公园前君熙府

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在售住宅品牌地产地铁沿线配套成熟

65000

元/m²

参考均价 ⓘ

604

万起/套

咨询首付

93-146

㎡

3-4室

价格有效期：2026.02.24-2026.03.26

开盘 2024-01-06 新开盘通知

位置

越秀- 北京路- 越秀解放中路354-400号

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楼盘评测报告

9.2

分综合评分

越秀好评榜第5名，超过越秀61%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.3

区域价值

9.5

项目亮点 (一)地段稀缺，价值无可比拟公园前君熙府位于广州市越秀区核心地段，这里是广府文化的发源地、千年商都的核心以及省市行政服务中枢，2200多年来始终占据城市中心位置。近十年来，越秀区住宅用地稀缺，君熙府更是越秀公园前核心区域的独此一席，极具收藏价值。(二)圈层优势，汇聚高品质邻里项目周边省直、市直机关单位及外国领事机构众多，汇聚了大量高素质人群，形成了高品质的邻里圈层。这种独特的圈层优势，不仅为业主提供了优质的社交环境，还彰显了业主的身份与地位。(三)智能化居住体验，科技赋能生活公园前君熙府配备了智能家居APP，支持远程操控全屋系统，包括智能控制灯光、新风系统、空调、人体感应等功能。这种智能化的居住体验，不仅提升了居住的便利性，还为业主带来了前所未有的高品质生活。(四)高标准精装修，所见即所得项目采用高标准精装修交付，交楼时间为2025年12月31日前。装修材料选用上乘，如欧洲进口的石晶地板，耐磨静音、环保安全;厨卫设备则选用了博世等知名品牌，确保了居住的品质与舒适度。

楼盘动态 全部动态

2024-12-27
预售证
2024-01-06
开盘
2025-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-01-06
交房：2025-12-31
产权：普通住宅产权为70年
楼栋：2栋
户数：121
车位：195
绿化：1%
容积：15.5
预售证：穗房预（网）字第20240014号
开发：广州市兴华房地产发展公司
物业：广州市新一方物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

151****0953

2026-01-06 09:47:32

公园前君熙府选址十分优越，地处老城区核心地带，周边各类生活配套设施早已发展成熟，一应俱全。楼盘周边交通状况良好，出行较为便捷；小区自身的规划与配套也相当出色，整体品质值得期待。
139****8740

2026-01-06 09:47:21

公园前君熙府占据着黄金地理位置，与北京路步行街相距极近。周边各类配套设施成熟完备，生活极为便利。小区内部环境宜人，布局科学合理，而且交通条件十分优越，出行畅通无阻。
184****7406

2025-11-27 10:08:11

该楼盘的配套设施正逐步完善，且所在区域属于发展潜力较大的地段。

问公园前君熙府交通配套怎么样？

答

公园前站是广州地铁网络中的核心枢纽之一，无需换乘即可直达体育西路、天河北、江南西等核心商圈。通过一次换乘，可以轻松到达广州南站、广州东站等交通枢纽。
全部3个回答>
问公园前君熙府这个小区实用率是多少？

答

公园前君熙府以建面约98㎡的三房户型为例，通过优化墙体厚度、采用薄款分体式空调外机等细节设计，实际套内面积达83㎡，实用率高达84.7%，远超同区域竞品。
全部3个回答>

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周边配套

位置：越秀-北京路-越秀解放中路354-400号

解放中路②(5路;29路;88路;180路;191路;217路;243路;244A路;244路;250路;253路;273路;527路;527路机电技师学院班车;广281路;广夜67路;夜120路;夜22路;夜30路;夜55路;夜72路;夜89路)
32m
解放中路①(5路;6路;64路;88路;101路;110路;113路;124路;180路;191路;209路;217路;243路;244A路;244路;244路夜间特班;250路;273路;527路;527路机电技师学院班车;广281路;广夜67路;夜120路;夜72路)
43m
解放中路③(101路;104路;110路;113路;124路;209路;519路;夜107路;夜89路)
67m
起义路(6路;14路;29路;64路;104路;253路;519路;夜107路;夜22路;夜5路;夜8路)
160m
光塔路总站(56路)
266m
教育路南(14路;夜5路)
328m
中山六路②(88路;102路;104路;107路;193路;233路;250路;527路;527路机电技师学院班车;广286路;夜120路;夜27路;夜30路;夜78路)
340m
大南路②(3路;66路;541路;B8路;夜121路;夜36路;夜39路)
411m
解放南路②(5路;113路;191路;243路;244A路;244路;250路;273路;527路;527路机电技师学院班车;823路;B8路;广281路;广夜67路;夜120路;夜22路;夜30路;夜36路;夜55路;夜89路)
412m
光塔路(58路)
436m