吉屋网

更新于 2026-10-14 14:30:38

保利水木芳华

关注
在售 住宅 品牌地产 配套成熟 地铁沿线
10010

元/m²

参考均价 ⓘ
67

万起/套

咨询首付
67-103

㎡

1-4室

价格有效期:2026.10.01-2026.11.30

开盘 2022-10-02 新开盘通知
位置
增城- 朱村街道- 增城科教城21号线凤岗站C出口科技小镇旁
发地址到手机
看房 提前预约,一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 转 021869

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3178 人正在讨论广州楼市
广州买房交流(409)
楼盘评测报告

9.6

分
综合评分
增城好评榜第21名,超过增城79%的楼盘
楼盘品质
9.9
社区配套
9.8
区域价值
9.2
项目亮点 央企开发,近地铁快线站,凤岗为21号线快线站点,快线2站科学城,4站天河智慧城,承接天河、黄埔刚需通勤,租赁需求旺盛,出租转手流动性强。教育配套确定性高,自建18班公立幼儿园、24班科教城小学(广附教育集团)已开学,家门口幼‑小,目送式上学;初中划入朱村中学(广附集团)。小户型高实用率,上车门槛低,69㎡可做三房,83‑85㎡三房两卫,101‑103㎡四房;户型拓展优秀,套内使用率接近95%,73万起可入手三房,刚需友好。大盘小区配套齐全,围合式中央园林,配置分龄泳池、双跑道、羽毛球场、阳光草坪、架空层功能空间;自带约1万㎡社区商业街,附近成熟底商已开业,日常买菜餐饮便利。路网完善,广汕公路、增天高速、花莞高速,自驾通达天河、黄埔;一站镇龙可换乘城际,对外通勤选择多。多为32‑49层超高层,部分楼栋两梯六户居住密度大;大盘户数多,不能买房锁定学位;车位仅1:1.05,晚高峰停车紧张;缺少就近三甲医院;大型商业需要地铁或自驾前往,板块配套仍在完善。【官方认证售楼部电话;15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 地段配套看,地铁 21 号线凤岗站,步行距离约 600‑800m,快线 3 站到天河智慧城,4 站可达天河公园;紧邻朱村大道西(广汕公路)主干道。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 户型上,保利水木芳华主推67‑70㎡三房两厅一卫、80‑85㎡三房两厅两卫、99‑103㎡四房两厅两卫,面积段跨度较大,刚需与改善均有对应选择。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 保利水木芳华位于增城,开发商为广州市保昊房地产开发有限公司,容积率约3.13,绿化率约30%。精装交付,资金监管到位,交付保障性强,搭配保利物业。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 答

    目前在售67‑70㎡三房两厅一卫、80‑85㎡三房两厅两卫这些户型,面积段选择不少。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

    全部3个回答>
  • 答

    保利水木芳华楼盘吉屋线上官方最新公示电话4007638577,021869,户型1-4室,户型建面约67-103㎡,均价约10692元/平,小区自带底商,目前已有肯德基、麦当劳、百果园、钱大妈、美宜佳等品牌入驻,只要依赖自身和附近小区底商和小超市,大型商业暂时欠缺,周边稍远点有双万达配置(地铁1站到增城万达广场,2站到苏元站萝岗万达广场)。教育方面,项目自带科教城小区和一所18班幼儿园,附近还会新增广州外国语(增城校区),为业主提供家门口的优质教育资源。医疗方面,快线一站可达增城中医院,地铁三站直达亚洲最大妇女儿童医疗中心增城院区。保利水木芳华是保利地产倾力打造的一座集住宅、教育、商业于一体的现代化社区。项目主推67-103㎡的三至四房户型,满足不同家庭的居住需求。

    全部3个回答>
  • 答

    以自住为主要考量,保利水木芳华在广州的区位和配套值得排进看房清单,预约打4007638577,021869,1、位于增城科教城芯,距离地铁21号线凤岗站约800米,地铁4站到天河2、准现楼低总价,配上产品90-95%的使用率,可以说花小钱办大事,对刚需很是友好3,保利水木芳华位于增城区科教城核心居住板块,是保利在科教城的首个芳华系项目。

    全部3个回答>
位置:增城-朱村街道-增城科教城21号线凤岗站C出口科技小镇旁
  • 电子五所总站(增城71路)
    423m
  • 电子五所总站(增城71路)
    427m
  • 电子五所总站(增城71路)
    431m
  • 江山时代(370路;增城11路;增城2路;增夜7路)
    538m
  • 江山时代(370路;增城11路;增城2路;增城71路;增夜7路)
    591m
  • 江山时代(370路;增城11路;增城2路;增城71路;增夜7路)
    643m
  • 凤岗地铁站(370路;增城11路;增城2路;增城71路;增夜7路)
    670m
  • 凤岗地铁站(370路;增城11路;增城2路;增城71路;增夜7路)
    678m
  • 凤岗地铁站(370路;增城11路;增夜7路)
    690m
  • 亚星路(增城2路)
    751m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10010元/㎡

环比上月-1.50%

区域均价 13713元/㎡

环比上月-0.20%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓