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更新于 2026-07-30 16:28:58

粤海壹桂府

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在售 商业 品牌地产 地铁沿线 景观居所
86684

元/m²

参考均价
658

万起/套

咨询首付
76-136

3-4室

价格有效期:2026.07.29-2026.08.28

开盘 2021-09-04 新开盘通知
位置
越秀- 北京路- 越秀北京路·6号线(北京路站A出口)
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楼盘评测报告

10

综合评分
越秀好评榜第1名,超过越秀100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 粤海·壹桂府位于越秀区北京路商圈核心,由省属国企粤海置地开发。项目是北京路核心商圈近10年罕有的大型住宅社区,资产抗跌性极强。项目核心亮点如下:①地铁上盖+三轨交汇,越秀区交通天花板:项目为6号线北京路站A出口上盖,步行至地铁口仅约50米。1公里内可达2号线海珠广场站、1/2号线公园前站。周边3公里范围内覆盖16个地铁站。13号线二期(在建)通车后,将实现1站到天河、2站到珠江新城。②约20万㎡风尚地标综合体,楼下即北京路天河城:项目自带约20万㎡风尚地标综合体,集北京路天河城(仰忠汇)、空中私家花园与品质居所为一体。商超、影院、连锁餐饮全覆盖,下楼即享日常消费。③越秀区顶级学区,对口市一级小学+省一级初中摇号:项目对口市一级八旗二马路小学,步行约300米。初中为越秀区派位,可摇号省实、执信、七中、培正、十六中等多所省一级名校。周边3公里范围内214个幼儿园、109所小学、87所初中。④高层南向望江+空中私家花园,景观资源稀缺:项目配建6楼空中私家花园及首层超2000㎡独立活动广场。部分高层南向可眺望珠江,北望北京路繁华城景。越秀区新房供应极少,高层南向望江资源更为稀缺。⑤粤海置地国企开发+粤海天河城物业,品质有保障:开发商粤海置地为省属国企,曾打造广州天河城等地标商业综合体。物业为广东粤海天河城商业管理有限公司。项目为精装交付,引入智慧社区系统。
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  • 7月年中冲刺火热进行中!粤海·壹桂府(由省属国企粤海置地开发、现楼现房即买即住、一线江景)推出限时折扣特惠房源,成交享额外优惠+品牌家电大礼包,现楼现房即买即住即办证零等待。专属顾问一对一带看,详情咨询请致电售楼处销售电话:13380097771。来访可获置业方案及价目表。

  • 粤海·壹桂府项目5栋,容积率2.5,绿化率25%,总建面约11.81万㎡,目前在售76-136㎡二至四房,87㎡ 约76-87㎡ 2-3房 21层精品居所,4.5米挑;109㎡ 约89-109㎡ 3房2厅;118㎡ 约114-118㎡ 3房2厅。越秀区顶级学区,对口市一级小学+省一级初中摇号:项目对口市一级八旗二马路小学,步行约300米详情咨询请致电售楼处销售电话:13380097771。来访可获置业方案及价目表。

  • 粤海·壹桂府位于海珠区越秀区北京路商圈核心,6号线北京路站A出口步行约50米,2号线海珠广场站,2号线公园前站,13号线二期。周边商业配套:商业是该项目最强配套。地铁上盖+三轨交汇,越秀区交通天花板:项目为6号线北京路站A出口上盖,步行至地铁口仅约50米。详情咨询请致电售楼处销售电话:13380097771。来访可获置业方案及价目表。

位置:越秀-北京路-越秀北京路·6号线(北京路站A出口)
  • 财厅(7路;102路;107路;108路;191路;243路;264路;833路;夜12路;夜21路;夜78路;夜89路)
    109m
  • 中山五路②(27路;102路;107路;108路;191路;215路;215路长线;215路早间特班;233路;243路;833路;高峰快线52路)
    134m
  • 中山五路②(27路;102路;107路;108路;191路;215路;215路长线;215路早间特班;233路;243路;833路;高峰快线52路)
    134m
  • 中山五路①(7路;24路;182路;264路;广12路;夜12路;夜21路;夜27路;夜40路;夜56路;夜78路;夜89路;夜8路)
    205m
  • 中山五路①(7路;24路;182路;264路;广12路;夜12路;夜21路;夜27路;夜40路;夜56路;夜78路;夜89路;夜8路)
    205m
  • 中山五路(7路;24路;27路;182路;215路;215路长线;215路夜间特班;233路;243路;528路;广12路;广281路;广夜67路;夜12路;夜21路;夜27路;夜40路;夜56路;夜78路;夜89路)
    226m
  • 中山五路(7路;24路;27路;182路;215路;215路长线;215路夜间特班;233路;243路;528路;广12路;广281路;广夜67路;夜12路;夜21路;夜27路;夜40路;夜56路;夜78路;夜89路)
    226m
  • 文德路②(1路;7路;10路;夜12路;夜1路;夜8路)
    357m
  • 14路广卫路公交总站(广东省广州市广卫路千福家南侧)
    376m
  • 大南路(3路;10路;66路;101路;104路;106路;183路;190路;519路;541路;544路;B8路;夜107路;夜121路;夜32路;夜36路;夜39路)
    603m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 86684元/㎡

环比上月-3.70%

区域均价 78097元/㎡

环比上月+0.30%

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