玖玥
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9161
参考均价 ⓘ
元/m²
88
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万起/套
97-127
2-4室
㎡
价格有效期：2026.10.01-2026.11.30
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楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
花都好评榜第25名，超过花都51%的楼盘
项目亮点
全盘现房，全部楼栋实景交付，所见即所得，可实地查验采光、装修质量再入手，支持公积金、组合贷，花都老城刚需门槛友好。万科物业加持，车位配比非常充足1:2.66，几乎一户可配2‑3个车位，地下预留大量充电桩点位，双层地下车库，人车分流，176户小社区，居住人员简单，圈层纯粹安静。教育就近，上学便利，步行200米可达省一级新华第九小学，附近普惠幼儿园环绕，日常接送孩子通勤成本低，属于老城成熟教育片区。老城现成全配套，烟火气浓厚，地处北站与老城交汇，商超、菜市场、餐饮、医疗全部现成，不需要等待规划落地；临近许广高速，自驾通达白云、广州北站、融创茂效率高，经常高铁通勤非常方便。户型实用，97㎡起步，户型方正，南向采光，97㎡做两房，127㎡做到四房，刚需一步到位，适宜三口之家、二胎家庭，二手出租流动性不错。必须骑行或者公交接驳；小区体量很小仅2栋楼，内部园林、儿童游乐、会所等社区配套规模有限；属于塔式楼栋，部分中间户通风会受影响；周边有旧住宅、自建房，无自建公立学校，学区由花都区教育局每年动态划分，临近城市支路【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2022-04-26
预售证
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2022-07-31
开盘
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2024-03-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-28
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2026-10-27
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开盘：2022-07-31
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交房：2024-03-31
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产权：70年
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楼栋：2栋
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户数：176户
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车位：418个
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绿化：35%
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容积：2.8
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预售证：穗房预（网）字第20220236号
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开发：广州市豪德酒店管理有限公司
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物业：广州市万科物业服务有限公司
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彭旭
置业管家2026-09-24 19:29:44
出行条件上，地铁 9 号线广州北站，直线距离约 1.2km，步行约 15min；紧邻望玥街，快速通达新华路、迎宾大道，接驳许广高速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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彭旭
置业管家2026-09-24 19:29:35
玖玥在售户型覆盖97㎡2房2厅1卫、115㎡3房2厅2卫、121㎡3房2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。车位配比高达 1:2.37。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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彭旭
置业管家2026-09-24 19:29:26
玖玥位于花都，开发商为广州市豪德酒店管理有限公司，容积率约2.8，绿化率约35%，现房状态。社区，仅 176 户，住户少，圈层纯粹。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
玖玥是现楼，看中了基本就能办手续，具体交付时间以合同为准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
现在是现楼状态，不用等太久，细节以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
首付最低15%，最长可以贷40年，具体额度和利率以银行审批为准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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- 广州玖玥怎么样？玖玥房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：花都-花都-广州花都区区府花都新华街吴兴横路1号102号铺
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天马河公馆(703路;703路早间特班;705路;花31B路;花31路)408m
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望岗村(703路;703路早间特班;705路;花31B路;花31路)422m
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荔红南路(703路;703路早间特班;705路;花31B路;花70路长线;花70路短线)657m
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万科天景花园(703路;703路早间特班;705路;花31B路;花70路长线;花70路短线)739m
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望亭路口(703路;703路早间特班;705路;花31路)825m
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布心村(703路;703路早间特班;705路;花31B路;花31路;花37路)851m
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布心(花19路;花21路;花21路短线;花27路;花39路;花5路)854m
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天马河(705路;花19路;花19路永高班车;花21路;花21路短线;花27路;花5路)864m
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布心(花19路;花19路永高班车;花21路;花21路短线;花27路;花39路长线;花5路)864m
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瑞云路(花70路长线;花70路短线)866m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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玖玥，新房价格9161元/㎡，楼盘项目位于：广州-花都-花都-广州花都区区府花都新华街吴兴横路1号102号铺。户型2-4室、建面97-127㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等玖玥楼盘信息，关注吉屋广州玖玥！
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