保利水木芳华

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在售住宅品牌地产配套成熟地铁沿线

10268

元/m²

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万起/套

咨询首付

67-103

㎡

1-4室

价格有效期：2026.08.27-2026.09.26

开盘 2022-10-02 新开盘通知

位置

增城- 朱村街道- 增城科教城21号线凤岗站C出口科技小镇旁

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

增城好评榜第96名，超过增城7%的楼盘

楼盘品质

9.7

社区配套

区域价值

9.2

项目亮点项目的底气来自硬实力：央企保利开发，精装交付，资金监管到位，交付保障性强，搭配保利物业，后期运维有品牌背书。；距离21号线凤岗快线站约600‑800米，快线直达天河黄埔，是科教城板块通勤友好的地铁住宅。；自带已开学24班广附领办公立小学+18班公立幼儿园，0‑6‑12岁教育配套落地，不用等待规划兑现。。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2025-08-29
预售证
2022-10-02
开盘
2026-01-05
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-28

热销
广州保利水木芳华位于增城区核心区域，主推67‑70㎡户型等3种面积段，容积率约3.13。央企保利开发，精装交付，资金监管到位，交付保障性强，搭配保利物业，后期运维有品牌背书。
2026-08-26

热销
广州保利水木芳华位于增城区核心区域，主推67‑70㎡户型等3种面积段，容积率约3.13。央企保利开发，精装交付，资金监管到位，交付保障性强，搭配保利物业，后期运维有品牌背书。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-10-02
交房：2026-01-05
产权：普通住宅70年,住宅底商40年
楼栋：12栋
户数：2556户
车位：机动车2642个，非机动车2303个
绿化：30%
容积：3.13
预售证：20250245
开发：保利发展控股集团股份有限公司
物业：保利（广州）物业发展有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-08-30 10:57:37

在增城做房产这么久，保利水木芳华算是我比较常带客户去看的盘，紧邻朱村大道西（广汕公路）主干道，快速接入增天高速、广河高速，配建约1万㎡临街商业街，规划生鲜、便利店、餐饮等便民业态，部分商铺已开业，赛宝公园距离约1.2km。如果是预算合适的购房者，这个盘值得列入看房清单。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-08-30 10:57:35

作为增城的房产经纪人，保利水木芳华我前前后后踩过几次盘，在售67‑70㎡三房两厅一卫、80‑85㎡三房两厅两卫等户型，户型设计比较实用，空间利用合理，选择面也比较广。有意向的话，可以约我带看，实地感受会更直观。
袁国棋
置业管家

2026-08-30 10:57:33

项目地处增城，实地考察保利水木芳华下来，项目容积率约3.13、绿化率约30%，由广州市保昊房地产开发有限公司开发。精装交付，资金监管到位，交付保障性强，搭配保利物业，后期运维有品牌背书。综合来看，建议感兴趣的客户到售楼处实地感受一下。