金茂越秀璞樾墅

四代墅奢适设计 + 全维配套，高端自住优选 主推 190-550㎡新规四代墅，户户带庭院、地下室与星空露台，使用率超高。近地铁口、自带滨湖商业，自驾 25 min 可达珠金琶，圈层纯粹且生活便利。

双央企联袂 + 名校环绕，品质教育双保障 中国金茂与越秀地产双央企联合打造，绿档稳健交付无忧。周边有天河外国语智谷学校，5 公里内覆盖多所国际学校，全龄优质教育资源丰富。

天河芯唯一纯墅区，超低密稀缺性拉满 容积率仅 1.1，是天河近十年最低密住宅，纯别墅社区无高层干扰。背靠 243 万方原生山林、紧邻 5.3 万㎡日月双湖，负氧离子浓度高，生态宜居性极强。