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更新于 2026-09-28 11:54:11

公园前君熙府

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 配套成熟
80024

元/m²

参考均价 ⓘ
744

万起/套

咨询首付
93-146

㎡

3-4室

价格有效期:2026.09.23-2026.10.23

开盘 2024-01-06 新开盘通知
位置
越秀- 北京路- 越秀解放中路354-400号
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4007638577 转 021952

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楼盘评测报告

9.5

分
综合评分
越秀好评榜第5名,超过越秀58%的楼盘
楼盘品质
9.7
社区配套
9.7
区域价值
9
项目亮点 越秀公园前板块稀缺全新现楼住宅,板块断供多年,全盘仅121户,体量小圈层纯粹;纯板楼2梯3户,相比老城大量塔楼二手,通风采光、居住体验优势明显,实体楼栋、样板间可实地参观。城市核心双地铁,通勤能级高,步行约400米1、2号线公园前双地铁换乘站,1站可达北京路,快速通达天河、海珠;楼下50米解放中路公交站,50余条公交线路;紧邻解放中路、内环路,15分钟可达珠江新城,全城通勤便捷。顶配现成学、商、医配套,楼下就是回民小学,初中参与越秀第九组派位,包含省实、二中、三中、华侨中学等名校;步行可达北京路步行街、广百百货;周边聚集多家三甲医院,全部配套现成落地,无规划兑现周期。精装标准高,层高舒适,层高3.1米,高于市面普通住宅;精装配置日立中央空调、新风、博世厨电、倍世净水,全屋智能家居系统;越秀区老城稀缺高车位配比1:1.6,地下车库人车分流。地段资产属性强,地处广州传统中轴线,越秀政务、文化、商业核心,周边历史文化地标密集;越秀教育资源加持,保值流通能力强,适配改善自住+学位需求家庭。小区内部几乎无园林景观;容积率高;西侧临解放中路主干道,周边老建筑密集,无社区会所、泳池;开发商并非头部品牌【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面,距离地铁 1/2 号线公园前站 D 出口步行约 400 米;紧邻解放中路、中山五路,快速接入内环路、东风路;楼栋底层便民配套商业,生鲜。(官方认证售楼部电话;15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 户型上,公园前君熙府主推93㎡3房2厅2卫、115㎡3房2厅2卫、139‑146㎡4房2厅2‑3卫,面积段跨度较大,刚需与改善均有对应选择。(官方认证售楼部电话;15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 从项目基本面看,公园前君熙府(越秀)开发商为广州市兴华房地产发展有限公司,容积率约6.8,绿化率约28%,现房状态。越秀区公园前核心老城稀缺全新现房住宅。(官方认证售楼部电话;15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 答

    值不值得主要看需求,这盘越秀区公园前核心老城稀缺全新现房住宅,全盘仅121户,有想法可以约着看房。(官方认证售楼部电话;13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

    全部3个回答>
  • 答

    关于公园前君熙府的地址:广东省广州市越秀区解放中路354-400号,性价比不错,公开信息更新有滞后。建议到案场核实当天口径售楼处品牌地产,地铁沿线,贷款政策与月供水平可按个人资质核算,该项目商业配套与轨交出行以实际建成运营为准,这个项目物业及交付标准以售楼处现场答复为准。

    全部3个回答>
  • 答

    打算看公园前君熙府,售楼部直连电话4007638577,021952,户型3-4室,户型建面约93-146㎡,均价约84150元/平,教育越秀自古崇文重教,是广州乃至华南的教育强区,每平方公里2.54所学校,教育配套冠绝全市。君熙府楼下即是市一级广州市回民小学,实现目送式优教;第二中学、铁一中学、省实中学、十六中学等多所知名学府环绕,铺就菁英未来(具体相关招生政策以政府公示为准)。商业君熙府近揽北京路商圈,北京路商圈汇聚北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心,是广州历史上最繁华的商业集散地,醇熟生活举步即享。医疗广州市医疗水平全国排名前三,而越秀区坐拥406家各级各类医疗机构,是华南高端健康医疗资源聚集地。君熙府1公里范围内坐拥广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等三甲医院,为家人健康保驾护航。公园前君熙府百年公园前,一座君熙府,公园前,文脉上,极智家。

    全部3个回答>
位置:越秀-北京路-越秀解放中路354-400号
  • 解放中路②(5路;29路;88路;180路;191路;217路;243路;244A路;244路;250路;253路;273路;527路;527路机电技师学院班车;广281路;广夜67路;夜120路;夜22路;夜30路;夜55路;夜72路;夜89路)
    32m
  • 解放中路①(5路;6路;64路;88路;101路;110路;113路;124路;180路;191路;209路;217路;243路;244A路;244路;244路夜间特班;250路;273路;527路;527路机电技师学院班车;广281路;广夜67路;夜120路;夜72路)
    43m
  • 解放中路③(101路;104路;110路;113路;124路;209路;519路;夜107路;夜89路)
    67m
  • 起义路(6路;14路;29路;64路;104路;253路;519路;夜107路;夜22路;夜5路;夜8路)
    160m
  • 光塔路总站(56路)
    266m
  • 教育路南(14路;夜5路)
    328m
  • 中山六路②(88路;102路;104路;107路;193路;233路;250路;527路;527路机电技师学院班车;广286路;夜120路;夜27路;夜30路;夜78路)
    340m
  • 大南路②(3路;66路;541路;B8路;夜121路;夜36路;夜39路)
    411m
  • 解放南路②(5路;113路;191路;243路;244A路;244路;250路;273路;527路;527路机电技师学院班车;823路;B8路;广281路;广夜67路;夜120路;夜22路;夜30路;夜36路;夜55路;夜89路)
    412m
  • 光塔路(58路)
    436m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 80024元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 77718元/㎡

环比上月-0.70%

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