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更新于 2025-12-05 09:26:45

保利天奕

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在售 住宅 双地铁 品牌地产 配套成熟
70000

元/m²

参考均价 ⓘ
840

万起/套

咨询首付
120-190

㎡

4室

价格有效期：2025.11.18-2025.12.18

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开盘 2025-04-30 新开盘通知
位置
海珠- 琶洲- 海珠区琶洲新港东路·保利世界贸易中心·南侧约400米处（海珠琶洲南区）
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
海珠好评榜第2名，超过海珠95%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
10
项目亮点 01.项目所在的琶洲区为珠金琶黄金极核之一，琶洲CBD天际线界面在全广州三大优质界面之一，汇集着“数字经济、商务会展、总部集群”三大王牌，掌握着未来30年城市红利的发展核心区域。02.总共分3个地块，共20栋住宅，容积率为2.5。项目户型为新规产品，使用率100%以上，地块楼栋采用南底北高设计，全T2板楼。03.社区底商+琶洲南商业综合体+南丰汇全球展贸中心+六元素商超.04.国际校圈：500米左右范围处规划幼儿园+九年制公立学校+12k国际私立+广东财经大学（以政府规划和实际落地为准）。
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  • 就地理位置而言，保利天奕位于海珠区凤浦中路689号，处于琶洲南的核心地段。项目周边紧邻华南快速与广州大道南，自驾出行极为方便。

  • 保利天奕项目由广东保利发展倾力打造，整个小区规划建设20栋纯板式住宅楼，总计约900户。项目容积率低至2.5，绿化率高达35%，居住舒适度较高。目前，项目一期部分房源正在销售中，二期曦苑也已正式推出市场。

  • #保利天奕 抢占双11抢先购限时福利 C5# 楼尊上新 珠金琶稀缺板式小高层 全明电梯厅｜四开间朝南｜270°全景舱 约170㎡南向双主套 火热抢藏中

  • 答

    陆军第七十四集团军医院（三甲） 特色：军事医疗背景，应急救治能力强。 距离：周边区域，满足紧急医疗需求。

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  • 答

    项目周边有唐城绿地文化公园、华夏公园、龙东公园、金海湿地公园等四大公园，六大水系环绕，为业主提供了良好的生态环境。此外，项目内部还规划有约1.7万方休闲绿地和五大主题花园，营造出度假酒店般的松弛氛围。

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  • 答

    保利天奕真的挺不错的。板式产品，楼间距叫宽阔，楼栋与楼栋之间的层数分梯次布局；保利琶洲南项目三个地块，已园林绿化带、小区内部街区道路等方式连接。项目位于海珠琶洲核心商务区，琶洲南区。

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周边配套
位置：海珠-琶洲-海珠区琶洲新港东路·保利世界贸易中心·南侧约400米处（海珠琶洲南区）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 琶洲①(229路;239路;262路;304路;461路;461路班车;582路;582路班车;B7路快线;RYD1000路;大学城专线3路;旅游公交3线;夜101路;夜20路;夜66路;夜70路)
    137m
  • 琶洲站(229路;239路;262路;304路;461路;461路班车;582路;582路班车;B7路快线;RYD1000路;大学城专线3路;旅游公交3线;夜101路;夜20路;夜66路;夜70路)
    155m
  • 琶洲保利总站(582路班车)
    218m
  • 琶洲大桥南①(229路;239路;262路;304路;582路;582路班车;旅游公交3线;夜101路;夜20路;夜66路;夜70路)
    300m
  • 琶洲大桥南(137路;229路;239路;262路;304路;582路;582路班车;762路;B7路;旅游公交3线)
    329m
  • 琶洲大桥南②(461路;461路班车;大学城专线3路)
    410m
  • 琶洲大道东(保利广场·香格里拉酒店)(137路;762路;B7路)
    710m
  • 广交会展馆(229路;239路;262路;304路;582路;B7路快线;大学城专线3路;广交会巴士专线;广交会定制公交1;广交会定制公交2;旅游公交3线;如约RYPY32路;夜101路;夜20路;夜66路;夜70路)
    712m
  • 会展中心北(303A路;B7路;旅游观光1线;夜108路)
    742m
  • 会展中心码头(303A路;B7路;旅游观光1线;南沙K1路支线;夜108路)
    860m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 70000元/㎡

环比上月持平

区域均价 66785元/㎡

环比上月-5.5%

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