广开云翰

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在售住宅小户型品牌地产景观居所

20000

元/m²

参考均价 ⓘ

152

万起/套

咨询首付

76-142

㎡

3-5室

价格有效期：2026.05.23-2026.06.22

开盘 2024-11-30 新开盘通知

位置

黄埔- 知识城- 广州黄埔区知识城创新大道以东，信息四路以北，技术二路以西ZSCXN-A5-2地块

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楼盘评测报告

9.5

分综合评分

黄埔好评榜第55名，超过黄埔5%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.4

项目亮点国企开发低密大盘，品质保障：由黄埔国企广开控股打造，容积率2.5、绿化率36%，是知识城核心少见的低密社区，居住舒适度高。一路之隔华附，全龄名校环绕：紧邻华南师范大学附属中学知识城校区，周边覆盖凤凰湖小学、广州实验中学等，教育资源密集。新规全南户型，超高实用率：主推76-142㎡三至五房，户户南向、多开间采光，实用率超100%，最高约115%，空间拓展性强。全配套社区，宜居属性强：自带约5100㎡底商、6500㎡会所与2000㎡阳光草坪，配建泳池、健身区，满足日常休闲与生活购物需求。知识城南核心，成熟配套区：地处知识城南起步区，为板块内发展成熟、配套完善区域，享科创产业与人口红利，自住与资产配置皆宜。

楼盘动态 全部动态

2026-04-09
预售证
2024-11-30
开盘
2027-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-22

进度
2026-04-24

交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-11-30
交房：2027-06-30
产权：70年
楼栋：13栋
户数：1476户
车位：地上车位数197;地下车位数1777
绿化：35%
容积：2.5
预售证：穗房预（网）字第20260066号
开发：广州辰龙置业有限公司
物业：广州凯云智慧服务有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-06-04 10:40:39

社区自带约 5100㎡临街底商，日常生鲜餐饮就近消费，自驾 9 分钟可达合景悠方、绿地缤纷城、城南邻里中心三大成熟商圈，近凤凰湖、创新滨水公园，周边扎堆多家三甲医院，购物休闲就医一站式配齐。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋
置业管家

2026-06-04 10:40:35

楼盘一路之隔就是华附知识城校区，步行 3 分钟即可入校，3 公里范围汇集凤凰湖小学、广州实验中学、二中会元学校、启航幼儿园等多所公办名校，幼、小、初、高全龄名校环绕，就近就读优势突出。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋
置业管家

2026-06-04 10:40:31

项目地处知识城南起步区核心，家门口 227 米即创新大道公交站点，距 14 号线汤村站约 1.5 公里，自驾依托创新大道、花莞高速，28 分钟直达天河主城区，多条高速串联大湾区，轨交 + 自驾多维路网轻松满足跨区通勤需求。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

问广州黄埔区广开云翰这个楼盘附近有什么商业配套？周边的环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校一路之隔就是华附知识城校区，步行 3min 可达校区；步行 10min 到启航幼儿园，自驾 7min 抵达广外知识城实验小学、广州实验中学，3km 内聚集多所公办院校，全龄教育完善。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
全部3个回答>
问广州黄埔区广开云翰这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：启航幼儿园（步行约 10min）；社区规划幼儿园。小学：华南师范大学附属中学（知识城校区，小学部，直线约 100m，步行约 3min）；凤凰湖小学（约 1.4km）。中学：华南师范大学附属中学（知识城校区，初中部，一路之隔）；广州实验中学（约 2km）。
全部3个回答>
问广州黄埔区广开云翰这个楼盘周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

值得购买，推荐理由教育超强：隔壁就是华附，名校资源、全龄教育。户型实用：76-142㎡三至五房，户户朝南、得房率高。国企开发：广开控股国企背景，品质靠谱、交付有保障。
全部3个回答>