校一般，适合天河 / 黄埔通勤、看重现房与交通的刚需 / 刚改家庭。
全部3个回答>
问广州城投禧悦府对口什么小学？

答

除了对口小学外，广州城投禧悦府周边3公里范围内还分布有多所其他优质学校，如加蒙特国际幼儿园、凤凰城中英文学校、瑶田小学、新塘中学、广州大学附属中学等。这些学校涵盖了从幼儿园到中学的各个阶段，为业主子女提供了多样化的教育选择，满足不同年龄段孩子的学习需求。
全部3个回答>
问广州城投禧悦府该小区配套哪个医院？

答

南方医院增城分院：距离项目5公里范围内，是一家三甲医院，拥有高水平的医疗技术和设备，为居民提供更为专业和深入的医疗服务。
全部3个回答>

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周边配套

位置：增城-永宁-广州增城区新塘广州东TOD·新塘地铁站旁

华兴综合市场(571A路;增城23路;增城24路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城35路;增夜4路)
196m
凤凰城总站(凤馨苑)(375路)
290m
新塘站公交总站(增城27路;增城36路;增城40路;增城9A路快线;增夜4路)
332m
新塘站公交总站(增城27路;增城36路;增城40路;增城75路;增城9A路快线;增夜4路)
355m
新塘站公交总站(增城27路;增城36路;增城75路;增城9A路快线;增夜4路)
380m
凤馨苑(372路;375路;379路;571A路;增城23路;增城24路;增城26A路;增城26路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城35路;增夜4路)
647m
新塘地铁站(增城30路;增城34路;增城34路快线;增城36路;增城38路;增城75路;增城9路;增夜4路)
651m
永和公交车站场(广州市增城区新塘4号)
677m
凤凰城(东门商业街)(372路;375路;379路;增城26A路;增城26路)
1278m
长岗村委(571A路;增城23路;增城24路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城35路;增城38路;增夜4路)
1320m