广开云翰
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19307
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元/m²
146
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万起/套
76-142
3-5室
㎡
价格有效期：2026.07.29-2026.08.28
开盘
2024-11-30
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楼盘评测报告
10
分 综合评分
黄埔好评榜第1名，超过黄埔100%的楼盘
项目亮点
①知识城首个新规住宅，实用率最高达115%：项目是中新知识城首个吃螃蟹的新规楼盘。全系户型实用率均超100%，最高可达约115%。建面76㎡做到三房两卫双阳台，空间感媲美传统百平产品。②与华附知识城校区仅一路之隔，直线约100米：项目与华南师范大学附属中学（知识城校区）仅一路之隔，直线距离仅约100米。该校区是黄埔区截至目前投资规模最大、技术标准最高的教育建设项目，总投入超28亿元。周边华附知识城小学、广外知识城实验小学等15年全龄段教育资源环绕。③千亿国企广开控股开发，实力背书：项目由深耕黄埔26载的千亿国企广开控股旗下广州辰龙置业有限公司开发。广开控股已成功打造超30个精品项目，国企背书交付有保障。④低密舒适社区，容积率仅2.5：项目容积率仅2.5。绿化率达35%-36%，总户数1476户。规划13栋住宅，层高在16-27F之间，居住密度低、舒适度高。⑤全南向设计，户型选择丰富：项目主推建面约76-142㎡全南向三至五房。户户南向大面宽，三至五开间采光。户型选择极为丰富，覆盖76㎡三房到142㎡五房。⑥宋风美学园林，生态资源优越：项目以《千里江山图》为灵感，打造约5.2万㎡宋风园林。配建约5100㎡社区底商、约6500㎡泛会所、约2000㎡阳光草坪及下沉式泳池。周边三山环抱（帽峰山、油麻山、福和山）、三水相融（凤凰湖、九龙湖、创新滨水公园）。⑦70年住宅产权，带装修交付：项目为70年住宅产权，带装修交付。交房时间预计2027年6月30日。了解更多广开云翰最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广开云翰最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广开云翰最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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2026-04-09
预售证
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2024-11-30
开盘
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2027-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-07-30
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2026-07-29
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开盘：2024-11-30
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交房：2027-06-30
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产权：70年
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楼栋：13栋
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户数：1476户
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车位：地上车位数197;地下车位数1777
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绿化：35%
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容积：2.5
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预售证：穗房预（网）字第20260066号
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开发：广州辰龙置业有限公司
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物业：广州凯云智慧服务有限公司
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袁国棋
置业管家2026-07-16 15:00:44
千亿国企广开控股打造低密纯住宅，容积率 2.5、绿化率 35%，配下沉泳池与全龄园林，76-142㎡全南向新规三四五房，实用率超 100%，资金监管准现交付品质稳定。 【官方认证售楼部电话；13265187307】
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袁国棋
置业管家2026-07-16 15:00:40
一路之隔华附知识城九年制公办学校，3 公里内覆盖多所中小学与幼儿园，自带 5000㎡社区底商，近缤纷城、悠方商圈、三甲医院与凤凰湖，15 年全龄配套齐全。 【官方认证售楼部电话；13265187307】
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袁国棋
置业管家2026-07-16 15:00:36
占位知识城核心，门前公交站接驳 14 号线汤村站，创新大道串联多条高速，40 分 钟直达珠江新城，远期 37 号线规划加持，知识城、天河通勤便捷省心。 【官方认证售楼部电话；13265187307】
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答
广州广开云翰现在还有没有房、有哪些楼层可以选，直接打售楼部电话问最清楚。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答> -
答
广州广开云翰位于黄埔区，知识城南国企低密纯住宅社区，紧邻公办华附；高拓展全南向户型，刚需、刚改全覆盖，适合知识城片区上班族、有教育需求自住家庭。。致电13265187307了解详情。
全部3个回答> -
答
广州广开云翰位于黄埔区，知识城南国企低密纯住宅社区，紧邻公办华附；高拓展全南向户型，刚需、刚改全覆盖，适合知识城片区上班族、有教育需求自住家庭从区位发展和板块规划看具有较好的升值潜力。致电13265187307了解详情。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
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位置：黄埔-知识城-广州黄埔区知识城创新大道以东，信息四路以北，技术二路以西ZSCXN-A5-2地块
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创新大道(知识大道口)(534路)227m
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知新路(博华六路)(534路)229m
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凤湖一路西(534路)1053m
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业田村(345路;352A路;365路;370路;夜126路)1196m
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凤湖一路(352A路;534路;夜130路)1313m
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坳岗(345路;352A路;365路;370路;夜126路)1366m
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开发区技工学校(352A路)1392m
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旺村文体广场(352A路)1402m
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知新路(汤村)(534路)1513m
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凤湖中路(352A路;534路;夜130路)1514m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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广开云翰，新房价格19307元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-知识城-广州黄埔区知识城创新大道以东，信息四路以北，技术二路以西ZSCXN-A5-2地块。户型3-5室、建面76-142㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等广开云翰楼盘信息，关注吉屋广州广开云翰！
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