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更新于 2026-06-23 13:54:43

中铁建信达花语天宸

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 宜居生态
34000

元/m²

参考均价
329

万起/套

咨询首付
97-168

3-4室

价格有效期:2026.06.08-2026.07.08

开盘 2022-10-01 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 广州黄埔区老黄埔广汕路以南、班岭村西侧
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
黄埔好评榜第1名,超过黄埔100%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  双央企精工+现房交付:中国铁建与信达地产两大央企联合开发,资金实力雄厚,品质与交付有保障;2024年7月已带装修交楼,现房在售,即买即办证,规避期房风险,中铁建物业提供24小时智能安防与贴心服务。2.8低容积率+3万㎡森氧园林:总占地约4.3万㎡、建面约16万㎡,8栋20-23层小高层,总户数806户(可售635户),容积率2.8,绿化率30%;循山而建3万㎡森氧园林,配分龄泳池、儿童游乐区、健身区,生态宜居。梅花岭一线山景+户户全南向:紧邻梅花岭仅约20米,黄陂板块唯一在售全南向山景住宅,推窗即揽一线山景;围合式建筑布局,中间园林,户户朝南,采光通风极佳。3.1米豪宅层高+高使用率:所有户型均南北通透、方正格局,3.1米超高层高提升空间舒适度;97-168㎡三至四房,实用率高达85%以上,6-9米宽景阳台,贴合广州家庭居住习惯。1:2超高车位配比+人车分流:总计1566个车位,远超市场平均水平,满足多车家庭需求;社区严格人车分流,保障老人小孩日常出行安全。黄埔军校中小学+15班公办幼儿园:配建15班公办幼儿园,步行约800m至省一级黄埔军校中小学,3km内汇聚科学城实验小学、广州市二中科学城校区等多所优质公校,全龄教育资源密集。 
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2026-06-19
    特价
  • 2026-05-22
    进度
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  • 配建 16 班公办森林主题幼儿园,下楼即达;步行约 8 分 钟到省一级黄埔军校小学(约 886 米),约 10 分 钟到黄埔军校中学,约 12 分 钟到科学城实验小学;约 15 分 钟到市二中科学城校区、苏元学校;3 公里内覆盖 20 所幼儿园、6 所小学、6 所中学,全龄段优质教育资源密集,家长接送便捷,孩子上学无忧。售楼部电话;13265187307 了解最新动态以及获取底价

  • 双央企打造低密伴山社区,绿化率 30%,地势抬高约 10 米,围合式布局户户全南向;紧邻约 3 万㎡梅花岭山体公园(仅约 20 米),推窗即揽一线山景;步行约 15 分 钟到黄陂生态湿地公园,约 20 分 钟到尖峰岭公园、创业公园;3 公里内 34 个公园环绕,含天鹿湖、火炉山等 “广州东肺” 级森林公园,负氧离子充足,山居静谧宜居度高。售楼部电话;13265187307 了解最新动态以及获取底价

  • 地处科学城与天河智慧城衔接地段,直线距天河仅 3 公里,三商圈交汇;步行约 3 分 钟到班岭村公交站(约 61 米),十余条公交线接驳地铁 6 号线金峰站(骑行约 8 分 钟,约 1.6 公里)、黄陂站(骑行约 10 分 钟,约 2.5 公里);自驾约 7 分 钟到东方汇广场,约 12 分 钟到天河万科广场,约 15 分 钟到萝岗万达广场;华南快速、广州绕城高速等主干道环绕,约 20 分 钟直达珠江新城,日常购物与跨区通勤高效便捷。售楼部电话;13265187307 了解最新动态以及获取底价

位置:黄埔-科学城-广州黄埔区老黄埔广汕路以南、班岭村西侧
  • 班岭村口(345A路;345路;396路;449路班车;夜60路)
    232m
  • 班岭村(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜81路)
    329m
  • 黄麻村(345A路;345路;396路;449路班车;夜60路)
    868m
  • 广汕路总站(科景路口)(83路;325路;349路;946路;科学城2号交通专线;夜68路;夜81路)
    879m
  • 黄麻村(345A路;345路;396路;449路班车;夜60路)
    879m
  • 黄麻村口(569路支线;569路支线短线)
    1001m
  • 广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)
    1168m
  • 黄麻小学(569路支线;569路支线短线)
    1263m
  • 长安(83路;324路;333路;345A路;449路班车;夜60路;夜68路)
    2017m
  • 长龙村(345A路;345路;396路;449路班车;569路支线;569路支线短线;夜60路)
    2019m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 34000元/㎡

环比上月持平

区域均价 30389元/㎡

环比上月-1.80%

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