广州地铁地产云城上品

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在售住宅花园洋房景观居所地铁沿线

31064

元/m²

参考均价 ⓘ

223

万起/套

咨询首付

72-143

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

开盘 2025-05-01 新开盘通知

位置

白云- 白云- 广州白云区嘉禾望岗在建中18/22号线北延段白云城市中心站旁50米，白云广铁一中旁100米

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楼盘评测报告

9.4

分综合评分

白云好评榜第44名，超过白云37%的楼盘

楼盘品质

9.4

社区配套

9.2

区域价值

9.5

项目亮点高速地铁TOD，地铁口距离极近，18、22号线时速160km，通车后4站直达珠江新城，3站广州东站，规划地下业主专属通道，雨天不用走地面通勤，四线轨道交汇，通勤天河优势突出。国企开发，一期已经实景交付，二期为准现房；配建12班公立幼儿园，一路之隔省一级广铁一中白云校区，清湖小学纳入广铁一中教育集团，铁一教育集群加持。户型实用率极高，72㎡做到3+1房，88‑105㎡高拓展三加一房，72‑143㎡覆盖刚需到刚改全周期；2.3万㎡市政儿童友好公园紧邻社区，含球场、滑板区、亲子活动场地，社区内部中央园林+架空层泛会所。规划20万㎡场站TOD综合体商业，未来地铁上盖大型商业；70年纯住宅无公寓混居；临近空港大道、华南快速，自驾通达白云新城、天河；小户型出租流通能力强。体量适中，配套落地看得见，一期园林、公区实景呈现；周边金铂广场等成熟商业不远，基础生活便利；车位充足，适配多车家庭。现阶段只能自驾公交出行，要等待地铁兑现；容积率3.6，塔楼社区，部分楼栋临新石路主干道，周边现状有村屋、厂房，项目不配建中小学，不能保证入读铁一；TOD大型商业属于规划，兑现周期较长。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2026-02-11
预售证
2025-05-01
开盘
2026-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-29

热销
广州广州地铁地产云城上品位于白云区核心区域，主推72㎡户型等4种面积段，容积率约3.6。户型拓展能力强，72㎡可做 3+1 房，72‑143㎡覆盖刚需到改善，实用率 78‑83%，适配多家庭周期需求。
2026-09-24

热销
广州广州地铁地产云城上品位于白云区核心区域，主推72㎡户型等4种面积段，容积率约3.6。户型拓展能力强，72㎡可做 3+1 房，72‑143㎡覆盖刚需到改善，实用率 78‑83%，适配多家庭周期需求。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-05-01
交房：2026-12-31
产权：70年
楼栋：7栋
户数：1180户
车位：1458个
绿化：35%
容积：3.6
预售证：穗房预（网）字第20250382号
开发：广州市品苑房地产开发有限公司
物业：中海物业管理广州有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-09-24 15:31:46

交通与配套方面，紧邻在建 18/22 号线白云城市中心站，直线约 50 米，规划地下连通小区；开车临近新石路、广花快速、机场高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭
置业管家

2026-09-24 15:31:38

广州地铁地产云城上品在售户型覆盖72㎡3+1房两厅一卫、77‑88㎡三房两厅两卫、104‑105㎡3+1房四房两厅两卫，面积段跨度较大。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭
置业管家

2026-09-24 15:31:29

广州地铁地产云城上品位于白云，开发商为广州市品苑房地产开发有限公司，容积率约3.6，现房状态。户型拓展能力强，72㎡可做 3+1 房。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）