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更新于 2026-07-28 15:21:00

越秀天悦金沙

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在售 住宅 低密社区 湖景 品牌地产
29928

元/m²

参考均价 ⓘ
287

万起/套

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96-163

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

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开盘 2022-10-27 新开盘通知
位置
白云- 金沙洲- 广州白云区金沙洲浔峰山东路金沙铭峰1号
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
白云好评榜第1名，超过白云100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 售楼部电话：15790846187越秀天字系高端产品，实景现房稳妥交付 越秀地产打造高端天字系住宅，全盘为实景现楼，楼栋、园林、会所全部实景落地，即买即收楼，不存在延期与减配风险。配备越秀自持物业，社区安防与物业服务标准高，全屋品牌精装交付，软装配齐即可入住。全盘为纯商品房，无回迁组团，居住圈层干净纯粹。背山临湖半山住区，生态资源稀缺 地块依托原生坡地抬高建设，背靠浔峰山森林公园，南向直面凤凰湖，形成一山双湖三公园格局。楼栋依山环湖错落排布，高层同时俯瞰山林与湖面景观，主城山湖兼备的低密地块在金沙洲十分稀缺，居住安静度优越。金广附公办名校已开学，学位确定性极强 社区自建18班公立幼儿园，配套30班白云广附金悦实验小学，业主子女优先入学；初中可就近摇号广大附中实验学校，形成十二年连贯公办教育。金广附常年稳居广州中考第一梯队，升学实力突出，育儿家庭择校压力极小。高低配产品布局，小高层专梯入户 整体为4栋超高层+十余栋小高层的高低配规划，容积率仅2.88。小高层做到两梯两户专梯入户，拥有独立电梯前厅，私密性拉满；高层户型方正通透，刚需、刚改、改善产品全覆盖，满足全家庭周期居住需求。高端会所配套齐全，社区体验拉满 内部打造5万㎡中式中央园林，配建无边际泳池、环山步道、全龄架空会所，包含健身馆、亲子活动空间；车位配比充足，实行人车分流，社区还配套山体休闲公园，休闲场景完善。广佛双城自驾枢纽，路网持续升级 临近沙贝高速出入口，依靠金沙洲大桥直达荔湾老城；广佛大桥、沉香大桥陆续通车后，跨江拥堵将大幅缓解。楼下自带公交总站，一站接驳地铁站点，广佛双城通勤十分便捷。
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  • 越秀天字系现房低密社区，35% 绿化配 5 万㎡抬地园林，95-141㎡南北通透三至四房，小高层两梯两户，人车分流充足车位，越秀一级物业宜居。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 配套已兑现 12 年公办优教，18 班社区幼儿园 + 白云广附金悦九年制学校，下楼永旺梦乐城、金沙洲医院，背靠浔峰山临凤凰湖，生态商业配套齐全。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 金沙洲双地铁通勤大盘，步行 10 分 钟至 6 号线浔峰岗站，在建 12 号线加持，楼下公交总站接驳，广佛大桥直达荔湾，自驾速达天河主城，出行高效。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

周边配套
位置：白云-金沙洲-广州白云区金沙洲浔峰山东路金沙铭峰1号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 永翔北路(巡游公交永丰区域1早班-生命科学园-丰贤东路)
    179m
  • 永翔北路(巡游公交永丰区域1晚班-丰贤东路-生命科学园;巡游公交永丰区域1早班-生命科学园-丰贤东路)
    194m
  • 永翔北路(巡游公交永丰区域1晚班-丰贤东路-生命科学园)
    209m
  • 地铁永丰站(446路;512路;543路;544路;575路;902路;快速直达专线153路;快速直达专线202路;快速直达专线203路;巡游公交永丰区域1晚班-丰贤东路-生命科学园;巡游公交永丰区域1早班-生命科学园-丰贤东路;巡游公交永丰区域2晚班;巡游公交永丰区域2早班)
    243m
  • 永丰路口西(446路;543路;544路)
    426m
  • 丰贤中路(365路;512路;570路;巡游公交永丰区域1晚班-丰贤东路-生命科学园;巡游公交永丰区域1早班-生命科学园-丰贤东路)
    501m
  • 永澄北路南口(449路)
    612m
  • 永丰路口南(365路;384路;623路)
    651m
  • 丰贤路口南(438路;512路;570路;623路)
    678m
  • 永澄路口西(512路;543路;544路;902路;快速直达专线98路)
    724m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 29928元/㎡

环比上月-3.50%

区域均价 37514元/㎡

环比上月+0.30%

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