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更新于 2026-07-23 14:23:04

广州城投禧悦府

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 配套成熟
17151

元/m²

参考均价 ⓘ
150

万起/套

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88-138

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.17-2026.08.16

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开盘 2022-10-22 新开盘通知
位置
增城- 永宁- 广州增城区新塘广州东TOD·新塘地铁站旁
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 广州城投国企开发，精装现房发售，买房即可收楼办证，交付保障性高。小区一共5栋住宅，总计526户，围合式布局，最大楼间距可达70米，搭配大面积社区园林。距离新塘TOD枢纽很近，步行短距离可达13号线新塘地铁站，九轨交汇跨城通勤效率极高。车位配比高达1:3.67，多车家庭完全不用担心停车问题。户型大多为纯南向设计，88㎡就能做到拓展三房，大户型做到横厅南北对流，赠送空间充足。楼下紧邻广汇天地商业街，商业配套现成营业。全屋带智能化精装，配备新风系统，自住省心。短板：地块容积率偏高，绿化率偏低；临近轨道与主干道，前排房源会有噪音干扰；社区内部活动空间有限。
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  • 广州城投国企精装现楼，89-146㎡三至四房多为南向双阳台，主卧套间带 L 型观景飘窗，车位配比充足，人车分流，刚需改善即买即住。 （官方认证售楼部电话；13265187307）

  • 自带约 1.9 万方社区商业，3 公里覆盖新塘万达、永旺、广汇天地多座商圈，多所公办中小学、社区幼儿园与三甲医院环绕，配套成熟齐全。 （官方认证售楼部电话；13265187307）

  • 项目距 13 号线新塘站仅 200 米，步行 3 分 钟进站，十轨交汇 TOD 枢纽，地铁 3 站到黄埔、9 站直达天河，多条高速环绕，地铁自驾双通路跨城通勤高效。 （官方认证售楼部电话；13265187307）

周边配套
位置：增城-永宁-广州增城区新塘广州东TOD·新塘地铁站旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 华兴综合市场(571A路;增城23路;增城24路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城35路;增夜4路)
    196m
  • 凤凰城总站(凤馨苑)(375路)
    290m
  • 新塘站公交总站(增城27路;增城36路;增城40路;增城9A路快线;增夜4路)
    332m
  • 新塘站公交总站(增城27路;增城36路;增城40路;增城75路;增城9A路快线;增夜4路)
    355m
  • 新塘站公交总站(增城27路;增城36路;增城75路;增城9A路快线;增夜4路)
    380m
  • 凤馨苑(372路;375路;379路;571A路;增城23路;增城24路;增城26A路;增城26路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城35路;增夜4路)
    647m
  • 新塘地铁站(增城30路;增城34路;增城34路快线;增城36路;增城38路;增城75路;增城9路;增夜4路)
    651m
  • 永和公交车站场(广州市增城区新塘4号)
    677m
  • 凤凰城(东门商业街)(372路;375路;379路;增城26A路;增城26路)
    1278m
  • 长岗村委(571A路;增城23路;增城24路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城35路;增城38路;增夜4路)
    1320m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 17151元/㎡

环比上月-2.00%

区域均价 13884元/㎡

环比上月-1.20%

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