保利天奕

（央企保利天字系准现楼，低密板楼高拓改善大宅） 绿档央企保利打造高端天字系产品，楼栋已封顶为准现楼，工程进度透明交付稳定有保障。社区容积率仅 2.5、绿化率 35%，纯板式住宅规划两梯两户舒适梯户比，最大楼间距开阔，通风采光与私密性拉满，车位配比 1:1.7 满足多台车家庭停放需求。主推 125-190㎡四房改善户型，赠送面积充足，空间实用率超 108%，170㎡户型配 30㎡贯通式观景大阳台、双套房独立卫浴，LDKG 一体化大方厅动静分区无浪费空间。内部配 2500㎡高端会所，涵盖恒温泳池、室内篮球场、私宴厅，自持一级资质保利物业全天候管家运维，适配琶洲高管置换、三代同堂高端改善自住。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（省级全龄公办教育，商业医疗生态配套齐全兑现） 社区配建 6 班公立幼儿园，500 米内规划广州五中领办 36 班九年一贯制公办学校，24 班小学搭配 12 班初中，在家门口完成 0-15 岁一站式公办教育，3 公里内汇聚执信琶洲实验学校、赤沙小学等十余所优质院校。自带约 3 万㎡社区商业街，涵盖生鲜、餐饮、亲子业态；北侧 35 万㎡大型商业集群已落地，含高端商场、星级酒店。3 公里内坐拥省二医院、南方医科中西医结合医院三所三甲医疗机构，周边海珠湿地公园、滨江休闲绿道环绕，育儿、购物、康养、休闲配套同步落地，兼具成熟资源与琶洲片区更新红利。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（双环线地铁多维路网，珠金琶高效通勤） 项目坐落琶洲南区核心，步行 8 分钟可达 8/11 号线琶洲站，11 号线环线零换乘通达全城 14 条地铁，3 站直达珠江新城；步行约 800 米覆盖 11/12 号线赤沙站，3 公里内聚集 8 座地铁站点轨交网络密集官方线上售...。门口百余米设大型公交总站，十余条线路覆盖海珠全域；紧邻新港东路、科韵路主干道，自驾快速衔接华南快速、海珠湾隧道，20 分钟直达金融城、广州南站，地铁、公交、自驾三维出行，适配琶洲、天河科创商务人群日常通勤，城际差旅出行便捷高效。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）