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更新于 2026-06-04 17:40:19

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在售 商业 地铁沿线 低密社区 小户型
25000

元/m²

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115

万起/套

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46-115

㎡

1-4室

价格有效期：2026.05.20-2026.06.19

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开盘 2020-09-30 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 黄埔广州市黄埔区科丰路和开泰大道交汇处（万达旁/导航：归谷·LINK）
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
黄埔好评榜第4名，超过黄埔93%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  科学城科创综合体，产城融合标杆：黄埔重点科创园区，打造“创业—生活”一体化生态，聚集AI、生物医药等高新企业，就业创业资源密集。三地铁上盖，万达旁成熟配套：距7号线科丰路站约220m（步行3min），临近6/21号线苏元站；紧邻万达广场、大壮国际广场，八大商圈环绕。2万㎡原生山体公园，高绿化低密：自带约2万㎡原生态极客公园，绿化率35%，规划无边际泳池、网球场、24H健身房等，生态宜居性强。国际团队设计，科创圈层专属配套：由美国GENSLER设计，配2400㎡科技会客厅、6000㎡国际会议中心及共享会所，定期举办高端峰会。现楼SOHO产品，户型灵活实用：主推46-115㎡极客SOHO，精装现楼交付，户型方正通透，实用率近80%，适配自住、办公及轻资产投资。 
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  • 楼盘私享约 2 万㎡原生山体公园，配泳池、休闲会所等内部设施，步行 4 分钟到萝岗万达广场，10 分钟可达大壮国际、高德汇等商圈，临近中山三院岭南医院，购物休闲、就医康养配套一应俱全。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

  • 社区自建 9 班配套幼儿园，3 公里内坐拥广州二中科学城校区、华师附属黄埔实验学校、苏元学校等优质公办院校，从学前到中学全龄教育齐全，日常接送孩子上学省时省心，片区书香氛围浓厚。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

  • 项目紧邻 7 号线科丰路地铁站，步行 2 分钟即可进站，约 10 分钟抵达 6、21 号线苏元换乘站，门口多条公交途经，依托开泰大道主干道，自驾 20 分钟直达天河主城，多维路网大幅缩短跨区通勤耗时。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

周边配套
位置：黄埔-科学城-黄埔广州市黄埔区科丰路和开泰大道交汇处（万达旁/导航：归谷·LINK）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 归谷科技园(开发区交投集团自动驾驶便民巴士1线)
    145m
  • 归谷科技园(开发区交投集团自动驾驶便民巴士1线)
    145m
  • 新乐路(321路;944A路)
    279m
  • 开泰大道(科丰路口)(324路;336路;339路;349路;366路;391路;506路;573路快线;943路;944路;B4A路;夜104路)
    335m
  • 天丰路口(321路;355路;388路;494A路;578路)
    419m
  • 萝岗万达广场总站(334路;359路;575路)
    461m
  • 新乐路口(321路;324路)
    466m
  • 开泰大道(新阳路口)(324路;336路;339路;349路;359路;375路;388路;573路快线;944A路;开发区交投集团自动驾驶便民巴士1线)
    512m
  • 科学城总站(天泰二路)(321路;326路;375路;494路;496路;B4A路)
    726m
  • 地铁苏元站(暹岗圣贤)(324路;333路;366路;371A路;371路;391路;395路;573路;946路;开发区交投集团自动驾驶便民巴士1线;科学城3号交通专线;科学城3号交通专线天河区老人院班车;夜51路)
    968m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 30389元/㎡

环比上月-1.80%

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