粤海壹桂府

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在售商业品牌地产地铁沿线景观居所

90000

元/m²

参考均价 ⓘ

684

万起/套

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76-136

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.04-2026.06.03

开盘 2021-09-04 新开盘通知

位置

越秀- 北京路- 越秀北京路·6号线（北京路站A出口）

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分综合评分

越秀好评榜第2名，超过越秀84%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点禅城芯双地铁上盖，广佛同城枢纽：步行约200m（3min）至广佛线季华园站，在建4号线交汇，8min达广州南站，无缝接驳广州。省一级名校圈，全龄教育无忧：对口同济小学（省一级）、汾江中学，1km内多所优质学府，12年教育链成熟。国企粤海匠造，低密现楼社区：省属国企粤海置地开发，分A/B两区，围合式布局，绿化率约35%，实景现楼，即买即住。三商圈环绕，成熟配套即享：700m内王府井紫薇港、新DNA购物中心，季华园万科里，日常高端消费一站式满足。全南向奢适户型，一线精装标准：95-206㎡三至五房，多开间朝南，楼间距超100m；博世、杜拉维特等一线品牌精装，配智能家居。

楼盘动态 全部动态

2022-09-19
预售证
2021-09-04
开盘
2022-12-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-09-04
交房：2022-12-01
产权：普通住宅70年,商业40年
楼栋：5栋
户数：432户
车位：合共500个停车位，自然停车位：40个，机械停车：460个
绿化：25%
容积：2.5
预售证：20220522
开发：粤海置地
物业：广东粤海天河城商业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-04-10 23:44:10

粤海壹桂府，越秀北京路正芯、6 号线地铁上盖现楼。对口八旗二马路 / 清水濠 / 文德路小学、省实 / 华侨中学等省级名校。89-136㎡精奢三至四房、两梯四户、高层南望珠江。天河城百货上盖、三甲医疗环伺，城央绝版即买即住奢宅。
151****5379

2026-03-12 10:31:51

粤海壹桂府项目坐落于广州市越秀区珠光路43-55号，交通极为便利。从项目出发，步行即可轻松抵达地铁6号线的【北京路】站和【团一大广场】站。
130****3821

2026-03-12 10:31:40

粤海壹桂府项目地理位置优越，紧邻地铁6号线的北京路站与团一大广场站，日常出行极为便捷。项目整体规划由5栋高层建筑构成，采用半开放的围合式布局设计，打破了传统社区高墙阻隔的封闭感，实现了内外空间的自然过渡与和谐相融。

问粤海壹桂府周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

值得购买！适合人群：预算700 万 +、追求北京路 + 地铁上盖 + 顶配商业 + 次新社区的改善自住 / 学区家庭；重视保值 + 核心区资产配置的买家；珠江新城 / 天河上班族（通勤便捷）。
全部3个回答>
问粤海壹桂府楼盘优缺点分析？

答

粤海壹桂府千年商都：地处北京路步行街核心，坐拥北京路天河城、广百百货、光明广场等77个商场，商业氛围浓厚。
全部3个回答>
问粤海壹桂府怎么样？

答

粤海壹桂府三轨交汇：除了6号线，还临近1号线公园前站和2号线海珠广场站，3公里内覆盖16个地铁站，可快速通达全城。
全部3个回答>

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周边配套

位置：越秀-北京路-越秀北京路·6号线（北京路站A出口）

财厅(7路;102路;107路;108路;191路;243路;264路;833路;夜12路;夜21路;夜78路;夜89路)
109m
中山五路②(27路;102路;107路;108路;191路;215路;215路长线;215路早间特班;233路;243路;833路;高峰快线52路)
134m
中山五路②(27路;102路;107路;108路;191路;215路;215路长线;215路早间特班;233路;243路;833路;高峰快线52路)
134m
中山五路①(7路;24路;182路;264路;广12路;夜12路;夜21路;夜27路;夜40路;夜56路;夜78路;夜89路;夜8路)
205m
中山五路①(7路;24路;182路;264路;广12路;夜12路;夜21路;夜27路;夜40路;夜56路;夜78路;夜89路;夜8路)
205m
中山五路(7路;24路;27路;182路;215路;215路长线;215路夜间特班;233路;243路;528路;广12路;广281路;广夜67路;夜12路;夜21路;夜27路;夜40路;夜56路;夜78路;夜89路)
226m
中山五路(7路;24路;27路;182路;215路;215路长线;215路夜间特班;233路;243路;528路;广12路;广281路;广夜67路;夜12路;夜21路;夜27路;夜40路;夜56路;夜78路;夜89路)
226m
文德路②(1路;7路;10路;夜12路;夜1路;夜8路)
357m
14路广卫路公交总站(广东省广州市广卫路千福家南侧)
376m
大南路(3路;10路;66路;101路;104路;106路;183路;190路;519路;541路;544路;B8路;夜107路;夜121路;夜32路;夜36路;夜39路)
603m