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更新于 2026-02-27 09:23:13

越秀贝好家嘉悦云启

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在售 住宅 不限购 小户型 现房
46000

元/m²

参考均价 ⓘ
386

万起/套

咨询首付
84-126

㎡

3-4室

价格有效期：2026.02.09-2026.03.11

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开盘 2025-09-13 新开盘通知
位置
白云- 白云大道- 嘉禾望岗地铁站C出口东行50米
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
白云好评榜第13名，超过白云81%的楼盘
楼盘品质
9.3
社区配套
9.5
区域价值
9.3
项目亮点 1.TOD枢纽赋能项目紧邻嘉禾望岗地铁站(2/3/14号线三线交汇)，直达白云新城，通达珠江新城，未来18号线北延段建成后5站可达琶洲。这种交通优势在广州主城区项目中极为稀缺，据统计，全市三地铁交汇项目不足5%，而本项目是白云区唯一在建的TOD5.0模式社区。2.C2M定制模式创新依托贝好家大数据平台，实现"以人定房"的个性化定制。购房者可从3种装修风格、2类智能家居系统中选择，定制成本较传统模式降低40%。例如88㎡户型提供"新婚一代居"与"三代同堂"两种空间方案，得房率达85%，较周边竞品提升10%。3.教育资源配置项目自建12班幼儿园，西北侧规划54班九年一贯制学校(拟引进省实教育集团)。周边3公里内聚集省实、华新、培英等5所省级名校，形成广州密度最高的名校教育圈，较普通区域名校密度高3倍。
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  • 目前，越秀贝好家嘉悦云启项目中的4栋住宅楼主体已顺利封顶。其打造的中央园林规模超1万平方米，且巧妙融入了“广府八景”元素。如今，实景园林与样板间均已对外开放，购房者可实地感受小区环境，直观了解户型格局。

  • 越秀贝好家嘉悦云启地处广州北拓的关键枢纽区域，凭借三轨交汇的显著交通优势，以及周边成熟完备的生活配套设施，长久以来都是刚需购房群体与改善型家庭重点关注的理想居住板块。

  • 该项目占地面积约9.6万㎡，总建筑面积约16.8万㎡，容积率控制在3.15，绿化率达35%，整体规划4栋住宅楼，共计约580户。车位配比高达1:2，充分满足居民停车需求，营造出舒适的居住密度与便捷的生活空间。作为准现房项目，预计将于2026年6月交付使用，对于有迫切入住需求的购房者而言，是一个值得考

周边配套
位置：白云-白云大道-嘉禾望岗地铁站C出口东行50米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁嘉禾望岗站(656路;663路;798路;799路;926路)
    3m
  • 嘉禾望岗地铁站H口(云山红色研学巴士2号线)
    16m
  • 嘉禾望岗公交枢纽(广州市白云区华英路与空港大道交叉路口往西北约220米)
    178m
  • 嘉禾望岗公交枢纽站(539路;656路;663路;671路;793路;799路;夜119路)
    207m
  • 市动物卫生监督所(425路;539路;656路;743路;793路;798路;799路;夜119路)
    261m
  • 嘉禾望岗(509路;671路;711路;739路;753路;756路;796路;922路;924路;926路;970路;978路;嘉禾3线;嘉禾5线;夜62路;夜63路;夜84路;夜85路)
    277m
  • 嘉禾望岗总站(509路;671路;711路;739路;753路;756路;796路;922路;924路;926路;970路;978路;嘉禾3线;嘉禾4线;嘉禾5线;均禾街1线;夜62路;夜63路;夜84路;夜85路)
    326m
  • 嘉禾望岗总站④(509路;711路;753路;796路;924路;926路;978路;嘉禾3线;嘉禾5线;均禾街1线;夜62路;夜63路;夜84路)
    350m
  • 地铁嘉禾望岗站总站(市八医院)(656路;799路)
    352m
  • 广州市第八医院(663路;798路;926路)
    356m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 46000元/㎡

环比上月持平

区域均价 38660元/㎡

环比上月+1.4%

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