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更新于 2025-12-24 18:48:26

越秀华发悦见星城

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在售 住宅 低密社区 宜居生态 公园
7200

元/m²

参考均价 ⓘ
56

万起/套

咨询首付
78-101

㎡

2-3室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2024-12-31 新开盘通知
位置
增城- 增城- 广州增城区中新福中路16号
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楼盘评测报告

9.1

分 综合评分
增城好评榜第32名，超过增城68%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
9.1
区域价值
9.2
项目亮点 1.双国企品牌保障，交付无忧越秀华发悦见星城由广州市占率第一的全绿档国企越秀集团与珠海最大综合型国企华发集团联合开发，资金实力雄厚，品质把控严格。购房者无需担心开发商资金链断裂或楼盘烂尾问题，现房销售模式(1号楼)更让购房者即买即住，省去漫长等待期。2.超低购房门槛，精准解决刚需痛点当前知识城板块新房单价普遍超2万元/㎡，而悦见星城87㎡南向三房总价仅60万起，相当于区域均价的1/3。结合广州房贷新政(首套房首付15%)，最低首付约9万元，月供约2000元，大幅降低购房门槛，成为广漂群体“安家广州”的首选。3.现房实景交付，品质直观可见项目1号楼为现房销售，购房者可实地考察房屋质量、社区环境及配套设施，彻底消除期房交付的“盲盒焦虑”。这种模式增强了购房信心，尤其适合对居住品质有高要求的刚需客群。4.低密社区设计，居住舒适度高项目容积率约2.5，超大楼间距设计确保户户朝阳、大采光。社区直通双公园(北侧生态公园+南侧私家中央公园)，内部规划健康跑道、篮球场、网球场等设施，打造全龄段健康休闲空间。
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  • 越秀华发悦见星城，中新板块一个刚需上车盘，适合平时自驾开车通勤上班的客户，总价50多万即可上车78方3方，性价比极高

周边配套
位置：增城-增城-广州增城区中新福中路16号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 亲爱里(增城11A路;增城11路;增夜7路)
    45m
  • 亲爱里(增城11A路;增城11路;增夜7路)
    56m
  • 亲爱里(增城11A路;增城11路;增夜7路)
    68m
  • 华发峰尚花园(增城36路)
    322m
  • 华发峰尚花园(增城36路)
    323m
  • 华发峰尚花园(增城36路)
    324m
  • 恒大山水郡(增城11A路;增城11路;增夜7路)
    553m
  • 恒大山水郡(增城11A路;增城11路;增夜7路)
    559m
  • 恒大山水郡(增城11A路;增城11路;增夜7路)
    565m
  • 永兴路口(增城53路)
    831m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7200元/㎡

环比上月持平

区域均价 13789元/㎡

环比上月-4.9%

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