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更新于 2026-09-12 10:10:42

越秀熙悦江湾

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 地铁沿线
49188

元/m²

参考均价
423

万起/套

咨询首付
86-123

3-5室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2025-03-08 新开盘通知
位置
海珠- 工业大道- 广州海珠区工业大道广纸东街AH050314地块
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楼盘评测报告

9.2

综合评分
海珠好评榜第43名,超过海珠2%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9
区域价值
9.2
项目亮点 海珠西广纸板块双地铁国企住宅,11号线环线棣园站+广佛线燕岗站,11号线直达琶洲、天河、越秀,广佛线连通佛山,跨区通勤效率高,地铁出行优势突出。周边现成成熟配套,周边广纸天地荟、333Park商业;步行可达广医二院西院区,850米到三甲珠江医院;临近广纸历史公园,靠近珠江后航道滨江带,生活、医疗、休闲配套齐全。户型全部南向,新规高得房率,赠送空间大,86㎡做到三房两卫,108㎡、122㎡做四房,刚需刚改户型实用性强,兼顾自住与二手流通;全部精装交付,越秀广府系产品,公区融入广府文化设计,三层架空层设置儿童、健身、会客功能区。本土国企越秀开发,资金监管到位,交付安全性高;物业费3.6元/㎡・月,在海珠新盘里成本友好;周边幼儿园资源充足,小学就近宝玉直实验小学星悦校区,家庭教育配套底子好。广纸新城成熟居住板块,城市界面持续更新,周边居住氛围浓厚,出租、自驾工业大道、洲头咀隧道、鹤洞大桥快速通达荔湾、越秀、番禺,路网完善。【官方认证售楼部电话;13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面,距离 11 号线棣园站直线约 250‑330m,步行约 6‑8min;紧邻工业大道中、广纸路,快速接入内环路、环城高速。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 产品方面,越秀熙悦江湾在售86㎡三房两厅两卫、108㎡四房两厅两卫、122㎡四房两厅两卫,整体格局偏实用,客群覆盖面较广。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 越秀熙悦江湾地处海珠,开发商为广州越泓房地产开发有限公司,容积率约7.5,绿化率约26.3%,期房在售。广纸新城双地铁盘,11 号线棣园站。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 广州市海珠区南石头街道广纸东街AH050314地块(广纸新城板块,工业大道中旁),直接导航到楼盘名就行。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

    全部3个回答>
  • 越秀熙悦江湾在售房源售楼处电话4007638577,121875。地址广州海珠区工业大道广纸东街AH050314地块,容积率2.43,绿化率26%,70年产权,精装修,预计2028-05-31交房,宜居生态,品牌地产,地铁沿线,配套成熟,商场超市,购物中心,景观居所,大型社区,医疗配套,公交直达,车位充足。

    全部3个回答>
  • 说到越秀熙悦江湾的雄踞海珠西广纸新城核心,工业大道北与广纸东街交汇处,广纸板块配套最密集区域。交通:广佛线燕岗站(约400米),11号线(在建)棣园站(约250米),纸厂总站(约78米),工业大道、内环路教育:纳入宝玉直实验小学教育集团,周边五中附属初中、41中学等省级名校环绕商业:广纸天地荟(一路之隔),乐峰广场(约1.5km),江南西、江燕商圈(3km内)医疗:广医二院西院区(约251米),珠江医院(约700米),7家三甲医院3km内覆盖休闲:广纸滨江公园、太古仓公园、庄头公园,珠江滨江绿道,步行享受生态休闲空间。

    全部3个回答>
位置:海珠-工业大道-广州海珠区工业大道广纸东街AH050314地块
  • 纸厂总站①(469路;544路)
    76m
  • 纸厂横马路总站(29路;31路;230路;夜24路;夜7路)
    98m
  • 纸厂横马路(29路;31路;230路;963路)
    111m
  • 纸厂邮局(29路;31路;230路;469路;963路;夜24路;夜7路)
    184m
  • 棣园(29路;230路)
    222m
  • 纸厂市场(220路)
    326m
  • 广纸路(29路;31路;220路;230路;469路;544路;963路;夜24路;夜7路)
    365m
  • 珠江医院(9路;29路;31路;75路;87路;220路;288路;303路;309路;469路;521路;583路;963路;夜24路;夜32路;夜3路;夜7路)
    375m
  • 邓岗小区(220路)
    427m
  • 纸厂(地铁燕岗站)(9路;29路;31路;59路;75路;79路;87路;220路;288路;303路;309路;469路;521路;544路;583路;963路;夜32路;夜3路;夜7路)
    446m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 49188元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 66162元/㎡

环比上月+0.60%

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