广开云翰

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在售住宅小户型品牌地产景观居所

20000

元/m²

参考均价 ⓘ

152

万起/套

咨询首付

76-142

㎡

3-5室

价格有效期：2026.05.07-2026.06.06

开盘 2024-11-30 新开盘通知

位置

黄埔- 知识城- 广州黄埔区知识城创新大道以东，信息四路以北，技术二路以西ZSCXN-A5-2地块

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测评黄埔好评榜第5名看评测报告

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

黄埔好评榜第5名，超过黄埔91%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

项目亮点国企开发，品质保障强：由黄埔十大国企之一广开控股打造，深耕黄埔26载，资金与交付能力稳健，规避烂尾风险，居住安全感高。华附旁学府盘，目送式教育：与华南师范大学附属中学知识城校区一路之隔，3km内覆盖多所优质中小学，全龄教育资源密集，适配家庭自住需求。新规全南户型，超高使用率：主推76-142㎡三至五房，为知识城首批新规住宅，户户南向、三至五开间采光，使用率100%-115%，空间实用无浪费。低密社区，高绿宜居：容积率仅2.5，绿化率35%，规划13栋16-27层住宅，社区配建下沉式泳池、阳光草坪、人文会所，居住舒适度高。知识城核心，产业赋能足：地处知识城南起步区核心（“最值钱一公里”），周边聚集千亿科创产业集群，高净值人口密集，自住与租赁需求旺盛。

楼盘动态 全部动态

2026-04-09
预售证
2024-11-30
开盘
2027-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-22

进度
2026-04-24

交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-11-30
交房：2027-06-30
产权：70年
楼栋：13栋
户数：1476户
车位：地上车位数197;地下车位数1777
绿化：35%
容积：2.5
预售证：穗房预（网）字第20260066号
开发：广州辰龙置业有限公司
物业：广州凯云智慧服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-05-20 17:19:57

便捷路网通达，日常出行高效顺畅临近片区多条交通主干道，步行十余分钟可抵达地铁站点，快速通达黄埔各大核心区域，往返天河等主城区域也十分便利，日常通勤出行毫无压力。
袁国棋
置业管家

2026-05-20 17:19:54

国企匠心打造，居住环境静谧舒适本地实力国企开发打造，楼盘品质与交房稳定性更有保障，社区密度偏低，内部园林景观完善，周边山水生态资源丰富，日常居住安逸舒心。
袁国棋
置业管家

2026-05-20 17:19:49

名校紧邻选址，教育出行十分省心楼盘紧邻华附知识城校区，日常步行即可抵达，周边汇聚多所优质院校，构建完整全龄教育体系，家长接送孩子十分方便，满足长久居家求学需求。

问广州黄埔区广开云翰这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：启航幼儿园（步行约 10min）；社区规划幼儿园。小学：华南师范大学附属中学（知识城校区，小学部，直线约 100m，步行约 3min）；凤凰湖小学（约 1.4km）。中学：华南师范大学附属中学（知识城校区，初中部，一路之隔）；广州实验中学（约 2km）。
全部3个回答>
问广州黄埔区广开云翰这个楼盘周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

值得购买，推荐理由教育超强：隔壁就是华附，名校资源、全龄教育。户型实用：76-142㎡三至五房，户户朝南、得房率高。国企开发：广开控股国企背景，品质靠谱、交付有保障。
全部3个回答>
问广开云翰怎么样，好不好？

答

广开云翰由广州辰龙置业有限公司开发，该公司是广开控股旗下的企业，广开控股作为深耕黄埔多年的千亿国企，为项目的品质提供了有力保障。
全部4个回答>