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更新于 2026-05-11 13:13:20

保利水木芳华

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 地铁沿线
12000

元/m²

参考均价 ⓘ
80

万起/套

咨询首付
67-103

㎡

1-4室

价格有效期：2026.04.14-2026.05.14

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开盘 2022-10-02 新开盘通知
位置
增城- 朱村街道- 增城科教城21号线凤岗站C出口科技小镇旁
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
增城好评榜第10名，超过增城90%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企保利开发+高交付力：世界500强保利发展打造，实景现房/准现房，保利国家一级物业，品质与交付保障强。21号线凤岗快线站：步行约600m，快线2站黄埔、5站天河，通勤高效。目送式全龄教育：自建18班公立幼儿园+24班公立科教城小学（已开学），近广外附设中学，全龄名校覆盖。超高实用率小户型：69-101㎡三至四房，实用率最高约95%，69㎡做三房，空间利用率强。成熟社区+全龄园林：约33万㎡大盘，围合式中央园林，配泳池、儿童乐园、架空层，居住氛围浓厚。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/> 
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  • 保利水木芳华，增城科教城芯央企保利匠造。21 号线凤岗站约 600 米、快线 4 站天河。自建 24 班公立小学（已开学）+18 班幼儿园，广附教育集团、广外校区环伺。精装准现房、67-103㎡三至四房、得房率约 95%。1 万㎡社区商业、五大公园环绕，保利物业、车位比 1:1.33，高性价比刚需教育地铁盘。

  • 保利水木芳华楼盘占据优越的地理位置，其配套设施完备且品质优良，周边教育资源尤为丰富。该楼盘坐落于增城区朱村大道西与金成路的交汇之处，整体建筑面积约达33万平方米。

  • 保利水木芳华项目与地铁21号线凤岗站的直线距离仅650米，且周边学校、医院、商业街等配套设施完备齐全。

周边配套
位置：增城-朱村街道-增城科教城21号线凤岗站C出口科技小镇旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 电子五所总站(增城71路)
    423m
  • 电子五所总站(增城71路)
    427m
  • 电子五所总站(增城71路)
    431m
  • 江山时代(370路;增城11路;增城2路;增夜7路)
    538m
  • 江山时代(370路;增城11路;增城2路;增城71路;增夜7路)
    591m
  • 江山时代(370路;增城11路;增城2路;增城71路;增夜7路)
    643m
  • 凤岗地铁站(370路;增城11路;增城2路;增城71路;增夜7路)
    670m
  • 凤岗地铁站(370路;增城11路;增城2路;增城71路;增夜7路)
    678m
  • 凤岗地铁站(370路;增城11路;增夜7路)
    690m
  • 亚星路(增城2路)
    751m
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楼盘均价 12000元/㎡

环比上月持平

区域均价 13988元/㎡

环比上月持平

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