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更新于 2026-09-27 11:32:10

天河江源半岛

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在售 住宅 小户型 地铁沿线 现房
45187

元/m²

参考均价 ⓘ
320

万起/套

咨询首付
71-206

㎡

2-5室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

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开盘 2010-06-05 新开盘通知
位置
天河- 车陂- 广州天河区金融城车陂南路1号
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
天河好评榜第14名，超过天河71%的楼盘
楼盘品质
9.7
社区配套
9.3
区域价值
9.8
项目亮点 金融城起步区南向一线江景现楼，半岛地块，南向直面珠江，隔江对望琶洲，部分单位270°江景视野；天河金融城核心少有的可直接看江的住宅现楼，无期房延期双地铁口，通勤珠‑金‑琶极强，4/5号线车陂南站步行可达；2站琶洲、4站珠江新城，金融城上班通勤优势突出；临近临江大道、车陂南隧道，自驾通达各区。户型实用率高、层高舒适，3.15m层高，得房率约87%，高于天河多数新盘；户型覆盖72㎡两房‑206㎡五房，刚需到改善全覆盖，部分可做2+1灵活改造空间。物业费低廉、车位充足，2.3元/㎡・月，在天河属于很低水平；车位资源充裕，多台车家庭友好；社区保留原生古榕树，园林基础条件不错南方+。天河上车门槛友好，72㎡两房330万起即可拿下金融城70年住宅，可落户、读公立义务教育，兼顾自住、租赁，片区产业白领租赁需求旺盛。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，4/5 号线车陂南站步行约 350‑400m；紧邻临江大道、车陂南路，接驳黄埔大道、环城高速；小区底层住宅底商，便利店、餐饮、药店。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 天河江源半岛在售户型覆盖70‑82㎡两房两厅一卫、95‑106㎡三房两厅两卫、127‑149㎡三至四房两厅两‑三卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 天河江源半岛位于天河，开发商为广州凯源房地产实业有限公司，容积率约4.03，绿化率约33.7%，现楼状态。金融城板块，距离 4。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：天河-车陂-广州天河区金融城车陂南路1号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁车陂南站(771路)
    108m
  • 地铁车陂南站总站(773路)
    510m
  • 车陂总站(44路;574路;763路;771路;772A路;772路;B12路;B24路;夜20路;夜27路;夜51路;夜81路;夜97路)
    609m
  • 明珠新村(43路;53路;218路;261路;495路;503路;517路;550路;B24路;夜97路)
    861m
  • 员村东(28路;40路;43路;44路;53路;218路;261路;517路;518路;548路;550路;562路;564路;763路;764路;B15路;夜100路;夜13路;夜27路;夜93路)
    1081m
  • 车陂路(40路;503路;518路;548路;562路;564路;574路;764路;772A路;772路;773路;774路;B12路;B15路;夜100路;夜13路;夜20路;夜51路;夜81路;夜93路;夜9路)
    1180m
  • 琶洲大桥北(137路;239路;243路;304路;564路;582路;582路班车;763路;764路;901A路;B11路;B25路;B7路;B7路快线;大学城专线1路;大学城专线2路;大学城专线4路;节假日公交专线5路;夜100路;夜101路;夜132路;夜20路;夜40路;夜48路)
    1440m
  • 东圃大马路(404路;东圃购物中心至东圃地铁站环回线;夜64路)
    1469m
  • 棠下村(B13路高峰快线;夜17路;夜19路;夜20路;夜25路;夜34路;夜36路;夜38路;夜41路;夜46路;夜47路;夜9路)
    1703m
  • 万胜围(28路;137路;229路;262路;495路;564路;762路;黄埔村1线;旅游公交3线;旅游观光1线;夜100路;夜66路)
    1708m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 45187元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 69381元/㎡

环比上月-1.10%

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