嘉河湾8号

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在售住宅品牌地产地铁沿线景观居所

11000

元/m²

参考均价 ⓘ

105

万起/套

咨询首付

96-149

㎡

2-3室

价格有效期：2025.12.04-2026.01.03

开盘 2023-12-10 新开盘通知

位置

花都- 广州北站- 广州花都区区府北站新城荔红北路8号

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楼盘评测报告

8.4

分综合评分

花都好评榜第37名，超过花都31%的楼盘

楼盘品质

8.6

社区配套

8.4

区域价值

8.3

项目亮点 (一)地理位置优越嘉河湾8号坐落于广州北站核心位置，这里是连接粤港澳大湾区的重要交通枢纽之一。项目位于白云机场和广州北站唯一空铁联运枢纽圈内，约400亿规划建设的北站新城核区位，未来发展潜力巨大。(二)自然资源丰富项目东临天马河，拥有得天独厚的自然资源。采用低密度设计，容积率仅为2.12，这在花都区域内独一无二。每家每户均面向东南方向布局，实现了南北对流，增强了居住舒适度，户户可享河景，推窗即见自然美景。(三)产品稀缺度高嘉河湾8号高层洋房与叠墅区没有屏障作区隔，整体稀缺度非常高。项目提供多种户型选择，涵盖95-192㎡的二至三房以及叠墅产品，满足不同客户的需求。(四)品质与口碑良好项目由国企精心打造，开发商为广东强科地产有限公司，品牌隶属于建投集团，是全国优质房企，服务有保障。在2025年6月的交付中，项目对已交付的楼栋全面翻新，小区园林全面升级，展现出高品质的交付标准，赢得了市场的认可和业主的好评。

楼盘动态 全部动态

2025-08-13
预售证
2023-12-10
开盘
2025-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-12-10
交房：2025-12-31
产权：住宅：70年别墅：70年
楼栋：22栋
户数：住宅：984 别墅：984
车位：1728个
绿化：36%
容积：2.12
预售证：穗房预字第20250226号
开发：新力地产集团
物业：广州市时代邻里企业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

138****0993

2025-11-28 09:54:38

嘉河湾8号项目中，高层洋房与叠墅区域之间并未设置物理屏障进行分隔，这一设计使得整个项目在市场上显得尤为稀缺。项目精心规划了多样化的户型，面积范围从95㎡至192㎡不等，包含二至三房的平层住宅以及叠墅产品，能够充分满足不同购房者的个性化需求。
134****6139

2025-11-28 09:54:29

嘉河湾8号项目东侧紧邻天马河，坐拥极为优越且独特的自然生态环境资源。该项目采用低密度规划布局，容积率低至2.12，在花都区众多项目中堪称独树一帜。
139****8740

2025-09-05 17:09:26

嘉河湾8号享1.5公里天马河岸绿道景观及天马河公园，尽览一线河景。