品实云湖花城

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在售住宅低密社区湖景小户型

27000

元/m²

参考均价 ⓘ

189

万起/套

咨询首付

70-141

㎡

2-5室

价格有效期：2026.04.14-2026.05.14

开盘 2026-03-06 新开盘通知

位置

白云- 白云湖- 广州白云区白云湖石沙路286号（地铁8号线亭岗站旁）

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分综合评分

白云好评榜第34名，超过白云48%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点品实云湖花城是白云湖数字科技城的78万㎡双国企现楼大城，核心优势在于地铁近、教育强、园林大、户型实用。双国企开发：广州地铁+珠江实业联手打造，品质与交付双保障。真地铁现房：距8号线亭岗站约400米，步行约5-8min，3站到白云站，即买即住。王牌教育：小区内配建18班公立幼儿园+白云广附九年一贯制学校（已开学），目送式教育。超级园林：18万㎡空中城市花园，约80米超宽楼间距，户户朝南。全能社区：1.5万㎡商业街已运营，配星空泳池、5km跑道、9大儿童乐园，生活全配套。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>

楼盘动态 全部动态

2024-09-13
预售证
2026-03-06
开盘
2026-08-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-03-06
交房：2026-08-31
产权：70年
楼栋：19栋
户数：4744户
车位：5569个
绿化：35%
容积：2.34
预售证：20240306
开发：广州市品实房地产开发有限公司
物业：广州珠江城市管理服务集团股份有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-04-10 16:54:59

双国企白云湖 78 万㎡现楼大城，近8 号线亭岗站，配白云广附九年一贯制名校，18 万㎡园林，70-141㎡高拓三至五房，刚需刚改全能优选。
180****5249

2026-01-21 10:03:50

品实云湖花城的户型设计相当出色，其中70平方米的户型竟能巧妙规划出三房空间，布局温馨宜人，室内装饰风格宛如图书馆般静谧雅致。项目周边环境优美，空气清新宜人，交通网络四通八达，停车设施便捷完善，各类配套设施一应俱全。综合来看，该项目极具购买价值，值得入手！
151****5379

2026-01-21 10:03:37

品实云湖花城具备出色的采光与通风条件，周边生活配套设施完善且成熟。楼盘所处地段优越，堪称黄金位置，周边道路规划与商业布局均已明确，未来发展潜力显著，因此小区具备可观的升值空间。

问品实云湖花城所在版块怎么样

答

紧邻白云湖生态湿地公园，生态环境优越，居住舒适度高，社区商业齐全，日常买菜购物等基础生活足够便利。
全部3个回答>
问品实云湖花城物业费是多少？

答

物业费为2.8元/平方米/月，品实云湖花城还配备了丰富的社区配套设施，如公共交通中心、邮政所、政务服务中心、社区卫生服务中心等，以及肯德基、瑞幸咖啡、工商银行、中国移动、中国电信等生活配套入驻项目周边，进一步提升了业主的生活品质。这些配套设施的维护和运营也需要一定的费用支持，而物业费则是其中重要的一部分。
全部3个回答>
问品实云湖花城有哪些商业圈？

答

品实云湖花城周边及自身商业配套情况如下：自身商业配套：项目自带约1.5万平方米的集中商业，已吸引美宜佳、蜜雪冰城、品牌连锁餐饮、便民药房、精品生鲜超市等多元业态进驻，能够满足业主日常采买、餐饮、休闲需求，实现“下楼即享”的都会生活体验。周边商业配套：项目周边3公里范围内有10个商场，包括石井国际等购物中心，商业配套成熟，可满足居民日常购物需求。随着白云湖数字科技城建设的加速推进，未来还将有更多商业配套落地，进一步提升居民生活品质。
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