亿凯创智汇
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11583
参考均价 ⓘ
元/m²
42
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万起/套
37-65
2-3室
㎡
价格有效期：2026.07.29-2026.08.28
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广州买房交流（470）
楼盘评测报告
10
分 综合评分
白云好评榜第1名，超过白云100%的楼盘
项目亮点
亿凯·创智汇位于白云区北太路1637号，处于国家级广州民营科技园核心区内。项目由LED上市公司久量股份（深交所上市）的地产平台打造，已于2023年11月开盘、2024年5月交付，目前为现楼状态，即买即住。核心亮点如下：①国家级民科园产业腹地，超5200家企业集聚：项目所处的广州民营科技园是首个国家级民营科技园，已集聚民营企业超5200家。2022年园区营业总收入1736亿元，亿元以上企业达172家。坚实的产业基础带来庞大的租赁需求与产业人口支撑。②4.5米层高LOFT+双钥匙设计，空间灵活多变：项目B、C、D三栋均为4.5米层高LOFT空间。部分户型采用双钥匙管理，上下层可分成两套独立空间分别出租。户型面积段35-186㎡全覆盖，满足从单身自住到办公创业多元需求。③总价38万起+现楼，广州公寓上车门槛极低：项目当前售价约1.3-1.5万元/㎡。35㎡总价约42-48万，部分户型总价38万起。作为50年产权的商业公寓，不限购，是广州北部门槛极低的资产配置选项。④通燃气+可明火+独立阳台，公寓中的“稀缺配置”：项目LOFT公寓通燃气、可明火，配有独立阳台。这种“明火+阳台”的组合在商办公寓市场中极为少见，居住功能直逼住宅，大幅提升了自住舒适度与出租竞争力。⑤地铁14号线太和站约900米，5站到白云新城：项目距地铁14号线太和站约900米。3站到嘉禾望岗无缝换乘2/3号线，5站到白云新城，7站到珠江新城。园区门口公交站仅100多米。了解更多亿凯·创智汇最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多亿凯·创智汇最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多亿凯·创智汇最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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2016-04-15
预售证
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2023-11-06
开盘
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2024-05-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-07-30
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2026-07-29
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开盘：2023-11-06
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交房：2024-05-31
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产权：商用公寓50年
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楼栋：4栋
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户数：1342户
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车位：地上车位数683
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绿化：30%
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容积：3.97
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预售证：穗房预（网）字第00112467号
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开发：广州市亿凯电子科技有限公司
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物业：广州卓易物业管理有限公司
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彭旭
置业管家2026-07-24 15:56:13
太和产业核心玻璃幕墙楼宇，自带沿街底商充足车位，地铁直达嘉禾望岗换乘主城，商办产权不能落户学区，小微企业办公投资优选。官方认证电话 15790846187
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彭旭
置业管家2026-07-24 15:56:08
久量股份开发现房，涵盖复式公寓与甲级写字楼，户型 36-68㎡高拓展可注册办公，园区数千企业托底客源，即买即办证无交付风险。官方认证电话 15790846187
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彭旭
置业管家2026-07-24 15:56:03
白云民科园 50 年现楼商办综合体，4.5 米 LOFT 可明火，近 14 号线太和站，产业人口密集出租稳定，不限购，适合过渡自住与长线收租。官方认证电话 15790846187
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答
广州亿凯创智汇由广州市亿凯电子科技有限公司打造，建筑品质和施工质量有保障。容积率3.97，绿化率30%，整体社区品质较好。致电13265187307了解详情。
全部3个回答> -
答
亿凯创智汇咨询电话：4007638577,117314。绿化率30%，毛坯，开发商广州市亿凯电子科技有限公司，10年后得房又收租，项目建面92553㎡，2023-11-06开盘，位于白云，地址白云广州市白云区北太路1637号，均价约11880元/平，容积率3.97，商用公寓50年产权，在售，品牌地产,宜居生态,公交直达,地铁沿线,小户型。
全部3个回答> -
答
亿凯创智汇在售户型的设计注重动静分区和采光通风，卧室和客厅互不干扰。建议实地参观样板间，直观感受各户型的空间布局和装修标准。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
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位置：白云-太和-白云广州市白云区北太路1637号
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863中心(563路;735路;797路;夜76路)214m
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白云货运站(563路;701路;701路夜间特班;828路;夜76路)226m
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民营科技园门口(701路;701路夜间特班;728路;735路;797路;828路)256m
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科技服务中心(夜76路)393m
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科技服务中心(563路;735路;797路;夜76路)447m
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北太路东(728路;828路)473m
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太和总站(民营科技园)(563路;797路;夜123路;夜76路)589m
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太和(民营科技园)(735路)607m
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大沥村(科强路)(797路;828路)624m
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营溪村(529路;563路;751路;833路;夜76路;夜86路)656m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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亿凯创智汇，新房价格11583元/㎡，楼盘项目位于：广州-白云-太和-白云广州市白云区北太路1637号。户型2-3室、建面37-65㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等亿凯创智汇楼盘信息，关注吉屋广州亿凯创智汇！
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