嘉河湾8号
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景观居所
11638
参考均价 ⓘ
元/m²
111
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万起/套
96-149
2-3室
㎡
价格有效期：2026.07.17-2026.08.16
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楼盘评测报告
9
分 综合评分
花都好评榜第2名，超过花都96%的楼盘
项目亮点
项目前身停工后由国企湖南建投联合专业资管机构全盘重整盘活，施工管控标准高，交付风险可控，规划2027年底集中交付。地处北站新城天马河岸，一线南向瞰河景，片区稀缺滨水高低配社区，6栋板式高层+16栋滨水叠墅分区排布，无高低楼栋互相遮挡。距9号线汽车城站步行约900m，属于地铁步行友好范围，1公里直达广清高速出入口，自驾35min通达天河，远期叠加8号线北延规划，轨交长期价值充足。低密舒适指标，容积率2.12、绿化率37%，围合式中央园林搭配滨水景观步道；车位配比1:1.76，大幅优于片区刚需大盘，双层地下车库实现人车分流，解决城北停车难题。配建12班公立幼儿园，步行可达红棉小学、九潭中学，形成完整幼、小、初公办教育链；社区沿街规划便民底商，生鲜、餐饮、便利店齐全，基础生活需求足不出小区。产品线覆盖全面，96-192㎡板式高层刚需、改善、大平层齐全，另设138-142㎡上下叠墅；户型高实用率，普遍赠送飘窗、入户花园、露台/地下室拓展空间，89㎡即可做到三房两卫，空间利用率达87.6%。高层全南北通透板式楼，除5号楼两梯三户，其余均两梯四户，候梯压力小；叠墅沿天马河头排排布，上叠带星空露台、下叠带私家庭院+下沉地下室，墅区私密性强。
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开盘：2023-12-10
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交房：2026-06-30
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产权：住宅：70年 别墅：70年
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楼栋：22栋
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户数：住宅：984 别墅：984
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车位：1728个
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绿化：36%
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容积：2.12
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预售证：20250414
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开发：新力地产集团
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物业：广州市时代邻里企业管理有限公司
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
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- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-07-17 15:41:58
国企湖南建投盘活打造低密滨水社区，容积率 2.12、绿化率 37%，临天马河可观河景，车位配比 1:1.76，人车分流，自持物业 24 小时封闭式智能管理。（官方认证售楼部电话；13265187307）
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袁国棋
置业管家2026-07-17 15:41:54
配建 12 班公立幼儿园，步行可达新华九小、实验中学，3 公里内含大润发、社区卫生院，楼下自带便民底商，教育、购物、医疗配套一站式配齐。（官方认证售楼部电话；13265187307）
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袁国棋
置业管家2026-07-17 15:41:49
距 9 号线汽车城站步行约 900 米，临近广清高速出入口，自驾 10 分 钟抵达广州北站，15 分 钟直达白云机场，多条公交覆盖，远期还有 8 号线北延规划，跨城通勤高效。（官方认证售楼部电话；13265187307）
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答
【户型情况】广州嘉河湾8号目前在售，在售房源情况致电13265187307了解，销售会介绍最新户型图。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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答
项目的工程质量把控比较严格，施工方是有资质的大型建筑企业。室内水电布线规范，墙面平整度好，门窗安装牢固，整体建筑品质值得信赖。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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关于嘉河湾8号，售楼处联系电话是4007638577,021175。位于花都，地址广州花都区区府北站新城荔红北路8号，均价约11756元/平，容积率2.12，绿化率36%，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，开发商新力地产集团，在售，新力琥珀园是新力地产集团在广州住宅项目，占地约5.65万平，总规划建筑面积约19.42万平。
全部3个回答>
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位置：花都-广州北站-广州花都区区府北站新城荔红北路8号
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荔红路总站(花70路短线)29m
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荔红路总站(703路;703路早间特班;花70路长线;花70路短线;花76A路)63m
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荔红路总站(703路;703路早间特班;花70路长线;花70路短线;花76A路)67m
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荔红路总站(703路;花70路长线;花76A路)67m
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颐养院(703路;花70路长线;花70路短线;花76A路)88m
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颐养院(703路;703路早间特班;花70路长线;花70路短线;花76A路)164m
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颐养院(703路;703路早间特班;花70路长线;花70路短线;花76A路)227m
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荔红中路(花31B路;花70路长线;花70路短线)305m
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荔红中路(花31B路;花70路长线;花70路短线)393m
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资政大夫祠(花31路;花32路;花32路短线)525m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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嘉河湾8号，新房价格11638元/㎡，楼盘项目位于：广州-花都-广州北站-广州花都区区府北站新城荔红北路8号。户型2-3室、建面96-149㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等嘉河湾8号楼盘信息，关注吉屋广州嘉河湾8号！
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