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更新于 2026-10-25 00:34:19

嘉河湾8号

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 景观居所
12048

元/m²

参考均价 ⓘ
115

万起/套

咨询首付
96-149

㎡

2-3室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2025-12-01 新开盘通知
位置
花都- 广州北站- 广州花都区区府北站新城荔红北路8号
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
花都好评榜第19名，超过花都63%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.3
区域价值
9.3
项目亮点 1）北站新城低密高低配社区，容积率仅2.12，高层板楼+叠墅分区排布，楼间距开阔，居住密度低，花都刚需板块内舒适度突出；国企重整盘活，现楼占比高2）一线临天马河，坐拥天马河滨河公园，部分高层、叠墅可看河景，滨河绿道休闲散步方便；社区内部园林、全龄活动场地、架空层配套齐全。3）性价比突出，96㎡三房门槛低，广州近郊少有的低门槛叠拼产品；车位比1:1.94，车位非常充足，家庭用车无压力。4）临近地铁9号线汽车城站，2站直达广州北站，换乘高铁；自驾通达许广高速，去往白云、天河；配建12班公立幼儿园，附近中小学环绕，满足基础就学需求。5）产品谱系完整，刚需高层、改善大平层、上下叠墅全覆盖；户型方正，部分N+1拓展空间，得房率高；支持公积金、组合贷，首付压力友好。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行半径看，嘉河湾8号距离地铁 9 号线汽车城站直线约 850‑900 米，步行可达；开车临近许广高速、红棉大道、荔红北路；配建约 1000㎡社区底商。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 嘉河湾8号的在售产品分三个梯度——96㎡三房两厅一卫、116㎡三房两厅两卫、139㎡上叠四房三卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 指标先行：容积率约2.12、绿化率约36%，嘉河湾8号是花都现房状态项目，开发主体为广东强科地产有限公司。北站新城板块，容积率仅 2.12。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：花都-广州北站-广州花都区区府北站新城荔红北路8号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 荔红路总站(花70路短线)
    29m
  • 荔红路总站(703路;703路早间特班;花70路长线;花70路短线;花76A路)
    63m
  • 荔红路总站(703路;703路早间特班;花70路长线;花70路短线;花76A路)
    67m
  • 荔红路总站(703路;花70路长线;花76A路)
    67m
  • 颐养院(703路;花70路长线;花70路短线;花76A路)
    88m
  • 颐养院(703路;703路早间特班;花70路长线;花70路短线;花76A路)
    164m
  • 颐养院(703路;703路早间特班;花70路长线;花70路短线;花76A路)
    227m
  • 荔红中路(花31B路;花70路长线;花70路短线)
    305m
  • 荔红中路(花31B路;花70路长线;花70路短线)
    393m
  • 资政大夫祠(花31路;花32路;花32路短线)
    525m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12048元/㎡

环比上月-1.50%

区域均价 18074元/㎡

环比上月-0.70%

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