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更新于 2026-08-12 13:59:54

中铁建信达花语天宸

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 宜居生态
32823

元/m²

参考均价
318

万起/套

咨询首付
97-168

3-4室

价格有效期:2026.08.11-2026.09.10

开盘 2022-10-01 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 广州黄埔区老黄埔广汕路以南、班岭村西侧
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楼盘评测报告

9.4

综合评分
黄埔好评榜第39名,超过黄埔40%的楼盘
楼盘品质
9.1
社区配套
9.7
区域价值
9.3
项目亮点 1)天河东低密山居小高层现房,三面紧贴梅花岭山体,生态环境安静,全部20‑23层小高层,容积率2.8,对比周边超高层社区居住压迫感更低;2)车位配比1:2,车位十分充足;户型层高3.1米,整体偏南向,97‑168㎡覆盖刚需到改善;大户型做到专梯专户,双套间设计,得房率表现优秀,适配天河智慧城、科学城外溢自住家庭。3)自驾区位优势突出,紧邻广汕公路,快速通达天河智慧城、珠江新城、科学城;围合式布局,中央大园林,配建15班公办幼儿园,社区底商满足日常消费,居住纯粹度较高。4)板块处于天河与科学城中间,承接两大板块外溢居住需求;中铁建自持物业,封闭式智慧管理;同片区内价格有优势,适合以自驾为主的自住家庭。靠山低层回潮蚊虫;有人才住房混居;无配建中小学,大型商业需要自驾。【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 小区品质整体靠谱,社区环境维护得干净整洁,物业管理也到位,住着安心省心不用怎么操心,确实挺不错的,值得推荐(官方认证售楼部电话;13265187307

  • 这个盘属于黄埔黄陂板块,紧邻天河智慧城,处于广州科技创新轴,板块主打生态居住属性,以自住为主,产业主要承接科学城、天河智慧城。(官方认证售楼部电话;13265187307

  • 这个盘黄陂板块少有的双央企低密小高层现房项目,最大优势为现房属性、2.8低容积率以及优越的山景生态。(官方认证售楼部电话;13265187307

  • 广州中铁建信达花语天宸是黄陂板块少有的双央企低密小高层现房项目,最大优势为现房属性、2.8低容积率以及优越的山景生态。项目全盘已经交付,园林、公区、户型实景全部落地,没有期房不确定性。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

    全部2个回答>
  • 中铁建信达花语天宸是广州黄埔板块的热门楼盘,由广州市黄埔区顺捷房地产有限公司开发,1、距离天河比较近,3公里就是天河东了,真的是一路之隔,2、居住舒适度较高,低密度伴山小高层洋房,纯改善,中铁建信达花语天宸项目择址于广州市天河东智慧城旁黄陂板块,占据天河智慧城及黄埔科学城交汇点。整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处别名辰天华庭,中铁建,信达,花语天宸,位于黄埔,地址广州黄埔区老黄埔广汕路以南、班岭村西侧,均价约33660元/平,容积率2.8,绿化率30%,70年产权,精装修,开发商广州市黄埔区顺捷房地产有限公司,在售,品牌地产,配套成熟,宜居生态,花园洋房,景观居所,车位充足,人车分流。

    全部3个回答>
  • 好消息。中铁建信达花语天宸售楼处电话4007638577,021836已确认。别名辰天华庭,中铁建,信达,花语天宸,位于黄埔,地址广州黄埔区老黄埔广汕路以南、班岭村西侧,均价约33660元/平,容积率2.8,绿化率30%,70年产权,精装修,开发商广州市黄埔区顺捷房地产有限公司,在售,中铁建信达花语天宸项目择址于广州市天河东智慧城旁黄陂板块,占据天河智慧城及黄埔科学城交汇点。这一区域是广州第三发展中轴线“科技创新轴”的重要组成部分,汇聚了金融总部、人工智能等众多产业,未来产业布局成熟后,将承载超万亿元的GDP,对广州经济发展意义重大。项目距离天河直线距离仅3公里,是距离天河最近的宜居优选之一。中铁建信达花语天宸,双央企匠筑,森居新靠山。中铁建和信达地产,以双央企实力挚献,前瞻布局首入广州黄埔黄陂地块,遵循“语系”产品宗旨,以“自然生态,景观园林,舒居产品”为导向,打造全生命周期成长系森居新住区,以质量苛求走在城市和生活的前列,品牌地产,配套成熟,宜居生态,花园洋房,景观居所,车位充足,人车分流。

    全部3个回答>
位置:黄埔-科学城-广州黄埔区老黄埔广汕路以南、班岭村西侧
  • 班岭村口(345A路;345路;396路;449路班车;夜60路)
    232m
  • 班岭村(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜81路)
    329m
  • 黄麻村(345A路;345路;396路;449路班车;夜60路)
    868m
  • 广汕路总站(科景路口)(83路;325路;349路;946路;科学城2号交通专线;夜68路;夜81路)
    879m
  • 黄麻村(345A路;345路;396路;449路班车;夜60路)
    879m
  • 黄麻村口(569路支线;569路支线短线)
    1001m
  • 广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)
    1168m
  • 黄麻小学(569路支线;569路支线短线)
    1263m
  • 长安(83路;324路;333路;345A路;449路班车;夜60路;夜68路)
    2017m
  • 长龙村(345A路;345路;396路;449路班车;569路支线;569路支线短线;夜60路)
    2019m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 32823元/㎡

环比上月持平

区域均价 30041元/㎡

环比上月-1.20%

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