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更新于 2026-05-23 15:18:19

越秀天悦金沙

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在售 住宅 低密社区 湖景 品牌地产
31000

元/m²

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297

万起/套

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96-163

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.08-2026.06.07

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开盘 2022-10-27 新开盘通知
位置
白云- 金沙洲- 广州白云区金沙洲浔峰山东路金沙铭峰1号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
白云好评榜第11名，超过白云83%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  稀缺湖山生态：背倚91万㎡浔峰山生态公园，直面35万㎡天然湖泊，社区自建3万㎡私家山体公园，形成“一山双湖三公园”的生态格局，主城罕见。 低密高端社区：容积率仅2.88，绿化率35%。规划47层超高层+9-17层小高层，高低配布局，楼间距宽，居住舒适度高。 王牌教育配套：配建18班公立幼儿园与30班金广附直管小学（已开学），享九年一贯制顶级名校教育，中考成绩常年领跑广州。 国企品质现房：越秀地产天字系高端作品，实景现房，即买即住。打造无边际泳池会所，片区独有，品质感强。 纯南向板楼设计：小高层为1梯2户纯板楼，户户朝南、南北通透；部分楼栋专梯入户，私密性与尊崇感兼备。 
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  • 距6 号线浔峰岗站约 1 公里，接驳 12 号线，20-25min 直达天河 / 荔湾，广佛大桥已开通，畅行广佛双城。占位金沙洲核心，广佛同城桥头堡，承接广州西部与佛山外溢人口，湖山低密 + 名校加持，改善自住与资产保值双优。

  • 配建18 班公立幼儿园（已开园）+30 班白云广附金悦实验学校（九年一贯制，已开学），金广附中考成绩亮眼，12 年目送式教育。约 500 米到永旺梦乐城，1.5km 内金铂天地、万达广场，三甲医院环绕，日常消费与医疗一站式解决。

  • 越秀国企 “天字系”，精装现楼即买即住，品质兑现无风险。容积率仅2.88、绿化率 35%，背山面湖，紧邻 91 万㎡浔峰山公园 + 35 万㎡天然湖泊，内部 5 万㎡园林，形成 “一山双湖三公园” 格局。4 栋超高层 + 29 栋板式小高层，私梯入户、南北对流，高层揽湖山、小高层享静谧，居住舒适度拉满。

周边配套
位置：白云-金沙洲-广州白云区金沙洲浔峰山东路金沙铭峰1号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 永翔北路(巡游公交永丰区域1早班-生命科学园-丰贤东路)
    179m
  • 永翔北路(巡游公交永丰区域1晚班-丰贤东路-生命科学园;巡游公交永丰区域1早班-生命科学园-丰贤东路)
    194m
  • 永翔北路(巡游公交永丰区域1晚班-丰贤东路-生命科学园)
    209m
  • 地铁永丰站(446路;512路;543路;544路;575路;902路;快速直达专线153路;快速直达专线202路;快速直达专线203路;巡游公交永丰区域1晚班-丰贤东路-生命科学园;巡游公交永丰区域1早班-生命科学园-丰贤东路;巡游公交永丰区域2晚班;巡游公交永丰区域2早班)
    243m
  • 永丰路口西(446路;543路;544路)
    426m
  • 丰贤中路(365路;512路;570路;巡游公交永丰区域1晚班-丰贤东路-生命科学园;巡游公交永丰区域1早班-生命科学园-丰贤东路)
    501m
  • 永澄北路南口(449路)
    612m
  • 永丰路口南(365路;384路;623路)
    651m
  • 丰贤路口南(438路;512路;570路;623路)
    678m
  • 永澄路口西(512路;543路;544路;902路;快速直达专线98路)
    724m
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楼盘均价 31000元/㎡

环比上月持平

区域均价 37174元/㎡

环比上月持平

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