品实云湖花城

78 万方双国企成熟现楼大城，低密全维社区配套 珠实、广州地铁双国企打造约 78 万㎡大型住区，一二三期已全面现房交付，实景可实地查验，交付稳定无延期风险。整体容积率仅 2.34，规划约 18 万方中央园林，围合式布局楼间距超 80 米，配星空泳池、5 公里夜光跑道、全龄儿童乐园；总户数 4744 户搭配 5569 个车位，车位配比充足。自带 1.5 万㎡已开业社区商业街，布局生鲜、餐饮、政务中心、社区卫生服务站等 12 项公建配套；主力 70-141㎡三至五房，88㎡可做四房，户型实用率高，珠江物业精细化管理，刚需、三代同堂改善家庭均可适配。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

家门口九年一贯白云广附，全龄公立目送式教育 社区内配建白云广附云湖实验学校，九年一贯制公办，2024 年已正式开学，30 班小学 + 18 班初中，小学直升初中，规避小升初摇号压力。同步配建 18 班公办石门第一实验幼儿园，从托育到初中一站式覆盖，学校与住宅直线仅 80 米，下楼即达校区，无需长途接送。3 公里内叠加片区多所公办院校，广附成熟师资体系稳定，适配多孩家庭长期教育规划。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

8 号线地铁近距出行，多维路网通达全城 项目距已开通 8 号线亭岗站仅约 400 米，步行 5 分钟可达，8 号线为广州换乘主线，3 站直达 440 亿级白云站综合交通枢纽，高铁、城际、地铁无缝换乘，快速辐射大湾区。社区配自建公交总站，周边广清、广佛肇、华南快速三高速环绕，自驾 35 分钟直达天河、海珠核心商圈。地铁、公交、高速立体出行体系，适配主城通勤、跨城商旅、周末出游各类出行需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）