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更新于 2026-09-29 12:49:11

广州地铁地产云城上品

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在售 住宅 花园洋房 景观居所 地铁沿线
31064

元/m²

参考均价 ⓘ
223

万起/套

咨询首付
72-143

㎡

3-4室

价格有效期:2026.09.23-2026.10.23

开盘 2025-05-01 新开盘通知
位置
白云- 白云- 广州白云区嘉禾望岗在建中18/22号线北延段白云城市中心站旁50米,白云广铁一中旁100米
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楼盘评测报告

9.4

分
综合评分
白云好评榜第44名,超过白云37%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.2
区域价值
9.5
项目亮点 高速地铁TOD,地铁口距离极近,18、22号线时速160km,通车后4站直达珠江新城,3站广州东站,规划地下业主专属通道,雨天不用走地面通勤,四线轨道交汇,通勤天河优势突出。国企开发,一期已经实景交付,二期为准现房;配建12班公立幼儿园,一路之隔省一级广铁一中白云校区,清湖小学纳入广铁一中教育集团,铁一教育集群加持。户型实用率极高,72㎡做到3+1房,88‑105㎡高拓展三加一房,72‑143㎡覆盖刚需到刚改全周期;2.3万㎡市政儿童友好公园紧邻社区,含球场、滑板区、亲子活动场地,社区内部中央园林+架空层泛会所。规划20万㎡场站TOD综合体商业,未来地铁上盖大型商业;70年纯住宅无公寓混居;临近空港大道、华南快速,自驾通达白云新城、天河;小户型出租流通能力强。体量适中,配套落地看得见,一期园林、公区实景呈现;周边金铂广场等成熟商业不远,基础生活便利;车位充足,适配多车家庭。现阶段只能自驾公交出行,要等待地铁兑现;容积率3.6,塔楼社区,部分楼栋临新石路主干道,周边现状有村屋、厂房,项目不配建中小学,不能保证入读铁一;TOD大型商业属于规划,兑现周期较长。【官方认证售楼部电话;15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面,紧邻在建 18/22 号线白云城市中心站,直线约 50 米,规划地下连通小区;开车临近新石路、广花快速、机场高速。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 广州地铁地产云城上品在售户型覆盖72㎡3+1房两厅一卫、77‑88㎡三房两厅两卫、104‑105㎡3+1房四房两厅两卫,面积段跨度较大。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 广州地铁地产云城上品位于白云,开发商为广州市品苑房地产开发有限公司,容积率约3.6,现房状态。户型拓展能力强,72㎡可做 3+1 房。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

位置:白云-白云-广州白云区嘉禾望岗在建中18/22号线北延段白云城市中心站旁50米,白云广铁一中旁100米
  • 大布路口(509路;739路;756路;807路;837路;840路;夜84路;夜94路)
    376m
  • 清湖马田街(21路;739路;夜84路)
    446m
  • 均禾大道中(509路;739路;756路;807路;837路;840路;夜84路;夜94路)
    516m
  • 大布路(21路;739路;夜84路)
    525m
  • 苏元庄东街口(739路;夜84路)
    553m
  • 清湖村委(21路;739路;夜84路)
    669m
  • 清湖牌坊(739路;夜84路)
    717m
  • 清湖村口②(21路;509路;739路;756路;796路;807路;837路;840路;夜84路;夜94路)
    765m
  • 七星岗工业路(796路)
    786m
  • 环村北路中(796路)
    806m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 31064元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 36554元/㎡

环比上月-0.10%

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