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更新于 2026-10-09 09:25:50

凯旋湾

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在售 商业 地铁沿线
34232

元/m²

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价格有效期：2026.10.07-2026.11.06

开盘 2025-11-30 新开盘通知
位置
白云- 白云湖- 白云白云区石湖供应链创新产业园AB1309064地块
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广州买房交流（301）
楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
白云好评榜第44名，超过白云36%的楼盘
楼盘品质
9.6
社区配套
9.1
区域价值
9.6
项目亮点 广州稀缺低密企业独栋会馆，仅15席，每栋独立冠名、独立入户、独立电梯；大板无梁结构，空间可自由分割改造，实用率超200%（含庭院、露台、地下拓展）。五星级温德姆酒店配套，园区自带3.7万㎡庄园、宴会草坪、艺术休闲空间，可享受酒店管家、私宴、会务等商务礼宾服务，适宜企业总部、私人会所、高端接待使用。生态资源突出，紧邻4000亩六片山森林公园，三面环山，环境安静；自驾路网成熟，快速接驳华南快速、大广高速，通达天河、白云新城；临近砂之船奥特莱斯大型商业综合体。现楼物业，即买即用，无需等待建设周期；可通燃气，地上5层+地下3层，8米挑高首层会客厅，顶层星空露台，负一层可做宴会厅、酒窖、私人影院，拓展能力强。产业集群成熟，益云产业园已有上千家企业入驻，海关机构进驻，跨境、美妆产业氛围浓厚，适宜产业类企业总部选址，园区统一运营管理。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看，地铁 14 号线夏良站直线约 1000m，步行 12‑15min；开车临近广从公路、华南快速、北二环高速；园区自带约 1.1 万㎡商业广场。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 凯旋湾在售户型覆盖532‑680㎡企业小独栋、680‑950㎡主力企业独栋、950‑1200㎡改善型总部独栋，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，凯旋湾（白云）开发商为广州观岚供应链科技有限公司，容积率约1.7，绿化率约36%，现楼状态。白云北稀缺低密企业总部独栋，容积率仅 1.7。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：白云-白云湖-白云白云区石湖供应链创新产业园AB1309064地块
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楼盘均价 34232元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 36551元/㎡

环比上月持平

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