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更新于 2026-06-06 11:03:33

大湾区诺德云城

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在售 商业 小户型 品牌地产 低总价
34000

元/m²

参考均价
119

万起/套

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35-75

1-2室

价格有效期:2026.05.22-2026.06.21

开盘 2024-11-14 新开盘通知
位置
白云- 白云新城- 广州白云区石井石搓路以东/京广铁路以东(广州白云站上盖)
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楼盘评测报告

10

综合评分
白云好评榜第1名,超过白云100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点  双央企开发,交付稳妥:中铁诺德+广铁置业联合开发,国铁体系背书,项目为准现楼交付,工程建设、后期物业稳定性强,物业由中铁诺德自持管理。白云站零距离上盖TOD5.0综合体:楼栋直通白云站站内通道,步行至进站口约1min,坐拥高铁、普铁、城际、6条地铁、公交、空港联运六维立体交通,是片区稀缺枢纽上盖商办产品。4.5m挑高LOFT,双钥匙灵活改造:全系复式层高4.5m,可夹层分割,多数户型能改双钥匙两套独立空间,一套房源实现两份租金收益,投资灵活性突出。五板块交汇,产业人流密集:地处白云新城、设计之都、白云湖数字科技城、时尚之都、珠江西岸科创园五大产业片区交汇位置,周边企业扎堆,租赁需求稳定旺盛。自带全维商业配套:项目配建云城金街临街商业、星级酒店、企业总部办公集群,下楼即满足餐饮、购物、会客需求,形成站内闭环消费生态圈。精装交付+托管可选:全屋精装标准交房,项目配套专业酒店托管服务,自住过渡、长线收租两种使用路径兼顾。 
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  • 中铁、广铁双央企联合开发,中铁诺德物业自持管理,交付与物业服务稳妥靠谱;主力 35-75㎡复式产品,4.5 米层高买一层得两层,45㎡可做双钥匙分户出租、75㎡改造三房格局,空间实用率突出。白云站海量客流打底,出租需求旺盛,兼顾自住过渡与投资收租双重属性,保值优势突出。

  • 3km 生活圈配套齐全,近百信广场、白云万达、凯德广场三大商圈,逛街购物咫尺可达;周边排布石井中学、棠涌小学、白云广附等多所公办院校,幼中小全龄教育齐备;南方医科大附属白云医院、市八医院两大三甲环伺,日常就医无忧,自住生活氛围感拉满。

  • 项目坐落白云站枢纽上盖、石潭站地铁口,大堂直通 8 号线站点,步行 2min 搭乘地铁,现有 8 号线直达琶洲、越秀老城;后续落地 12/22/24 号线等 5 条地铁,合计 6 线汇聚成超级枢纽。依托白云站高铁、城际、公交多维路网,自驾 18min 直达天河核心区,广佛跨城、全城通勤高效省时,是广州稀缺站城一体枢纽资产。

位置:白云-白云新城-广州白云区石井石搓路以东/京广铁路以东(广州白云站上盖)
  • 石槎路站(广州市白云区路)
    128m
  • 广州白云站西广场(7路;63路;259路;527路;539路;夜77路;夜80路;夜94路)
    182m
  • 地铁石潭站(7路;63路;259路;527路;539路;夜77路;夜80路;夜94路)
    368m
  • 广州白云站南出发平台(机场大巴白云机场南航新村线)
    370m
  • 广州白云站公交总站(4号门)(421路;510路;523路;527路;662路;807A路;840路;925路;夜22路;夜75路;夜77路;夜94路)
    458m
  • 广州白云站公交总站(广东省广州市白云区棠颂路与棠涌金堂路交叉口东南侧)
    492m
  • 广州白云站公交总站(421路;510路;523路;527路;662路;807A路;839路;840路;925路;夜22路;夜75路;夜77路;夜94路)
    525m
  • 桥东(7路;63路;259路;426路;527路;539路;730路;840路;夜22路;夜77路;夜80路;夜94路)
    574m
  • 石井潭村总站①(238路;夜21路)
    647m
  • 石潭路(南新大街)(271路;524路;757路)
    673m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 34000元/㎡

环比上月持平

区域均价 37412元/㎡

环比上月+1.50%

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