越秀华发悦见星城

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在售住宅低密社区宜居生态公园

7200

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

78-101

㎡

2-3室

价格有效期：2026.04.15-2026.05.15

开盘 2024-12-31 新开盘通知

位置

增城- 增城- 广州增城区中新福中路16号

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分综合评分

增城好评榜第10名，超过增城90%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点双国企联合开发：越秀地产+华发集团双强联袂，资金稳健、品质严苛，现房交付，即买即住无烂尾风险。知识城东进芯：占位知识城二期辐射圈，直线约4.5km到知识城核心，承接千亿产业与人口外溢。立体交通快速通勤：近广河高速中新收费站（约300米），增天高速在建，自驾30min直达天河；配楼巴接驳21号线中新站。全龄生态社区：容积率约2.5、绿化率30%，双公园环绕（北侧生态公园+南侧私家园林），配跑道、球场、五大主题架空层。高实用率N+1户型：主推78-101㎡二至四房，户户朝南/南北对流，78㎡可做2+1房，空间利用率高。高车位配比：车位比约1:1.36，停车无忧；社区人车分流，全龄休闲配套完善。

楼盘动态 全部动态

2026-03-20
预售证
2024-12-31
开盘
2026-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-03

在售
2025-12-08

交房
【越秀华发亲爱里】消息介绍：越秀华发悦见星城78平总价56万起，87平三房总价62万起，101平三房总价72万起，其中5栋2026年8月31日交楼。具体信息请关注吉屋网。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-12-31
交房：2026-12-31
产权：70年
楼栋：5栋
户数：690户
车位：937个
绿化：30%
容积：2.5
预售证：穗房预字第20260039号
开发：越秀地产,华发集团
物业：越秀服务集团有限公司

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吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-04-11 16:41:31

越秀华发悦见星城，增城中新双国企精装现房。越秀 + 华发绿档稳健，即买即住无烂尾风险。单价约 7787 元 /㎡，总价 58 万起买三房，首付 9 万起、月供 2 千 +。78-101㎡三至四房，N+1 高实用。近广河高速、楼巴接驳 21 号线。双公园、全龄配套、1:1.36 高车位比。中新三小、中新中学环伺，刚需上车首选。
陈浩

2025-08-09 11:02:16

越秀华发悦见星城，中新板块一个刚需上车盘，适合平时自驾开车通勤上班的客户，总价50多万即可上车78方3方，性价比极高

问越秀华发悦见星城值得买吗？

答

距广河高速口约 300 米，30 min到天河；社区楼巴接驳 21 号线中新站，快线 2 站到天河。
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问越秀华发悦见星城周边绿化怎么样？

答

越秀华发悦见星城设施配套：规划有健康跑道、阳光草坪、篮球场、网球场、儿童游乐设施等，满足全龄段居民的休闲需求。
全部3个回答>
问越秀华发悦见星城停车位收费标准？

答

越秀华发悦见星城住宅配建车位泊位数1000个以上的，自2024年1月1日起车位服务费实行最高限价80元/月·个。物业服务人可根据是否连片经营等实际情况在最高限价的范围内依法依规确定具体标准。
全部3个回答>