广铝四方天地品园

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待售住宅复式品牌地产花园洋房

18000

元/m²

参考均价 ⓘ

160

万起/套

咨询首付

89-126

㎡

2-3室

价格说明：主推建筑面积约89-126㎡全南向实景户型，带精装均价18000元/㎡。价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

开盘 2021-12-21 新开盘通知

位置

增城- 增城朱村大道东88号（地铁21号线山田站B出口旁）

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楼盘评测报告

9.1

分综合评分

增城好评榜第32名，超过增城68%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

项目亮点 1.文化融合与场景创新广铝·四方天地·品园从岭南文化新视野出发，打造返璞归真的场景与多元化空间形态。售楼处采用阵列型设计，将意境、天然、山水浑然天成;室内外空间通过巧妙的几何分割和光影变化，构建出内外和谐的关系，营造出休闲、舒适、自然的空间氛围，让品质生活融入原生态大自然。2.低密舒适居住体验项目占地面积8.8万方，建筑面积17.8万㎡，容积率低至1.7，是科教新城容积率低、居住感舒适的项目。较低的容积率意味着更宽敞的居住空间、更充足的绿化面积和更少的居住密度，为居民提供了高品质的居住环境。3.交通便捷，出行无忧项目直线距离21号线山田站仅约15米，地铁出行极为便利。通过地铁，可快速通达广州各主城区。此外，项目周边道路建设也在不断完善，除了新城大道是已经建设好的市政道路，初溪大道和南北大道仍在建设中，南北大道是一条连通荔城和石滩的主干道，而初溪大道则可通往增江街，未来自驾出行也将更加便捷。4.商业配套丰富且具成长性项目自建17万㎡潮奢文旅综合体，商业面积达10万㎡左右，涵盖2栋星级酒店、2栋酒店式商业单位等。同时，项目除自身规划的商业资源外，一路之隔的同属广铝旗下的住宅项目荔富湖畔已建成入住，项目配建的底商和商业街现已成熟运作，包含商超、餐饮、教培等业态。另外，项目对面另一项目住宅的底商也已经处在招商进驻阶段，未来预计有肯德基等知名品牌进驻。项目距离荔城板块商业中心仅2站地铁，搭乘地铁至增城广场站，可以享受增城万达和东汇城两大商圈辐射。5.性价比高广铝·四方天地·品园住宅部分目前在售均价约1.7-2万/㎡，板块现在售新房均价约1.9-2.1万/㎡，项目属于板块内中等偏下水平，性价比较高。与周边新房项目如时代名著在售均价约2.1万/㎡、大华东郡均价约2.1万/㎡等相比，具有一定的价格优势。

楼盘动态 全部动态

2021-11-26
预售证
2021-12-21
开盘
2024-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-12-21
交房：2024-06-30
产权：普通住宅70年,大平层70年,购物中心40年,市场类商铺40年,商铺40年
楼栋：8栋
户数：248户
车位：3974（地上：481个地下：3974个）
绿化：30%
容积：1.7
预售证：20211449
开发：广铝集团
物业：广州市荔韵物业管理有限公司

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楼盘问答
楼盘资讯

全部问答﹥

问广铝四方天地品园开盘了吗？广州广铝四方天地品园怎样

答

广铝四方天地品园20211449开盘时间是2021-12-21，交房时间是2024年，规划了8栋楼共248户，物业类型包括商业-商铺和住宅，绿化率达到30%，建筑面积178000平米，还有795个地下停车位哦！售楼处电话是4007638577转021850，快去关注一下吧！
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问广铝四方天地品园可以买吗

答

广铝四方天地品园是利用岭南文化打造的，设计独具匠心，充满自然与舒适氛围。配套设施齐全，周边交通便利，是一个不错的选择！
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