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更新于 2025-12-31 13:38:04

中铁建信达花语天宸

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 宜居生态
30000

元/m²

参考均价 ⓘ
291

万起/套

咨询首付
97-168

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.26-2026.01.25

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开盘 2022-10-01 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 广州黄埔区老黄埔广汕路以南、班岭村西侧
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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
黄埔好评榜第9名，超过黄埔85%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
10
项目亮点 【天河旁｜主城山居现房｜改善优选】01.双央企联袂敬献，主城居住品质标杆；02.一步智慧城科学城：双城超5000家产业集群环绕执掌广州万亿市值科技引擎坐落双城间·唯一资源板块科技双城CLD（中央生活区）；03.传承“语”系“定制生活”豪宅基因：承袭板块最高装修标准约97-168平全南向IMAX巨幕山景现房。
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  • 中铁建信达花语天宸小区的周边环境与地理位置都相当优越，它紧邻天河区，前往市区十分便捷。

  • 中铁建信达花语天宸的户型设计整体表现出色，空气流通性良好，布局也十分合理，所处地段也颇具优势。我个人更倾向于选择高层房源，因为高层视野开阔，采光条件也更为优越。不过需要留意的是，该楼盘的容积率相对偏高，大家在挑选时可以根据自己的偏好和需求来做决定。

  • 该小区所处位置十分优越，周边环境宜人，且紧邻天河区，前往市区交通便捷、出行方便。

  • 答

    对口学校详情： 黄埔军校中小学：直线距离项目约800米，步行需过马路。该校教学质量优良，师资力量雄厚，是家长关注的重点学校。 科学城实验小学：作为另一所对口学校，同样提供优质的教育资源，满足业主子女的入学需求。 其他周边学府：除对口学校外，项目周边还有黄陂小学、科学城小学、117中学等学府，为业主子女提供更多教育选择。但需注意，这些学校并非直接对口，入学政策可能有所不同。

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  • 答

    中铁建信达花语天宸的交楼时间主要分为两个批次：主力户型：三居（1种）、四居（6种），面积涵盖97-168平方米。

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  • 答

    中铁建信达花语天宸构建了“三轨五纵五横”的交通网络，除了地铁6号线和21号线外，还规划有黄埔有轨电车1号线。这一交通规划使得居民可以快速到达金融城、琶洲、珠江新城等重要区域，进一步提升了项目的交通便利性。

    全部3个回答>
周边配套
位置：黄埔-科学城-广州黄埔区老黄埔广汕路以南、班岭村西侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 班岭村口(345A路;345路;396路;449路班车;夜60路)
    232m
  • 班岭村(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜81路)
    329m
  • 黄麻村(345A路;345路;396路;449路班车;夜60路)
    868m
  • 广汕路总站(科景路口)(83路;325路;349路;946路;科学城2号交通专线;夜68路;夜81路)
    879m
  • 黄麻村(345A路;345路;396路;449路班车;夜60路)
    879m
  • 黄麻村口(569路支线;569路支线短线)
    1001m
  • 广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)
    1168m
  • 黄麻小学(569路支线;569路支线短线)
    1263m
  • 长安(83路;324路;333路;345A路;449路班车;夜60路;夜68路)
    2017m
  • 长龙村(345A路;345路;396路;449路班车;569路支线;569路支线短线;夜60路)
    2019m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 30000元/㎡

环比上月持平

区域均价 32911元/㎡

环比上月-0.5%

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