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更新于 2026-09-14 16:34:48

粤海壹桂府

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在售 商业 品牌地产 地铁沿线 景观居所
84956

元/m²

参考均价 ⓘ
645

万起/套

咨询首付
76-136

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

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开盘 2021-09-04 新开盘通知
位置
越秀- 北京路- 越秀北京路·6号线（北京路站A出口）
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测评 越秀好评榜第7名 看评测报告
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4007638577 转 021694

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广州买房交流（359）
楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
越秀好评榜第7名，超过越秀41%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.8
区域价值
9.3
项目亮点 1）越秀区北京路地铁上盖综合体现房，6号线北京路站A口步行约50米，真正地铁上盖；1公里覆盖1/2号线公园前站、2号线海珠广场站，在建13号线二期未来一站到天河，通达珠江新城便捷，老城核心地段稀缺住宅供应少。2）大型综合体，楼下就是北京路天河城（仰忠汇），商超、影院、餐饮齐全，下楼即商圈；北京路步行街就在家门口，生活、休闲、购物一步到位，配套全部现成，无需等待规划兑现。3）拥有越秀完整学籍，对口八旗二马路小学（市一级），小升初参与越秀多校摇号，可选省实、执信、七中、培正、十六中等省一级中学，教育底盘强；70年住宅可落户越秀，公寓不能读公办学校。4）国企粤海置地开发，全部现房，即买即办证入住；户型跨度大，拥有越秀少见76㎡两房小户型，兼顾低门槛上车与改善；高层部分房源可眺望珠江江景；设置空中花园、空中会所5）老城核心，医疗资源密集，临近省人民医院、中山一院等三甲；城市烟火气浓厚，二手流通性强，资产抗跌属性突出。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，距离地铁 6 号线北京路站 A 出口步行约 130 米；紧邻泰康路、沿江路、内环路、东濠涌高架；1‑4 层自持裙楼商业（北京路天河城）。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 粤海壹桂府在售户型覆盖89‑93㎡3房2厅2卫、105‑112㎡3‑4房2厅2卫、125‑130㎡4房2厅2‑3卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 粤海壹桂府项目位于越秀，开发商为广州粤海置地发展有限公司，容积率约6.4，绿化率约25%，现楼状态。越秀区北京路核心地段，临近 6 号线北京路站。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：越秀-北京路-越秀北京路·6号线（北京路站A出口）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 财厅(7路;102路;107路;108路;191路;243路;264路;833路;夜12路;夜21路;夜78路;夜89路)
    109m
  • 中山五路②(27路;102路;107路;108路;191路;215路;215路长线;215路早间特班;233路;243路;833路;高峰快线52路)
    134m
  • 中山五路②(27路;102路;107路;108路;191路;215路;215路长线;215路早间特班;233路;243路;833路;高峰快线52路)
    134m
  • 中山五路①(7路;24路;182路;264路;广12路;夜12路;夜21路;夜27路;夜40路;夜56路;夜78路;夜89路;夜8路)
    205m
  • 中山五路①(7路;24路;182路;264路;广12路;夜12路;夜21路;夜27路;夜40路;夜56路;夜78路;夜89路;夜8路)
    205m
  • 中山五路(7路;24路;27路;182路;215路;215路长线;215路夜间特班;233路;243路;528路;广12路;广281路;广夜67路;夜12路;夜21路;夜27路;夜40路;夜56路;夜78路;夜89路)
    226m
  • 中山五路(7路;24路;27路;182路;215路;215路长线;215路夜间特班;233路;243路;528路;广12路;广281路;广夜67路;夜12路;夜21路;夜27路;夜40路;夜56路;夜78路;夜89路)
    226m
  • 文德路②(1路;7路;10路;夜12路;夜1路;夜8路)
    357m
  • 14路广卫路公交总站(广东省广州市广卫路千福家南侧)
    376m
  • 大南路(3路;10路;66路;101路;104路;106路;183路;190路;519路;541路;544路;B8路;夜107路;夜121路;夜32路;夜36路;夜39路)
    603m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 84956元/㎡

环比上月+306.10%

区域均价 77718元/㎡

环比上月-0.70%

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