嘉河湾8号

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在售住宅品牌地产地铁沿线景观居所

11000

元/m²

参考均价 ⓘ

105

万起/套

咨询首付

96-149

㎡

2-3室

价格有效期：2026.05.05-2026.06.04

开盘 2023-12-10 新开盘通知

位置

花都- 广州北站- 广州花都区区府北站新城荔红北路8号

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楼盘评测报告

分综合评分

花都好评榜第6名，超过花都89%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点一线天马河景+低密墅区：紧邻天马河，拥约22km河景资源，容积率仅2.12，规划高层+叠墅，居住密度低、舒适度高。 "alt=""aria-hidden="true"/> 地铁步行圈+高车位配比：距9号线花都汽车城站约900m，步行可达；车位比1:1.76，大幅优于区域多数项目，停车无忧。全龄教育链+优质配套：配建12班幼儿园，近红棉小学、邝维煜纪念中学等，12年优教齐备；3km内商业、医疗成熟。实景现楼+国企背书：2024年入选广州融资白名单，湖南建投加持，已实景交付，即买即住，资产安全性高。全龄园林+高端产品：打造一环两轴六园景观，涵盖96-116㎡洋房、139-149㎡叠墅、192㎡大平层，刚需到改善全覆盖。

楼盘动态 全部动态

2025-12-18
预售证
2023-12-10
开盘
2026-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-12-10
交房：2026-06-30
产权：住宅：70年别墅：70年
楼栋：22栋
户数：住宅：984 别墅：984
车位：1728个
绿化：36%
容积：2.12
预售证：20250414
开发：新力地产集团
物业：广州市时代邻里企业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-04-11 23:48:15

北站新城低密河景现房，国企匠造品质保障。2.12 超低容积率、纯板楼设计，户户东南向、南北通透。一线天马河景、1:1.76 超高车位比。步行约900 米至 9 号线汽车城站，近广州北站、广清高速。95-192㎡精装三四房 / 叠墅，现房即买即住。低密 + 河景 + 地铁 + 现房，花都改善自住优选。
135****3721

2026-03-13 10:02:21

嘉河湾8号的绿化植被打造得十分出色，居住体验相当舒适，孩子们也有了嬉戏玩耍的优质场所，着实令人期待！
133****6597

2026-03-13 10:02:11

嘉河湾8号项目在学校资源配套上表现出色，项目内部规划配建了幼儿园以及公立小学。

问嘉河湾8号周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

适合刚需 / 改善自住，喜欢河景低密；在花都 / 白云 / 机场 / 北站上班，依赖自驾或地铁；追求现房精装 + 成熟配套 + 高车位比，重视居住确定性；长线持有（5 年 +），看好北站新城旧改与空铁枢纽红利。
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问嘉河湾8号这个项目怎样?

答

嘉河湾8号坐拥繁华成熟配套，15min尽享醇熟生活圈
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