归谷LINK
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23770
参考均价 ⓘ
元/m²
109
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万起/套
46-115
1-4室
㎡
价格有效期：2026.09.09-2026.10.09
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楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
黄埔好评榜第30名，超过黄埔52%的楼盘
项目亮点
科学城核心地铁现房，不限购，距离7号线科丰路站很近，3地铁覆盖，快速通达天河；现房现证，即买即住即出租园区配套远超普通公寓，自带2万㎡原生山体极客公园，配无边际泳池、国标网球场、健身房、智慧食堂、大型共享会所，居住体验接近普通住宅社区。周边商业、医疗全部现成成熟，步行可达万达广场、大壮国际广场，3公里内有三甲岭南医院，科学城核心城市界面完善，不用等待规划兑现。户型空间灵活，无梁无柱，46㎡小户型门槛低，最大115㎡可做四房，既可自住，也可做工作室、小型办公；科学城产业人口集中，租赁需求旺盛，出租流动性好。省级海归科创产业园，园区产业氛围浓厚，聚集大量科创企业，对于创业者，办公+居住一体化，享受园区产业配套与政策扶持。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2020-09-03
预售证
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2020-09-30
开盘
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2021-08-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-11
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2026-09-09
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开盘：2020-09-30
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交房：2021-08-31
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产权：标准写字楼40年,SOHO40年
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楼栋：7栋
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户数：425户
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车位：地下停车位:1348个
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绿化：35%
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容积：3
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预售证：穗房预（网）字第20200827号
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开发：广州归谷科技园有限公司
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物业：广州海创物业管理有限公司
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袁国棋
置业管家2026-09-12 12:47:56
地段配套看，地铁 7 号线科丰路站，步行约 220‑300 米；紧邻科丰路、开泰大道，接驳广汕公路、科韵路；园区配套商业街、智慧餐厅，满足简餐。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 12:47:53
户型上，归谷LINK主推46㎡一房一厅一卫、55‑59㎡一房一厅一卫、108‑114㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。全盘现楼。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-09-12 12:47:51
归谷LINK项目位于黄埔，开发商为广州归谷科技园有限公司，容积率约3.0，绿化率约35%，现楼状态。科学城核心地段，地铁 7 号线科丰路站很近，三地铁覆盖。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
现在在售的有46㎡一房一厅一卫、55‑59㎡一房一厅一卫，想看多大的都有。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
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现在在售的有46㎡一房一厅一卫、55‑59㎡一房一厅一卫，想看多大的都有。
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归谷LINK均价约24750元/平，总价约114万起，1-4室，户型建面约46-115㎡，目前在售，地处广州黄埔，具体一房一价，建议咨询售楼处4007638577,021357确认，别名海创科技园，广州归谷科技园，位于黄埔，地址黄埔广州市黄埔区科丰路和开泰大道交汇处(万达旁/导航：归谷，LINK)，容积率3，绿化率35%，标准写字楼40年，SOHO40年产权，精装修，开发商广州归谷科技园有限公司，地铁沿线，低密社区，小户型，车位充足，品牌地产，低总价，户型1-4室，户型建面约46-115㎡，项目建面303400㎡，2020-09-30开盘，2021-08-31交房，归谷LINK更多在售房源与最新优惠可详询售楼处。
全部3个回答>
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- 广州归谷LINK怎么样？归谷LINK房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：黄埔-科学城-黄埔广州市黄埔区科丰路和开泰大道交汇处（万达旁/导航：归谷·LINK）
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归谷科技园(开发区交投集团自动驾驶便民巴士1线)145m
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归谷科技园(开发区交投集团自动驾驶便民巴士1线)145m
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新乐路(321路;944A路)279m
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开泰大道(科丰路口)(324路;336路;339路;349路;366路;391路;506路;573路快线;943路;944路;B4A路;夜104路)335m
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天丰路口(321路;355路;388路;494A路;578路)419m
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萝岗万达广场总站(334路;359路;575路)461m
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新乐路口(321路;324路)466m
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开泰大道(新阳路口)(324路;336路;339路;349路;359路;375路;388路;573路快线;944A路;开发区交投集团自动驾驶便民巴士1线)512m
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科学城总站(天泰二路)(321路;326路;375路;494路;496路;B4A路)726m
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地铁苏元站(暹岗圣贤)(324路;333路;366路;371A路;371路;391路;395路;573路;946路;开发区交投集团自动驾驶便民巴士1线;科学城3号交通专线;科学城3号交通专线天河区老人院班车;夜51路)968m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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归谷LINK，新房价格23770元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-科学城-黄埔广州市黄埔区科丰路和开泰大道交汇处（万达旁/导航：归谷·LINK）。户型1-4室、建面46-115㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等归谷LINK楼盘信息，关注吉屋广州归谷LINK！
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