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更新于 2026-10-24 18:41:48

首开保利云湖壹号

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在售 住宅 湖景 宜居生态 品牌地产
25036

元/m²

参考均价 ⓘ
202

万起/套

咨询首付
81-140

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2022-10-01 新开盘通知
位置
白云- 白云湖- 广州白云区白云湖夏茅向西工业大街白云湖东门旁30米
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楼盘评测报告

9.2

分 综合评分
白云好评榜第65名，超过白云5%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9.3
区域价值
9.3
项目亮点 双央企现楼，全部实景落地，园林、公区、精装均可实地核验，即买即收楼入住；纯商品住宅，无回迁安置房，圈层纯粹；保利自持物业，精装标配新风系统，添置家具即可入住。主城稀缺一线湖景资源，下楼直达白云湖环湖绿道，白云湖是广州最大人工湖；围合错位楼栋排布，北向中高楼层可直瞰整片湖景，部分楼栋同时远眺白云山，生态居住环境突出。双地铁规划，远期通勤潜力大，在建8号线北延、22号线夏茅站，快线22号线可快速通达广州南站；板块属于白云湖数字科技城，千亿产业规划，后期导入产业人口，租赁、二手流通具备基础。社区规模适中，车位充裕，围合式中央大园林，全龄活动空间齐全；车位配比1:1.3，多车家庭停车压力小；户型选择丰富，81㎡做三房，113㎡南北对流四房，兼顾刚需与刚改家庭。附近生活配套逐步成熟，1km可达金铂天地，商超餐饮齐全；多条公交总站就在小区门口，公交接驳地铁方便；周末休闲遛娃可直接去白云湖公园，生态配套现成。现阶段需要公交接驳；无自建中小学，学校为附近公办，部分楼栋临近城市道路，周边局部旧村厂房，城市界面还在更新兑现；湖景房源集中北向【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行半径看，首开保利云湖壹号在建 8 号线北延段夏茅站直线约 400‑800m，预计 2027‑2028 年通车；紧邻夏茅大道、石井大道，快速接入华南快速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 首开保利云湖壹号的在售产品分三个梯度——79‑81㎡3室2厅1卫、89‑92㎡3室2厅2卫、110‑113㎡4室2厅2卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 先说项目指标，容积率约3.2、绿化率约35%，首开保利云湖壹号属于白云现房状态产品，开发主体为广州穗江置业有限公司。紧邻 3000 亩白云湖公园。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：白云-白云湖-广州白云区白云湖夏茅向西工业大街白云湖东门旁30米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 夏茅总站(白云湖公园)(982路;984路)
    96m
  • 夏茅总站(白云湖公园)(982路;984路)
    125m
  • 夏茅总站(白云湖公园)(984路)
    326m
  • 夏茅总站(白云湖公园)(982路)
    335m
  • 向西大道中(982路;984路)
    657m
  • 海口村(830路;831路;982路)
    864m
  • 夏茅市场(830路;831路;982路)
    906m
  • 向西大道口(982路;984路)
    973m
  • 外语外贸大学(公开学院)(58A路;523A路;703路;970路;982路;984路;夜85路;夜87路)
    1088m
  • 环滘村总站(265路)
    1114m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25036元/㎡

环比上月-1.50%

区域均价 36551元/㎡

环比上月持平

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