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更新于 2025-12-05 09:55:58

广开云翰

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在售 住宅 小户型 品牌地产 景观居所
20000

元/m²

参考均价 ⓘ
152

万起/套

咨询首付
76-142

㎡

3-5室

价格说明：带装修 价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

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开盘 2024-11-16 新开盘通知
位置
黄埔- 知识城- 广州黄埔区知识城创新大道以东，信息四路以北，技术二路以西ZSCXN-A5-2地块
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
黄埔好评榜第1名，超过黄埔100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
10
项目亮点 国企广开匠筑学府人居桂冠，建面约76-142平全南新规三至五房户型产品！01.深耕黄埔26载国企广开匠筑人居典范：广开控股成立于1998年，业务涵盖“金融、科技、园区”三大板块，黄埔十大国企之一。02.“湾顶明珠”知城核心千亿创新策源地：中新广州知识城14载迭新造城，三大千亿产业集群成型，全球高端知识型人才汇聚，片区交通设施、生活配套日趋完善。03.“8+7+7”立体交通全维生活配套圈立体交通：项目距14号线支线地铁汤村站直线距离约1.5公里。04.文脉之上韵书香名校教育资源集中地：项目距离华附知识城校区仅一路之隔（汤兴一路），真正的“目送式”教育环境。
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  • 在医疗配套方面，中山大学附属第六医院知识城院区已于2025年3月正式投入使用，该院区可提供三甲医院标准的诊疗服务。

  • 广开云翰作为知识城首批遵循新规划的住宅项目，其所有户型均精心设计为全南朝向，拥有三至五开间的充足采光，房屋实用率突破100%，最高可达115%。这意味着，购房者只需支付80㎡的房款，就能享受到相当于90㎡的实际使用空间。

  • 广开云翰周边的商业配套正日益完善。项目自身配备了约5100㎡的底层商铺，能够充分满足居民的日常生活需求。在项目周边3公里的范围内，已有绿地缤纷城、合景悠方等商业圈开业运营。此外，该区域还规划了5万㎡的邻里中心以及18个社区商业节点。

周边配套
位置：黄埔-知识城-广州黄埔区知识城创新大道以东，信息四路以北，技术二路以西ZSCXN-A5-2地块
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 创新大道(知识大道口)(534路)
    227m
  • 知新路(博华六路)(534路)
    229m
  • 凤湖一路西(534路)
    1053m
  • 业田村(345路;352A路;365路;370路;夜126路)
    1196m
  • 凤湖一路(352A路;534路;夜130路)
    1313m
  • 坳岗(345路;352A路;365路;370路;夜126路)
    1366m
  • 开发区技工学校(352A路)
    1392m
  • 旺村文体广场(352A路)
    1402m
  • 知新路(汤村)(534路)
    1513m
  • 凤湖中路(352A路;534路;夜130路)
    1514m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 32911元/㎡

环比上月-0.5%

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