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更新于 2026-06-04 10:48:36

保利招商华发中央公馆

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 小户型
45000

元/m²

参考均价 ⓘ
319

万起/套

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71-159

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.20-2026.06.19

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开盘 2024-06-08 新开盘通知
位置
黄埔- 黄埔- 广州黄埔区老黄埔大道·5/7号线双地铁大沙东站D口·黄埔图书馆旁（大沙馆）
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
黄埔好评榜第4名，超过黄埔93%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  三大央国企联合开发，纯商品房社区：保利、招商、华发联袂打造，老黄埔少见无回迁房的纯商品社区，圈层纯粹，居住氛围统一，交付安全性高。5/7号线双地铁口，主城通勤高效：距双地铁大沙东站约500-700m（步行7-10min），3min到金融城、7min到万博，半小时直达珠江新城，跨区通勤便捷。省一级怡园小学加持，全龄教育链：配建9班公立幼儿园，划入省一级怡园小学北校区招生范围，周边3km内有广大附中、广州86中等，幼小初高教育配套齐全。新规高使用率户型，空间实用性强：主推81-159㎡三至四房，老黄埔新规高使用率代表，部分户型使用率超100%，主卧多带270°采光，适配刚需与改善家庭。城芯成熟配套，入住即享现成繁华：地处老黄埔区府核心，紧邻黄埔图书馆、少年宫、荔枝公园，周边三大商圈环绕，三甲医院在侧，无需等待配套兑现。准现楼交付，规避期房风险：整体将于2026年年内交付，目前主体结构已全部完工，实体样板间与社区园林均已实景呈现，今年买今年住。 
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  • 楼盘配建 2000㎡社区底商满足日常采买，自驾 9 分 钟可达美林天地、山姆会员店、惠润广场等大型商圈，近黄埔儿童公园、荔枝公园，1.5 公里内坐拥中山一院东院、广医五院两所三甲医院，商业、医疗、休闲配套一应俱全。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

  • 小区自带 9 班公办幼儿园，步行 3 分 钟抵达省一级怡园小学北校区，3 公里范围汇聚八十六中、石化中学、广大附中黄埔校区等多所优质学府，实现学前到初高中全龄段目送式上学，教育资源扎实成熟。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

  • 项目坐落老黄埔区府芯，步行 8 分 钟可达 5、7 号线交汇大沙东站，3 站直达金融城，临近黄埔大道、广园快速，自驾 22 分 钟通达珠江新城，1 公里密布二十余处公交站点，双地铁 + 主干道构成全维出行路网，跨区通勤十分便捷。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

周边配套
位置：黄埔-黄埔-广州黄埔区老黄埔大道·5/7号线双地铁大沙东站D口·黄埔图书馆旁（大沙馆）
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  • 护林路(镇东路口)(210路;357路;377路;431路;432路;459路)
    266m
  • 护林路(镇东路口)(210路;357路;377路;431路;432路;459路)
    279m
  • 黄埔体育中心总站(323路;324路;355路)
    292m
  • 黄埔体育中心公交场(364路;431路)
    300m
  • 黄埔体育中心公交场(364路;431路)
    306m
  • 黄埔体育中心公交场(364路;431路)
    311m
  • 黄埔体育中心总站(323路;324路;355路;356路;374路;B16路)
    318m
  • 黄埔体育馆南门(210路;356路;377路;459路)
    347m
  • 瑞东花园总站(357路;364路;377路;432路)
    403m
  • 大沙北路(364路;374路;431路;432路;B16路)
    765m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 45000元/㎡

环比上月持平

区域均价 31810元/㎡

环比上月持平

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