电建都汇府

学校资源 幼儿园：项目配建 18 班公立幼儿园；1km 内集聚十余家普惠、民办幼儿园，入园选择丰富。 小学：自驾 6min 可达省一级骏威小学、新华第五小学，3km 内含棠澍小学、新华四小等多所公办名校。 中学：直线 2.2km 省一级邝维煜纪念中学，自驾 10min 可达圆玄中学、秀全中学，幼、小、初、高全龄公办教育闭环，多数校区车程 12min 以内。

央企现房 + 地铁上盖 + 区府核心 + 省一级学区 + 成熟配套，适合花都 / 白云高端改善、教育自住、地铁 / 自驾通勤、长线持有；刚需预算有限、追求低容积率慎入。 ✅ 优点： 核心地段：区府中轴 + 地铁上盖，行政 / 商业 / 文化核心，土地稀缺，抗跌性强。 顶级配套：步行 5min 成熟商圈 + 三甲医院 + 三大公园，15min 生活圈顶配，宜居度高。 教育优质：双省一级小学 + 省重点中学环绕，学区稳定，目送式教育，改善家庭友好。 交通全能：9 号线已通 + 双地铁规划，30min 直达天河，自驾高效，通勤无压力。 央企品质：电建开发，现房交付，无风险；综合体高端定位，圈层纯粹。

适合人群：高端改善自住；看重 9 号线地铁上盖 + 30min 天河通勤；追求区府成熟配套 + 省一级学区 + 公园宜居；信赖央企现房交付 + 低风险；长期持有保值（区府核心资产，抗跌性强）。